フォーラム西古松 4階 2LDK
2LDK / 大元駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1790万円
-
JR大元駅、マルナカ大元店まで徒歩圏内です♪ 敷地外駐車場1台確保済♪（月額：8000円） 敷地内ゴミステーションあり♪ -
2LDK、価格1790万円、専有面積57.64m2、バルコニー面積9.6m2 -
JR大元駅、マルナカ大元店まで徒歩圏内です♪ 敷地外駐車場1台確保済♪（月額：8000円） 敷地内ゴミステーションあり♪ -
南採光のリビング、お隣の洋室は日当たり良好♪ フローリング、クロスは新しく張替え済♪ -
南採光のリビング、お隣の洋室は日当たり良好♪ フローリング、クロスは新しく張替え済♪ -
南採光のリビング、お隣の洋室は日当たり良好♪ フローリング、クロスは新しく張替え済♪ -
新品のシステムキッチンに交換済です♪ 対面式でコンロは3口でたくさんお料理できます♪ キッチンはIHクッキングヒーター♪ -
新品のシステムキッチンに交換済です♪ 対面式でコンロは3口でたくさんお料理できます♪ キッチンはIHクッキングヒーター♪ -
キッチン周辺には収納スペースあり♪ -
南向きバルコニーで日当たり良好♪ バルコニーは9.60m2と広々と濯物もたくさん干せます♪ -
洗面化粧台は新品交換済♪三面鏡仕様♪ -
洗面化粧台は新品交換済♪三面鏡仕様♪ -
ユニットバスは新品交換済♪ 浴室設備新設につき、浴室暖房乾燥、24時間換気つきです -
新品交換済♪ 温水洗浄便座 -
洋室はフローリング、クロス張替え済♪ -
南採光のリビング、お隣の洋室は日当たり良好♪ フローリング、クロスは新しく張替え済♪ -
収納たっぷりの玄関には たくさんシューズが入れれます♪ -
洋室はフローリング、クロス張替え済♪ -
乾燥、暖房、24時間換気つき♪ -
画像 -
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【おすすめポイント】◆2025年1月リフォーム完了しました◆即生活が始められます♪内装全面（床、壁、天井）水回り新品交換済♪〇コンパクトな２LDKリフォーム済マンション〇・駐車場近隣確保済：月額8 000円・南向きバルコニーで日当たり良好・敷地内ゴミステーションあり・新耐震基準マンション【周辺環境】・ JR大元駅まで徒歩約3分・マルナカ大元店まで徒歩約3分・大元小学校まで約1201ｍ（徒歩約16分）・桑田中学校まで約1402ｍ（徒歩約18分）〇お問い合わせ〇見学希望、詳細気になる方は下記までお気軽にお問い合わせ下さい♪ばんな不動産 086-280-5050
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価格返済シミュレーション 1790万円
-
管理費等7300円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金11,000円 -
専有面積57.64m2（17.43坪）（壁芯）
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間取り2LDK
-
バルコニー面積9.6m2
-
築年数1986年3月
(築39年2ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地外（8000円／月）
-
総戸数53戸
-
所在階
階数4階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名フォーラム西古松
-
住所岡山県岡山市北区西古松２ 地図
-
交通ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3分
ＪＲ宇野線 岡山駅 徒歩36分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩25分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：LEDライト交換済、室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：LEDライト交換済、室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞フォーラム西古松／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ＬＥＤライト交換済、室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大元駅、マルナカ大元店まで徒歩約３分：２０２５年１月リフォーム完了♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：11000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：11000円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)BANNA不動産
免許番号：岡山県知事（1）第006143号
所在地：岡山県岡山市中区東山2-1-11
TEL：086-280-5050
取引態様：一般媒介
管理コード：240576 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：岡山県知事（1）第006143号
所在地：岡山県岡山市中区東山2-1-11
TEL：086-280-5050
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [080Z77187958]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
岡山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 |
35771人 転入率（人口1000人当たり） 51.20人 |
| 転出者数 |
35292人 転出率（人口1000人当たり） 50.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61077円／m2 商業地 222130円／m2 |
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 私立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岡山市3366円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
80件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
4552件 人口1000人当たり 6.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人 小児人口10000人当たり 27.59人 |
| 産婦人科医師数 |
91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6640円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
岡山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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