住吉ハイツ 【担当：鍋嶋】 までお気軽にお問合せください。 6階 2LDK
2LDK / 博多駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2598万円
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周辺にはお買い物施設、バス停、公園などがあり生活利便性が高い立地♪ -
2LDK、価格2598万円、専有面積65m2、バルコニー面積7.8m2 -
外観 -
全面フルリフォームしており、開放感のあるお部屋です。
広々とした空間で、ご家族とのひと時を過ごせます！日当たりも良く風が通り気持ちがいいです♪ -
広々とした空間で、ご家族とのひと時を過ごせます♪
ご家族の団欒も自然に笑顔に、笑い声があふれる素敵な場所です♪ -
一日の疲れを癒してくれる場所です。空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。 -
お洒落なキッチンに気分も上がります♪毎日使う場所だからこそ、こだわりたいですね。
収納豊富なシステムキッチンは、シンク下の収納が開くのもいいですね！お料理楽しんでください♪ -
照明をつけなくても自然光で明るいお部屋です♪
窓があるので風の通り道ができ、快適にお過ごしいただけます！ -
毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。 -
シンプルで使いやすいシャワー付きの洗面化粧台です。 -
洋室にもたっぷりの収納をご用意しております。お荷物が多くても安心です。 -
今回のリフォームで新規交換致しました！清潔感と機能性が共存する、使いやすいトイレ♪ -
画像 -
広々としたバルコニーです。洗濯物も干しやすいです。 -
青い空が映えるバルコニーからの眺望。ふと外を見たとき気持ちを高揚させてくれる開放感。 -
優しいお色のフローリングで落ち着きのある空間に。シンプルな間取りはどんな家具でも合いそうです。 -
たっぷり収納できるシューズボックス付きです。 -
各居室に便利な収納スペースが設けられているのでお荷物の整理整頓もはかどります。 -
画像 -
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〈物件おすすめポイント〉◆2025年9月内装リフォーム済み♪ （キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具、床、クロス等）◆西鉄バス「住吉四丁目」バス停徒歩約4分、「博多駅」まで徒歩アクセスが可能で通勤・通学・買い物に便利な立地♪〈充実の周辺環境〉◆忙しい方には嬉しい、マックスバリュエクスプレス住吉店まで徒歩1分、サニー博多住吉店まで徒歩1分♪◆ちょっとした買い物も便利、セブンイレブン博多美野島1丁目店まで徒歩1分♪◆敷地内駐車場空きあり、月額13000円（空き要確認）見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産 大橋営業所へお気軽にお問合せください♪
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価格返済シミュレーション 2598万円
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管理費等1万4000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金17,472円 -
専有面積65m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積7.8m2
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築年数1978年12月
(築47年1ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地内（1万3000円／月）
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総戸数42戸
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所在階
階数6階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名住吉ハイツ 【担当：鍋嶋】 までお気軽にお問合せください。
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住所福岡県福岡市博多区住吉５ 地図
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交通ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩18分
地下鉄空港線 祇園駅 徒歩21分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [090Z78866064] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞住吉ハイツ 【担当：鍋嶋】 までお気軽にお問合せください。／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ペット飼育相談可能♪リフォーム工事完了♪現地で仕上がりをご覧ください♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：17472円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：17472円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 近鉄不動産(株)大橋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（11）第003123号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋1-8-15 |
| TEL | 092-557-2222 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
207件 人口10000人当たり 1.28件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
福岡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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