レーベン福岡天神 ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ 22階 3LDK
3LDK / 天神駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格29800万円
-
■外観
2024年2月竣工、地上23階建て鉄骨造。
総戸数156戸、ペット相談可のマンションです。共用ラウンジ・ゲストルームもございます。 -
3LDK、価格2億9800万円、専有面積142.99m2、バルコニー面積12.42m2 間取図 -
LDKは、南西側が窓になっており大きな窓から日差しが差し込みます。日中は電気を付けなくても充分な明るさを維持できそうです。 -
約31.3帖あるLDKは家具を置いて頂いても余裕があります♪ 家族の憩いの場所として、友人の集いの場所として最適です◎明るい色のフローリングなので、リビング全体が明るく過ごしやすいです -
浴室は黒で統一されモダンで洗練されたデザインです。TVも付いておりお一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 -
L字型のリビングは家具のレイアウトもしやすく、家族が自然と集まる心地よい空間を演出。採光や通風にも配慮し、明るく開放的なリビングに！ -
L字型のキッチンはカウンターが広く、作業スペースを確保できます。また、料理の動線がスムーズになり移動距離が短くなるため、調理や片付けがラクになります。 -
キッチンの後ろには約1.3帖のパントリースペースがございます。 -
洋室（約8.9帖）
南東側に窓が設置されており、こちらのお部屋にもウォークインが設置されております。主寝室や子供部屋としてお使いになれます。 -
洋室（約5.8帖）
広さは5.8帖。南西側に窓があるので陽当たりも良好。ウォークインクローゼットもあり、室内を広くお使いいただけます。
またリビングに隣接しており、使い勝手が非常に良いです。 -
ツインボウルで、ホテルライクな高級感のある空間に。忙しい朝にはスムーズに準備ができ便利ですね！ -
トイレには手洗いカウンターがございますのですぐに手が洗えます。また収納スペースも豊富ですのでトイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。 -
約1.3帖のパントリースペースがございます。調味料や食品ストック、調理器具などをパントリーに収納できるため、キッチンの作業スペースが広く使え、スッキリとした空間を維持できます。 -
玄関入ってすぐにシューズインクローゼットがございます。外で使用した後の荷物を部屋内に持ち込むことなく収納可能です。 -
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。また大きな姿見が付いているのお出かけ前の身だしなみもチェックできますね！ -
ウォークインクローゼットが三つあるので収納も充実しております。洋服や荷物が沢山ある方には嬉しいです。 -
廊下部分には、２つ納戸がございます。
外で使用した後の荷物を部屋内に持ち込むことなく収納可能です。季節ものの家電や布団、趣味の道具などをしっかり収納でき、部屋に物があふれずスッキリと出来ます！ -
ホテルの様なバーラウンジがございます。ご自宅とは別にリラックスできる空間があり、外に出なくてもおしゃれな雰囲気でお酒を楽しめます。特別な日やリラックスタイムに最適！ -
ロビーは広く、ソファもございます。エントランスでの待ち合わせや来客対応の際に快適に過ごせますね。毎日この場所を行き来しているにも関わらず、これだけきれいなのは管理が行き届いている証拠ですね。 -
お部屋は23階建ての22階なので見晴らしが良いです。窓からは写真のような天神の街並みをお楽しみいただけます。 -
イオンショッパーズ福岡店まで380m -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
●福岡市営地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩8分！●ペット飼育可能！（規約の範囲内）●22階と23階はエグゼクティブスイートフロア（特別仕様）になっています。●22階と23階のみフロアにゴミ置場があります。1階まで持っていく必要がありません。●南西・南東側の角部屋、バルコニー前面に眺望を遮る建物等がなく、天神の街を一望できる眺望をお楽しみいただけます。●専有面積142.99㎡、リビング約31.3帖、パントリースペース約1.3帖●居室全てにWICなど、ゆとりある間取りとなっております。●仕様設備は、床暖房・食洗器・ディスポーザー等、設備が充実！●16階にはスカイラウンジあり！
-
価格返済シミュレーション 29800万円
-
管理費等3万6200円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,000円 -
専有面積142.99m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積12.42m2
-
築年数2024年1月
(築1年12ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（2万5000円／月）
-
総戸数153戸
-
所在階
階数22階
23階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名レーベン福岡天神 ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ
-
住所福岡県福岡市中央区天神５ 地図
-
交通地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネット使用料（月額）2,090円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [090Z78638970] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞レーベン福岡天神 ＯＮＥ ＴＯＷＥＲ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞南東側の角部屋！ 間取 ３ＬＤＫ＋３ＷＩＣ＋ＳＩＣ／＜特徴＞■２０２４年１月築／未入居物件／２２階部分■１４２．９９㎡の３ＬＤＫ！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：36200円／修繕積立金帯：14000円
法令等制限：ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット新築未入居住戸！２３階建て２２階部分のエグゼクティブスイートルーム！南西
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：36200円／修繕積立金帯：14000円
法令等制限：ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット新築未入居住戸！２３階建て２２階部分のエグゼクティブスイートルーム！南西
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新5-15-51 ホワイティ西新II1階 |
| TEL | 0120-086334 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | Bmh250009 |
| 所属協会など | - |
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
207件 人口10000人当たり 1.28件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
福岡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
