北海道旭川市神楽四条１２ 神楽岡駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 神楽岡駅
価格3698万円
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フラットなブラックの外壁をメインに木目柄をあしらったシンプルでモダンな外観 -
3698万円、4LDK、土地面積231.5m2、建物面積108.22m2 ぐるぐる回れてストレスフリーな回遊動線。玄関にはSCL、ホールに独立洗面コーナー、2WAYのランドリースペース、キッチン横にパントリーを設けています -
南面の大きな窓から心地よい自然光が感じられるLDK空間 -
自然光と間接光の柔らかな光が感じられるリビング空間 -
キッチン・ダイニングは間接照明付きの折り下げ天井。 -
南面には自然光をしっかり取りいれられる大きな窓を設けています。 -
タカラスタンダード「オフェリア」の人気扉色「TXU6115CT74」のキッチン。堀込引手で高級感アップ。 -
リビングと続き間の畳コーナー。扉付で客間としてもお使いいただけます。 -
洗う・干す・収納が一カ所で完結でき、物干しハンガーとカウンター付ランドリースペースです。 -
タカラスタンダードの浴室
床は汚れが落ちやすく、見た目も美しい磁器タイルを採用。 -
正面にアクセントクロスを貼り、照明にもこだわっらホテルライクな主寝室 -
主寝室のウォークインクローゼット。
枕棚上にも収納可能です。 -
書斎
主寝室の奥にあるので落ち着いて作業することができます。 -
洋室A／５畳
使いやすい扉無しクローゼットです。 -
洋室B／5.25畳
使いやすい扉無しクローゼットです。 -
１階トイレ -
２階トイレ -
ツーバイフォー工法は、強度の高い「床版」や「壁版」を組み合わせて作る「六面体構造（箱構造）」の住宅工法です。これにより、地震などの外力をバランスよく分散させ、優れた耐震性を実現しています。さらに、高い気密性によって耐火性、省エネルギー性、遮音性が向上し、湿気対策も施されているため耐久性も高くなって… -
火災が発生した場合、火は壁内部の隙間や天井裏を通って隣室へ燃え広がることがありますが、2×4工法では、火の通り道となる床や壁を構成する枠組材がファイアーストップ材となり、空気の流れを遮断、火の広がりを防ぎます。これによりイワクラホームの住宅は優れた耐火性を発揮し、準耐火構造に準ずる「省令準耐火構造… -
2×4工法の住宅は、壁や床を「面」で接合するシンプルな構造です。この構造のおかげで、断熱材を簡単に充填でき、家全体をしっかりと断熱材で包み込むことができます。さらに、イワクラホームでは外周壁に2×6材を使用しており、壁の厚さが140mmと、2×4材を使った家よりも約1.57倍多くの断熱材を入れるこ… -
床・壁・屋根が一体となった六面体構造の2×4工法は、地震の揺れを建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。（※こちらの住宅は、実際に等級認定を受けているわけではありませんが、基準に基づいた設計となっており同等の… -
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・機能性に優れた2列型キッチンを中心にした回遊動線で快適な毎日を・家族も来客も使いやすい独立した洗面コーナー・洗う、干す、収納するが1カ所で完結できる物干しハンガー・カウンター付のランドリースペース・ほっと寛げるリビング横のタタミコーナー・落ち着いて作業ができる書斎スペース
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価格返済シミュレーション 3698万円
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土地面積231.5m2（70.02坪）（登記）
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建物面積108.22m2（32.73坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年12月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所北海道旭川市神楽四条１２ 地図
-
交通ＪＲ富良野線 神楽岡駅 徒歩10分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東8ｍ接面15.8ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 都市ガス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞◆イワクラホーム◆ 神楽４－１２モデルハウス／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ［神楽岡」駅徒歩１０分、トライアル・ツルハ・ローソンが徒歩４分以内にある利便性の良い立地で新モデルハウス公開中です♪、高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、都市再生特別地区
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、都市再生特別地区
特記事項
駐車場2台分・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： イワクラホーム(株)道央支店
免許番号：北海道知事石狩（14）第000906号
所在地：北海道札幌市豊平区水車町5-10-10
TEL：0120-118234
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：北海道知事石狩（14）第000906号
所在地：北海道札幌市豊平区水車町5-10-10
TEL：0120-118234
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情報提供元
SUUMO [010Z75687445]
情報公開日
次回更新予定日
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この物件の暮らしデータ
旭川市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 155625世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 324186人 |
| 転入者数 |
10054人 転入率（人口1000人当たり） 31.01人 |
| 転出者数 |
10368人 転出率（人口1000人当たり） 31.98人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 21658円／m2 商業地 65608円／m2 |
旭川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ファミリーサポートセンター事業及び上川中部こども緊急さぽねっと事業の利用について、ひとり親・非課税(依頼会員とその配偶者)世帯には利用料の4/5を、その他の世帯には利用料の1/2を助成。(2)不育症治療費助成を2017年4月より開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 41園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 23園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制1校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
旭川市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 旭川ガス株式会社(旭川地区)4724円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 旭川市3498円 旭川市(簡易水道)3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 旭川市3275円 |
| 下水道普及率 | 97.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
1327件 人口1000人当たり 4.03件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 218ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人 小児人口10000人当たり 28.27人 |
| 産婦人科医師数 |
35人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6190円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 11分別〔可燃ごみ 空き缶・空きびん・家庭金物 紙パック プラスチック製容器包装 ペットボトル 紙製容器包装 段ボール 不燃ごみ 乾電池 蛍光管 ガス缶・スプレー缶・ライター〕 拠点回収：廃食用油 布類 リクエスト収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(剪定枝。期間限定でモデル事業の落ち葉。障がい者・高齢者・要介護者の一部を対象に「ふれあい収集」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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