メロディハイム東船場 6階 2LDK
2LDK / 谷町四丁目駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格4180万円
-
メロディハイム東船場の外観（南東側から） -
間取りは専有面積68.21平米の2LDK。バルコニー面積は6.4平米（概算）です。 -
メロディハイム東船場の外観（北東側から） -
メロディハイム東船場の外観（南西側から） -
南大江保育所[公立] -
ぴっころきっず谷町園[私立] -
南大江小学校[公立] -
東中学校[公立] -
イズミヤ(法円坂店) -
KOHYO（コーヨー）(内本町店) -
中央区役所 -
難波宮跡公園 -
中大江公園 -
エントランス -
エントランスはオートロック付きです。 -
駐車場の出入り口 -
敷地内駐車場（屋内平面式） -
駐輪場 -
敷地東側の前面道路 -
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■ウィル不動産販売■ ・6階・北東角住戸 × 東向きで採光・通風良好！
-
価格返済シミュレーション 4180万円
-
管理費等11,590円
-
修繕
積立金10,360円 -
専有面積68.21m2(壁芯)
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積6.4m2
-
築年数1979年3月
(築46年9ヶ月) -
方位東
-
駐車場-
-
総戸数92戸
-
所在階
階数6階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名メロディハイム東船場
-
住所大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4 地図
-
交通大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
大阪市谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1522040001339] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | オートロック |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス、出窓 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2025年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年11月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
・備考
【リフォーム内容】 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・浴室新調 ・洗面台新調 ・建具新調 ・照明新調 ・給湯器新調 ・クロス張替え ・フローリング張替え など。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2025年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年11月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
・備考
【リフォーム内容】 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・浴室新調 ・洗面台新調 ・建具新調 ・照明新調 ・給湯器新調 ・クロス張替え ・フローリング張替え など。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
南大江小学校（160m）、東中学校（560m）
施工会社：株式会社奥村組
■２０２５年１１月にフルリフォーム実施！【リフォーム内容】・キッチン新調・トイレ新調・浴室新調・洗面台新調・建具新調・照明新調・給湯器新調・クロス張替え・フローリング張替えなど。■駅近！■小学校徒歩２分・スーパー徒歩７分で利便性も子育ても安心！■周辺は「谷四錦郷公園」、「南大江公園」の公園が点在！■専有６８．２１？の２ＬＤＫ、開放感ある暮らし！■オートロック付物件！セキュリティ安心！■出入り口が２か所！ウォークインクローゼット付き！■２面ワークトップを設けたＬ字型キッチンで効率よく調理！■現在は空き部屋で気軽に室内見学可能！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
国土法届出：不要
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・学校
南大江小学校（160m）、東中学校（560m）
施工会社：株式会社奥村組
■２０２５年１１月にフルリフォーム実施！【リフォーム内容】・キッチン新調・トイレ新調・浴室新調・洗面台新調・建具新調・照明新調・給湯器新調・クロス張替え・フローリング張替えなど。■駅近！■小学校徒歩２分・スーパー徒歩７分で利便性も子育ても安心！■周辺は「谷四錦郷公園」、「南大江公園」の公園が点在！■専有６８．２１？の２ＬＤＫ、開放感ある暮らし！■オートロック付物件！セキュリティ安心！■出入り口が２か所！ウォークインクローゼット付き！■２面ワークトップを設けたＬ字型キッチンで効率よく調理！■現在は空き部屋で気軽に室内見学可能！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
国土法届出：不要
特記事項
出窓・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社ウィル 本町営業所
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社ウィル 本町営業所
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
取引態様：媒介
管理コード：1339
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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