価格2190万円
新潟県長岡市四郎丸４ 長岡駅 住宅 物件詳細
2LDK / 長岡駅-
2190万円、2LDK、土地面積75.42m2、建物面積63.34m2 ２階間取り
２階は１３．５帖のLDKは、階段部分も腰壁になっているので、より広い空間に感じられます。洗面室は広めで洗濯物を干すサンルームとしてもお使い頂けます。 -
2190万円、2LDK、土地面積75.42m2、建物面積63.34m2 １階間取り
１階の洋室にはそれぞれクローゼットがついています。両隣に面する窓は小さめのすりガラス窓なので、視線を気にせず過ごせます。廊下にも２箇所収納があります。 -
2190万円、2LDK、土地面積75.42m2、建物面積63.34m2 コンパクトカーと軽自動車を駐車できるスペースがあります。
近隣の住宅との距離は近いですが、プライバシーが保てるよな間取りや窓の配置にしています。 -
現地（2023年2月）撮影
ツートンカラーの外観。2階が1階より外側へ張り出したオーバーハング建築の為、張り出し部分の下を有効に使えます。カースペースは春に土間コンクリート打設をします。 -
２階１３．５帖のLDKです。高いところに窓を配置し、隣家からの視線が全く気にならない設計です。
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２階１３．５帖のLDKです。キッチンの隣にダイニングテーブルを置くと配膳もしやすくなります。2階リビングなので、部屋に光が入りやすく、外からの視線が気になりません。
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LIXILのシエラキッチンです。清潔感のあるホワイトカラーを採用。明るい印象です。熱や汚れに強くお手入れも簡単な「シルクエンボス」のステンレストップです。
キャビネットも大きく、収納力があります -
LIXILのアライズ ユニットバスです。エコベンチ浴槽で、節水できるタイプ。くるりんポイ排水口で、お掃除も楽々です＾＾あえて窓をなくしお手入れの手間を減らしています。
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LIXILの洗面台です。シンプルで使いやすい洗面台を採用しています。配水管を右奥にレイアウトしている洗面台で、収納スペースが広がりバケツやストック品などもたっぷりしまえます。
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LIXILのトイレです。汚れがつかないアクアセラミックの衛生陶器。快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわったシャワートイレです。
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玄関は3枚扉のシューズBOXがあり、たっぷり収納できます。シューズBOXの扉カラーもホワイトなので、玄関を明るい印象にしています。
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キッチンから見たLDKです。２階LDKの広さに合わせたエアコンを１台設置しているので、引越当日から快適にお過ごしいただけます。
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1階の5.0帖の洋室です。2帖のウォークインクローゼットがついています。窓も2ヵ所あり、換気もしやすくなっています。
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２階１３．５帖のLDKです。道路側の壁は、落ち着いたカラーを採用。窓からが福島江が見えます。道路の反対側の建物が川を挟んだところにあるので、窓からの景色は開放感を感じられます。
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1階の5.0帖の洋室です。カーテンとカーテンレールも最初から付いています。
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洗面室はサンルームとしてお使いいただけるよう、物干し金物を付けています。2.5帖と広めなので、収納棚を置くスペースもあります。除湿器があれば、冬場でもしっかり乾かせます。
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1階の玄関側にある5.0帖の洋室です。クローゼットがついています。窓が2カ所あり、換気がしやすくなっています。
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１階奥の洋室に隣接されているウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚、中棚があります。たっぷり収納できるので、荷物が多い方でも安心ですね。
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ガスコンロは、３口コンロ・ホーロートップタイプなので、お掃除楽々です＾＾無水片面グリルがついています♪
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LDKの広さに合わせたエアコンを１台設置済みです。
新生活の初期費用を抑えられる魅力があります☆
最初から設置されているので、お引越しの際も快適な室温を保てます＾＾ -
現地（2022年9月）撮影
前面道路の写真です。 -
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↓ 必見！ おすすめポイント ↓～ニコニコ住宅の建物価格について～瑕疵担保責任保険加入料金や、お引渡し前のクリーニング費用及び建物内の展示物の撤収費用は価格に含まれています。狭い土地を感じさせない間取りを追求しました！駅が近く、車がなくても生活できるエリアで老後も安心。通勤の時短や繁華街へ徒歩でお出かけできる好立地住宅設備は全てLIXILで統一！シンプルで使いやすいものを採用しています♪コンパクトカーと軽自動車の２台の駐車が可能LDKにエアコン１台設置 全居室カーテン付春には桜を見ながら散歩を楽しめる。駅前にふらっと歩いて飲みに行ける。そんな魅力的な立地です。
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価格返済シミュレーション 2190万円
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土地面積75.42m2（22.81坪）（実測）
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建物面積63.34m2（19.16坪）
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間取り2LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年2月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所新潟県長岡市四郎丸４ 地図
-
交通ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩6分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西4.9ｍ接面5.6ｍ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 294% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
長岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 産前産後家庭生活応援事業(母子健康手帳の交付を受けてから産後3ヶ月までの妊産婦が家事または乳児の育児の支援を登録事業者から受けたとき、その利用料のうち1,000円を市が助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 都市ガス、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞ニコニコ住宅 四郎丸４９－Ａ棟分譲住宅 長岡駅徒歩６分のお家／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞＼長岡駅徒歩６分！／即入居・見学可能です！駅チカで繁華街までのアクセスが良く、快適で利便性の高いエリア立地重視の方にオススメです！単身やご夫婦のみのご家族にも◎、地盤調査済・駐車２台可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
建築確認：有/NO.第Ｒ０４－１６７２号令和４年９月２０日
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域
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建築確認：有/NO.第Ｒ０４－１６７２号令和４年９月２０日
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： ダイエープロビス(株)
免許番号：新潟県知事（13）第001619号
所在地：新潟県長岡市宝4-2-25
TEL：0800-816-0935
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：新潟県知事（13）第001619号
所在地：新潟県長岡市宝4-2-25
TEL：0800-816-0935
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [040Z70797165]
情報公開日
2023年03月20日
次回更新予定日
随時
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