グランコート住吉大社８Ｆ リフォーム済 8階 3LDK
3LDK / 住吉大社駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3498万円
-
◆１２２万円キャッシュバックで諸費用を節約できます。^^全面リフォーム済、しつこい営業一切ありません。メリットもデメリットも正確にお話します。住宅ローンも多数ご提案できます。 -
大切なペットと一緒に暮らせるリノベーションマンション。ウォークインクローゼットなど豊富な収納が、すっきりとした毎日を叶えます。お客様のペースを大切にする、ストレスフリーな住まい探しをご提案します。 -
駅まで徒歩9分が叶える、朝のプラスαのゆとり。バルコニーでコーヒーを一杯、そんな豊かな一日をこの家から。資金計画から丁寧にご提案。不安のないマイホーム計画をお手伝いします。 -
玄関 -
玄関を開けた瞬間から始まる、新築同様の美しい暮らし。クロスもフローリングも全て一新された空間で、心機一転、新しい毎日を。その第一歩を、仲介手数料無料という賢い選択で応援します。 -
プライバシーを守る玄関ポーチは、我が家だけの特別な空間。ベビーカーを置いたり、お気に入りのグリーンを飾ったり。お客様の「安心」を第一に考えた住まい探しをお約束します。 -
3方向に開かれた窓から光と風が舞い込む8階角部屋。リフォーム済みの美しい空間で、新しい家族の物語を始めませんか。賢い住まい探しは、初期費用を抑えるパートナー選びから始まります。 -
2025年7月に内装リフォームが完了したばかり。まるで新築のような空間で、気持ちよく新生活をスタートできます。この価値ある住まいを、仲介手数料無料という条件でご提案します。 -
約69m2の広すぎず狭すぎない空間は、これから二人で暮らすのに丁度良いサイズ。掃除もしやすく、いつもスッキリと暮らせます。お客様の人生設計に寄り添ったファイナンス提案をお約束します。 -
居間 -
2004年築のしっかりとした構造と、2025年リフォームの真新しさ。二つの時代の良いところを兼ね備えた賢い選択です。仲介手数料無料で、初期費用を抑えた合理的な住まい購入を。 -
食洗機付きの新しいキッチンは、忙しい毎日の頼もしい味方。家事で生まれた時間は、家族の笑顔の時間に変わります。ITとAIで、お客様のマイホーム探しをより安く、もっと安心にサポートします。 -
風呂 -
洗面 -
洗面 -
収納 -
収納 -
バルコニー -
バルコニー -
東・北・西の3面にバルコニー。朝日から夕景まで、一日を通して空の色の移ろいを楽しめる暮らしはいかがですか。購入前の不安も、購入後のことも、私たちがしっかり支え続けます。 -
3面バルコニーがもたらす開放感と一日中明るい室内。家にいる時間がもっと好きになる、そんな住まいです。私たちはしつこい営業を一切せず、お客様が本当に納得できるお住まい探しに寄り添います。 -
バルコニー -
トイレや洗面台もすべて新品に。毎日使う場所だからこそ、新しく清潔な空間はこんなにも気持ちがいい。この心地よさを、仲介手数料無料というスマートな方法で手に入れてください。 -
夫婦それぞれの趣味の部屋も確保できる3LDK。これからの二人の暮らしを豊かに彩る、ゆとりある空間設計です。引渡し後の継続的なフォローで、お客様の新しい暮らしを末永く見守ります。 -
新しいフローリングの上を裸足で歩く心地よさ。リフォームしたての綺麗なお部屋で、新しい季節を迎える準備はもうできています。お客様が望む連絡方法、ペースを何よりも尊重いたします。 -
画像 -
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8階部分ならではの、視界を遮るもののない開放的な眺望。窓の外に広がる空が、日々の暮らしに彩りと心のゆとりをもたらしてくれます。無理のない資金計画で、ワンランク上の暮らしを手に入れませんか。 -
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◆１２２万円キャッシュバックで諸費用を節約できます。^^全面リフォーム済、しつこい営業一切ありません。メリットもデメリットも正確にお話します。住宅ローンも多数ご提案できます。
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価格返済シミュレーション 3498万円
-
管理費等8,500円
-
修繕
積立金12,500円 -
専有面積69.37m2
-
間取り3LDK (ＬＤＫ １４ 洋 ６．５・５・４．５)
-
バルコニー面積20.89m2
-
築年数2004年10月
(築21年2ヶ月) -
方位西
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駐車場-
-
総戸数36戸
-
所在階
階数8階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランコート住吉大社８Ｆ リフォーム済
-
住所大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12 地図
-
交通南海電鉄南海本線 住吉大社駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1489250000149] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
キッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
■内装
2025年07月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
クロス貼替え、フローリング貼替え
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
キッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
■内装
2025年07月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）
クロス貼替え、フローリング貼替え
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
施工会社：大豊建設株式会社
【仲介手数料無料】この物件は諸費用を約１５８万円節約できます。「担当者で後悔したくない」あなたへ。（＾＾）代表の金城カネシロです。業界２４年の私がお問合せからお引渡し後まで、全責任をもって【直接ご担当】します（担当者ガチャはありません）。しつこい営業は一切行わず、メリット・デメリットも正直にお伝えし、お客様のペースで進むストレスフリーな家探しをお約束します。お客様に最適な資金計画まで、誠心誠意ご提案いたします。「詳しいデメリットは？」「住宅ローンは？」どんなことでも、まずはお気軽にご質問ください。『エータ・カリーナ ブログ』で検索♪（＾＾）マイホーム探しに役立つ様々な情報をブログで発信しております。ぜひ一度ご覧ください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
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国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項
角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社エータ・カリーナ
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社エータ・カリーナ
免許番号：大阪府知事(02)第059437号
所在地：大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
取引態様：一般媒介
管理コード：149
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(02)第059437号
所在地：大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
取引態様：一般媒介
管理コード：149
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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