両備グレースマンション伊島 4階 3SLDK
3SLDK / 岡山駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2580万円
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子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。生活利便施設の充実したエリアです。 -
3LDK+S、価格2580万円、専有面積93.78m2、バルコニー面積13.24m2 便利な全居室収納スペース付！ファミリーにおすすめの3SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使い方が可能です。 -
飽きの来ないシンプルな内装に、上品さと柔らかさをプラスしたトレンドカラーのグレージュを採用。 -
北側洋室 -
エンボスの効いた幾何学柄のモダンな印象の壁紙 -
お部屋が広くスッキリ見える効果がある白やライトグレーを基調としたシンプルな内装。 -
アクセントクロスはどんなテイストの家具とも馴染みやすいライトグレー系で統一。 -
南向きLDKで日当たりにこだわったお住まい。 -
1日の疲れを癒していただける浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室乾燥機付きです。 -
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。 -
洗濯機置き場上部には可動棚があります。 -
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。 -
北側バルコニーに面した洋室。 -
ワークスペースとしても活用できる納戸。 -
キッチンには備え付けのカップボードがあります。 -
3口コンログリル付のシステムキッチン。効率よくお料理もラクラク。環境にも手にも優しい食器洗乾燥機付。 -
北側洋室には壁一面にクローゼットがあり、収納スペースたっぷり。 -
南側洋室 -
ローソン岡山伊島店まで180m 徒歩3分。 -
フレスタ津島店まで590m 徒歩8分。 -
太陽の丘公園まで330m 徒歩5分。 -
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)竹中工務店施工マンション・南北両面に窓が設けられ風通しも良好・書斎・ワークスペースなどにも活用できる納戸有・近隣駐車場2台利用可能(月額7700円／車種制限有)▼2025年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】フローリング、CF、クロス【その他】間取り変更(和室→洋室) 他▼周辺環境・スーパー「フレスタ津島店」徒歩8分(約590m)・岡山市立伊島小学校 徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 2580万円
-
管理費等1万5000円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金9,380円 -
専有面積93.78m2（28.36坪）（壁芯）
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間取り3SLDK
-
バルコニー面積13.24m2
-
築年数1989年7月
(築35年11ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数21戸
-
所在階
階数4階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名両備グレースマンション伊島
-
住所岡山県岡山市北区伊島町２ 地図
-
交通ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス12分/「伊島二丁目」バス停 停歩4分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費100円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞両備グレースマンション伊島／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南向き住戸交通量の少ない閑静な住宅街、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：9380円
法令等制限：■特別積立金：月額２０００円■町内会費は２か月ごとに２００円請求されます。バイク置き場・駐輪場確認日：２０２５／２／１４
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販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：9380円
法令等制限：■特別積立金：月額２０００円■町内会費は２か月ごとに２００円請求されます。バイク置き場・駐輪場確認日：２０２５／２／１４
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
免許番号：国土交通大臣（7）第005169号
所在地：岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1階
TEL：00786-01794383
取引態様：専任媒介
管理コード：FV5ABA06 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005169号
所在地：岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1階
TEL：00786-01794383
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [080Z76993981]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
岡山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 |
35771人 転入率（人口1000人当たり） 51.20人 |
| 転出者数 |
35292人 転出率（人口1000人当たり） 50.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61077円／m2 商業地 222130円／m2 |
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 私立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岡山市3366円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
80件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
4552件 人口1000人当たり 6.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人 小児人口10000人当たり 27.59人 |
| 産婦人科医師数 |
91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6640円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
岡山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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