ダイアパレス小田原 5階 2LDK

2LDK / 仙台駅

価格1999万円

特徴
地図
設備

JR東北本線【仙台駅】徒歩15分の好立地マンション
調理器具を収納できるカップボードや、大容量のウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りプラン。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
室内廊下
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
隣接する洋室の間仕切りを開放、約19.3帖の広々空間にすることも可能です。
生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
リビングに隣接した約6.7帖の洋室。大容量のウォークインクローゼットを完備しており、お部屋を広くお使いいただけます。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
全居室に収納を備えておりますので、部屋割りも悩むことはありません。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。食品ストックも収納できるカップボード付きです。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
掃除用具や防災用品などを整理できる可動式の収納棚。
大切なお履き物をたっぷりと収納可能な高さのあるシューズボックスを設置しております。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。
敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
玄関ドア
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
エレベーター付きの物件になりますので、毎日のお出かけに大変便利です。
駐輪場
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◇◆2024年11月新規リフォーム完了♪2LDK◆◇　■ビッグターミナル【仙台駅】徒歩15分　■収納力豊富な約1.8帖の大型ウォークインクローゼット　■浴室乾燥機や追焚機能付きオートバスなど設備充実
【オープンルーム情報】
2025年03月01日（土）～2025年03月31日（月）（10:00-19:00）
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

価格

返済シミュレーション 1999万円
管理費等

7,220円
修繕
積立金

13,500円
専有面積

57.75m²(壁芯)
間取り

2LDK
バルコニー面積

7.97m²
築年数

1986年10月
(築38年6ヶ月)
方位

西
駐車場

空無
総戸数

75戸
所在階
階数

5階
9階建
物件
タイプ

中古マンション
マンション名

ダイアパレス小田原

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住所

宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目5-5　地図

交通

東北本線仙台駅徒歩15分
仙石線榴ケ岡駅徒歩17分

乗り換え検索

借地期間・地代	-
建物構造	SRC
管理形態	全部委託
管理員の勤務形態	日勤
維持費等	-
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
現況	空室
引渡可能年月	相談

地図

設備など

設備

バス・トイレ	バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス
キッチン	ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
室内設備	フローリング、照明器具、洗面所独立、室内洗濯機置き場
建物設備	給湯、バルコニー、エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場、バイク置き場
特徴	リフォーム

リフォーム履歴

■水回り
2024年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2024年11月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
仙台市立榴岡小学校（920m）、仙台市立宮城野中学校（770m）
・買い物
スーパー（290m）、コンビニ（30m）、ドラッグストア（630m）
・その他施設
総合病院（490m）、公園（1,440m）、榴ヶ岡駅(JR東日本仙石線)（1,190m）
施工会社：株式会社松村組
【２０２４年１１月　リフォーム内容】・フローリング張替　・建具、玄関収納交換　・洗面化粧台交換　・洗浄便座付きトイレ交換　・ユニットバス交換（換気乾燥機付）　・給湯器交換（追い焚き機能付）　・システムキッチン交換　・壁、天井クロス張替　・照明器具設置　＊アフターサービス保証付き　【駐車場備考】料金最小：８０００円　料金最大：１１０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要

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特記事項

外観タイル張り

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。

不動産会社情報

問合せ先

商号：株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
取引態様：媒介
管理コード：1194
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報この会社の他の物件情報を見るこの不動産会社に相談したい

情報提供元

LIFULL HOME'S [1495570001194]

情報公開日

2024年12月19日

次回更新予定日

2025/03/30

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この地域の暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1066362人
転入者数	65750人転入率（人口1000人当たり） 61.66人
転出者数	62390人転出率（人口1000人当たり） 58.51人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数	110ヶ所 0歳児保育を実施 110ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	120園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	57園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)10万円備考 (1)【戸建木造住宅耐震改修工事補助金】1981年5月31日以前に建築確認を受けて着工した戸建木造住宅が対象。仙台市の耐震診断対象の結果、耐震改修の必要があるとされた住宅に対して、耐震改修工事費の4/5かつ上限100万円を補助する。他要件あり。(2)【戸建木造住宅耐震改修工事促進補助金】上記の耐震改修工事と併せて10万円以上のリフォーム工事を行うものは、上記の補助金に最大10万円を補助。

仙台市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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間取り	4LDK 80.13m²
階数	11階 / 13階建南西向き
築年月	2019年8月(築5年8ヶ月)
住所	宮城県仙台市宮城野区小田原１
交通	ＪＲ東北本線仙台駅徒歩15分

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ロイヤルパレス仙台駅東

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階数	4階 / 10階建南向き
築年月	1994年8月(築30年8ヶ月)
住所	宮城県仙台市宮城野区榴岡５
交通	ＪＲ仙石線榴ケ岡駅徒歩4分

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住宅ローンシミュレーション

月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。

毎月の返済可能額

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	1999万円

購入予定の物件価格（借入額）

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

住宅購入にかけられる自己資金

万円

詳細条件を設定する

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円