ラルステージ天神川駅前 9階 2LDK
2LDK / 天神川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4800万円
-
2021年完成・総戸数39戸のマンションです -
2LDK、価格4800万円、専有面積62.1m2、バルコニー面積12m2 -
現地外観 -
ご家族の団らんスペースとなる約15.3帖のLDK -
リビングダイニングが見渡せるオープンキッチン（CGで作成したリフォームイメージ） -
鏡裏にも収納ができる三面鏡タイプの洗面化粧台 -
1317サイズの浴室には、冬でも冷たさを感じにくいキレイサーモフロア -
温水洗浄便座付きトイレ -
玄関には天井高まであるシューズクロゼットが設置されており、足元にも収納空間を確保 -
バルコニーにはアウトドア用品を洗う際に便利なスロップシンクがついています -
南西向きバルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。） -
リビングダイニング -
アプローチ -
カメラ付きオートロックが採用されており、セキュリティに配慮がされています -
エントランスホールは高級感漂う仕様になっております。 -
エントランス -
駐輪場あり（フリー区画 月額使用料200円 2025年8月26日現在） -
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～マンション～・利便施設が身近にそろう総戸数３９戸のマンション・１F風除室から住戸玄関前まで鍵をとりだすことなくハンズフリーで解錠できるTebraシステム採用・大切なペットと一緒にお住まいいただけます（飼育細則による制限あり）・敷地内平面駐車場あり １台継承可能 月額使用料無償（２０２５年８月２６日現在） 駐車場区画には車のサイズ等に制限あるため、現地にてご確認ください～周辺環境～・JR山陽本線「天神川」駅 徒歩３分・広島電鉄バス「天神川北」バス停 徒歩３分・イオンモール広島府中 徒歩４分・セブンイレブン広島矢賀新町４丁目店 徒歩３分
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価格返済シミュレーション 4800万円
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管理費等1万2900円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金3,700円 -
専有面積62.1m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積12m2
-
築年数2021年11月
(築4年2ヶ月) -
方位南西
-
駐車場空無
-
総戸数39戸
-
所在階
階数9階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ラルステージ天神川駅前
-
住所広島県広島市東区矢賀新町４ 地図
-
交通ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩3分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78449250] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ラルステージ天神川駅前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞築４年×ＪＲ「天神川」駅 徒歩３分×南西向き２ＬＤＫ、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：12900円／修繕積立金帯：3700円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12900円／修繕積立金帯：3700円
特記事項
日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（8）第004139号 |
| 所在地 | 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階 |
| TEL | 0120-984841 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | MHF86109 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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