ダイアパレスシーサイド宇品 9階 3DK
3DK / 元宇品口駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1800万円
-
築は1984年（築40年以上）ですが、建物構造は SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）、11階建て・総戸数74戸の中規模マンション。過度の巨大物件ではなく、落ち着いた規模感。 -
3DK、価格1800万円、専有面積59.76m2、バルコニー面積6.96m2 -
大きな窓が多く、自然光がたっぷり入る明るい空間。
柔らかく心地よい日当たりが得られる。
キッチンや作業スペースからも光が届くため、料理中でも室内が暗くならない。
複数の開口部があり、風の通りが良く、換 -
大きな窓から光がたっぷり差し込む明るい和室と、洋室がつながる開放的な間取り。引き戸で仕切れば個室としても使え、暮らし方に合わせて柔軟にレイアウトできる住空間です。 -
浴槽・洗い場・壁が一体になったユニットバスです。
掃除がしやすい
水漏れしにくく安心
カビが発生しにくい構造 -
リフォーム映えしやすい間取り
この空間は 「キッチン入れ替え」「床張り替え」「壁紙チェンジ」 の3つを行うだけで見違える構造です。 -
大きな窓から明るい光が差し込む和室と、使い勝手の良い広々キッチンが魅力。風通しの良い開口部で換気も快適。引き戸で空間を広くも独立にも使える柔軟な間取りです。 -
木目調の玄関・廊下
木が持つ自然な風合いにより、無機質になりがちな玄関が一気に柔らかく上品な印象になります。
木目の模様が視覚的にカモフラージュしてくれるため、玄関特有の細かい傷や汚れが目立ちにくい。 -
UBの手前に洗面脱衣室があり、
入浴 → 着替え
洗濯 → 入浴
の動線がスムーズ。
洗面所に収納も作りやすく、生活しやすい配置です。 -
玄関横洋室
洋室が玄関のすぐ横にあるため…
持ち帰った物をすぐ収納できる
コート
鞄
スーツケース
買い置きのストック
などを玄関からそのまま運び入れられます。 -
玄関→水回りの動線上にあり使いやすい
玄関を入って
→ 洗面脱衣室
→ UB（お風呂）
と同じライン上にトイレが配置されています
メリット
帰宅後すぐ使える
生活動線がシンプル
来客時にも案内しやすい -
共用部（エントランス、エレベーター前、廊下など）に段差や段差解消のスロープがあります。 -
明るい共用廊下に面したエレベーターで移動も快適。タイル貼りの落ち着いた雰囲気が魅力で、防犯面も安心。日々の暮らしをサポートする住みやすい共用設備が整っています。 -
バルコニーの特徴
ゆったりとした奥行きがあり、洗濯物を干しやすい広さ。
物干し金具が左右に設置されており、日常使いに便利。
壁が高めで、外からの視線を遮りつつも開放感がある。 -
バルコニーから海と公園を望む開放的な眺望が魅力。建物の合間から広がる水辺の景色と山並みが心地よく、季節の移ろいも楽しめます。落ち着いた住環境で快適に暮らせる住まいです。 -
窓が大きく、光がよく入る
料理中も室内が暗くならない
換気がしやすい開口部 -
玄関横洋室
玄関横なので「荷物部屋」としても優秀
スノボ、アウトドア用品、ベビーカー、DIY工具など、外で使う物を玄関の近くで出し入れできるのは便利。 -
給排水位置が適切でリフォームもしやすい
トイレの隣に洗面脱衣室、UB
→ 給水・排水ルートが近い -
和室から直接出られる便利なバルコニー。奥行きがあり洗濯物を干しやすい広さです。高めの壁で視線を気にせず使え、明るい光と心地よい風を取り入れられる快適な屋外空間です。 -
明るい光が差し込むゆったりとした和室。バルコニーに面した大きな窓で通風・採光ともに良好です。落ち着いた畳の空間は、寝室やくつろぎの部屋として快適に使えます。 -
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こんな人に向いています！・通勤・通学で「電車アクセスを重視」する人・海や港が近い「自然・景観」重視の暮らしをしたい人・買い物・生活施設が近く、利便性の高い住環境を求める人・予算を抑えながら、コストパフォーマンス良く住みたい人・リノベーションなどで「古い物件を自分色に変えて住みたい」人
-
価格返済シミュレーション 1800万円
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管理費等8000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金4,180円 -
専有面積59.76m2（壁芯）
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間取り3DK
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バルコニー面積6.96m2
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築年数1984年7月
(築41年6ヶ月) -
方位南西
-
駐車場空無
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総戸数74戸
-
所在階
階数9階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ダイアパレスシーサイド宇品
-
住所広島県広島市南区宇品海岸１ 地図
-
交通広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩3分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩6分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78898351] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| セキュリティ | 管理人日勤 |
|---|
備考
＜物件名＞ダイアパレスシーサイド宇品／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞・海・港・自然が近く、景観・レジャー環境良好・駅近・交通アクセス良好、即引渡可・オーシャンビュー・市街地が近い・海まで２ｋｍ以内・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：4180円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：4180円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 東陽ハウジング(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 広島県知事（4）第009753号 |
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2-1-11 |
| TEL | 082-925-1040 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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