パーク・シティ庚午中 8階 3LDK
3LDK / 古江駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4180万円
-
現地（2025年10月）撮影 -
3LDK、価格4180万円、専有面積74.39m2、バルコニー面積12.24m2 -
現地（2025年10月）撮影 -
落ち着いた木目調のフローリングと、アクセントクロスがお洒落なLDK。ダウンライトが柔らかな光を灯し、高級感あふれる空間を演出します。 -
フレキシブルな間取りで、広々と使いたい時は洋室（6帖）の扉を開放し、開放的なワンルーム感覚に。大型収納（クローゼット）も完備しており、お部屋をスッキリ保ったまま、広々とした空間で暮らせます。 -
隣接する洋室（6帖）の可動式の間仕切りを開放すれば、約16.8帖の広々空間が出現！ご家族の成長や来客時など、ライフスタイルに合わせて自由自在な空間アレンジが可能です。 -
家族みんなが集まるLDはゆとりの10.8帖。シックな木目調の床と間接照明が、落ち着いた雰囲気で家族の時間を包みます。 -
シックなアクセントパネルを採用した、清潔感とデザイン性を両立したバスルーム。一日の疲れを癒す、ゆったりとした浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。 -
明るい木目調のパネルでまとめられたシステムキッチン。3口ガスコンロと広めのシンクで、お料理も捗ります。 -
大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく心地よいリビングです。壁面の鏡面パネルが光を反射し、空間に更なる広がりと高級感をもたらします。 -
壁一面の大型シューズボックスで、ご家族全員分の靴をすっきりと収納できます。玄関周りを常に片付いた状態に保てます。 -
高級感のあるデザインが魅力の洗面化粧台。三面鏡の裏とサイドのトール収納で、タオルや洗剤、化粧品などをたっぷり収納できます。散らかりがちな洗面所もいつもスッキリ！快適に身支度ができる機能的な空間です。 -
最新型の温水洗浄便座を完備したトイレ。スッキリとしたデザインで、お手入れも簡単です。足元はお洒落なタイル調の床を採用。清潔感があり、快適にご利用いただけます -
共用部 -
画像 -
フジ庚午店まで398m -
現地からの眺望（2025年10月）撮影 -
リビングを見渡せるカウンタータイプなので、小さなお子様がいるご家庭も安心。家族のコミュニケーションを育む、温かい空間です。 -
落ち着いた色合いのアクセントクロスがお洒落な洋室（6.5帖）。備え付けのカウンターが付いているので、書斎や趣味のスペースとして最適です。 -
共用部 -
アバンセ古江店まで528m -
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■令和7年11月リノベ完成■広電「古江」電停まで徒歩7分、バス停徒歩2分■スーパー・学校・保育園すべて徒歩10分圏内■洗練された配色と質感で仕上げた3LDK
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価格返済シミュレーション 4180万円
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管理費等1万4000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,500円 -
専有面積74.39m2（22.50坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積12.24m2
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築年数1993年2月
(築32年11ヶ月) -
方位南東
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駐車場専用使用権付駐車場（無料）
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総戸数151戸
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所在階
階数8階
地上13階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パーク・シティ庚午中
-
住所広島県広島市西区庚午中４ 地図
-
交通広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78673806] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2011年3月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2011年3月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パーク・シティ庚午中／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１１年３月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞令和７年１１月リノベ完成｜暮らしに、やさしい上質空間を。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・年内引渡可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：11500円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：11500円
特記事項
管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)東亜地所 |
|---|---|
| 免許番号 | 広島県知事（1）第011475号 |
| 所在地 | 広島県広島市中区中町7-16 |
| TEL | 082-244-1011 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | ｔｂ |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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