エンゼルハイムリバーサイド武庫川 6階 3LDK
3LDK / 伊丹駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格1790万円
-
外観 -
間取り -
【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹池尻六丁目店まで513ｍ -
【駅】小林(兵庫県)まで2200ｍ -
【幼稚園】伊丹市立いけじり幼稚園まで659ｍ -
【スーパー】イオンモール伊丹昆陽まで940ｍ -
【小学校】伊丹市立池尻小学校まで680ｍ -
【ドラッグストア】スギ薬局 宝塚南店まで1120ｍ -
【中学校】伊丹市立天王寺川中学校まで1900ｍ -
【内科】林医院まで1221ｍ -
【スーパー】関西スーパー桜台店まで1268ｍ -
【公園】西野上川原公園まで820ｍ -
玄関 -
■大容量のシューズボックス完備で来客時も安心！靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪ -
■2025年7月改装リフォーム済で室内大変綺麗です！ 高層階×南東向きで陽当り・眺望・通気性全て良好◎ -
■LDK広々約14.9帖！食事スペースと寛ぎスペースを分けることも可能♪ -
■キッチンから家族を優しく見守る見渡しキッチン♪リビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪ -
■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪ -
■三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪ -
■寝室 約6.9帖 南東向きで明るい室内♪バルコニーへつながります！ -
■寒い時期や悪天候の際に大活躍する浴室暖房・乾燥機付き！ -
■温水洗浄便座で、冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪ -
■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪三面鏡裏や洗面台下にも収納たっぷり♪ 歯ブラシ、化粧品、洗剤等スッキリ収納でき隠す収納でお掃除も楽々♪ -
■寝室 約6.9帖 クローゼット収納 -
■子供部屋 約6.2帖 クローゼット収納 -
■6階のお部屋からは障害物も少なく見晴らし◎陽当りも良く、洗濯物もすぐ乾きます！ -
■子供部屋 約6.2帖 二面採光で採光・風通しともに良好◎ -
■洋室 約7.5帖 -
■洋室 約7.5帖にはウォークインクローゼット完備♪ -
■お洒落好きな方も安心のウォークインクローゼットには衣類等をしっかり収納♪衣替え不要の大容量の大きさ！ -
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■2025年7月改装リフォーム済■高層階×南東向きで陽当り・眺望・通気性全て良好◎（エアコン2台＆レースカーテン付き）■全居室6帖以上×収納充実■近隣に生活施設充実（イオンモール伊丹昆陽 徒歩12分）
-
価格返済シミュレーション 1790万円
-
管理費等12,390円
-
修繕
積立金9,850円 -
専有面積82.6m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積13.54m2
-
築年数1989年2月
(築36年11ヶ月) -
方位南東
-
駐車場有 11,000円
-
総戸数60戸
-
所在階
階数6階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エンゼルハイムリバーサイド武庫川
-
住所兵庫県伊丹市西野4丁目 地図
-
交通阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス13分/「大樋橋」バス停 停歩6分
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩28分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1529120000330] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | エアコン、フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年07月実施
床（フローリング等）
洗面所
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年07月実施
床（フローリング等）
洗面所
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
伊丹市立池尻小学校（680m）、伊丹市立天王寺川中学校（1,900m）
・買い物
スーパー（940m）、コンビニ（513m）、ドラッグストア（1,120m）
・その他施設
公園（820m）、小林(兵庫県)（2,200m）
施工会社：長谷川工務店
２０２５年７月 リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・クロス＆フローリング貼替 ・分譲駐車場権利付き（駐車場管理費検討中） ・駐車場 月額９０００～１１０００円 【間取り備考】ポーチ面積：１．４０ｍ２ 【駐車場備考】料金最小：９０００円 料金最大：１１０００円 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：100円、分譲駐車場管理費/月：680円、分譲駐車場積立金/月：1,510円
続きを見る
・学校
伊丹市立池尻小学校（680m）、伊丹市立天王寺川中学校（1,900m）
・買い物
スーパー（940m）、コンビニ（513m）、ドラッグストア（1,120m）
・その他施設
公園（820m）、小林(兵庫県)（2,200m）
施工会社：長谷川工務店
２０２５年７月 リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・クロス＆フローリング貼替 ・分譲駐車場権利付き（駐車場管理費検討中） ・駐車場 月額９０００～１１０００円 【間取り備考】ポーチ面積：１．４０ｍ２ 【駐車場備考】料金最小：９０００円 料金最大：１１０００円 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町会費：100円、分譲駐車場管理費/月：680円、分譲駐車場積立金/月：1,510円
特記事項
-
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第204715号 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜３丁目2-5 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 330 |
| 所属協会など | (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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