価格3090万円

【上質リノベ】ポレスター広島 7階 3LDK 物件詳細

3LDK / 袋町駅
  • 【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
  • 3LDK、価格3090万円、専有面積65.03m2、バルコニー面積9.6m2 ※ 間取図では分からない広さや明るさ, 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします!
  • 【約16.1帖LDK】 今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」 各建材が主張しすぎることなく生活に溶け込み、 安らぎと癒しを与えてくれる空間。 まるで、平和大通りの緑を迎え入れてくれているよう。
  • 【約16.1帖LDK】 ある時はリビングに、ある時はプライベートなお部屋として機能するように、 隣室の洋室とは3枚スライドドアで仕切れるように。 家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さが可変。
  • 【キッチンスペース】 キッチンの向きを180°回転させて、最新機能を盛込んで対面式といたしました。 扱いづらい吊戸棚が無いおけがで、家族の様子もよく見えて、 南向きの明るい陽射しが奥まで届いてきます。
  • ☆キッチンの特徴☆ ・クリナップ社製 ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・一度に5人分食器洗い乾燥機 ・フラットスリムレンジフード ・換気扇幕板が他の面材と同色(サイドも)
  • 【バスルーム】 TOTO社製RWシリーズは 「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを よりよく演出してくれます! 更に、浴室暖房乾燥機が標準設備! お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【コスメカウンター】 Panasonic社製! 「美ルックツインラインLED照明」は、 従来の照明より自然な肌の色に見える照明。 肌の色味を美しく引き立て、 洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【パウダールーム】 嬉しい棚のあるリネンスペース。 しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓! 洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、 お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【レストルーム】 TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ! お掃除はサッとひとふきで完了! 少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。 手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない! キャビネット付!
  • 【キッチンスペース】 キッチンの後ろのスペースですが、凹んでいる部分が 冷蔵庫置場になってこようかと思います。 奥行が54cm、幅が73cmとなっています。 普通サイズの冷蔵庫であれば入りそうです。
  • 【洋室約5.7帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、 暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、 ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室約5.7帖】 どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、 コーディネートがし易そうですね。 配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い! 自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【北側洋室約5帖】 居室にはクローゼットを完備。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と人数と共に必要になる 子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【北側洋室約5帖】 こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、 勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【中側洋室約5帖】 在宅勤務・リモートワークの書斎や、 趣味やくつろぎのスペースとしても。 家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、 一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【中側洋室約5帖】 将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそうですね! 勿論、エアコンの先行配管もしてあるので、壁付けのエアコン設置OKです! 快適な居室環境で過ごせそうです!
  • 【玄関ホール】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に 大型シューズBOXを設置。 照明はオートライト。消し忘れや 出入りが暗くならなく済みます!
  • 【バルコニー】 リビング全面が接するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう! この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。
  • 【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
  • ユアーズLIVI 広島本通店まで300m
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    問合せをすることで確認できます

ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ!☆こんなお支払いもできます!【頭金有り・ボーナス使用支払例】◆価格3090万円◆頭金500万円(概算諸経費180万円込)◆借入額2770万円◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年◆毎月(年12回)約5.5万円  ボーナス時加算(年2回)約5.6万円 ボーナス月合計約11.1万円【スタッフいち推しポイント】◎R5年10月リノベ済◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応◎全室壁掛けエアコン設置可◎浴室壁全周ハイグレードタイプ◎ディスプレイ要相談
  • 価格
  • 管理費等
    1万370円/月(委託(通勤))
  • 修繕
    積立金
    8,990円
  • 専有面積
    65.03m2(19.67坪)(壁芯)
  • 間取り
    3LDK 
  • バルコニー面積
    9.6m2
  • 築年数
    1979年9月
    (築44年7ヶ月)
  • 方位
    南西
  • 駐車場
  • 総戸数
    126戸
  • 所在階
    階数
    7階
    地上17階地下1階建
  • 物件
    タイプ
    中古マンション
  • マンション名
    【上質リノベ】ポレスター広島
  • 住所
    広島県広島市中区中町 地図
  • 交通
    広島電鉄宇品線 袋町駅 徒歩4分
    広島電鉄宇品線 中電前駅 徒歩5分
    広島電鉄宇品線 本通駅 徒歩8分
借地期間・地代 -
建物構造 SRC
管理形態 委託管理
維持費等 -
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
現況 -
引渡可能年月 即時

地図

広島市の住宅購入の助成金

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 98ヶ所
0歳児保育を実施 96ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂
キッチン システムキッチン、対面K、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース
セキュリティ 管理人日勤、モニタ付インターホン
室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、エレベーター
駐車場・駐輪場 駐輪場、バイク置き場
特徴 リノベーション、リフォーム

リフォーム履歴

2023年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る

備考

<物件名>【上質リノベ】ポレスター広島/<駐車場>無/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年10月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:洗面化粧台等)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【即日・夜間もご案内可能♪】☆頭金0円 月々約7.6万円~◆気軽に質問は公式LINEへ! ID:@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ、瑕疵保証付(不動産会社独自)・即引渡可・2沿線以上利用可・山が見える・ゴルフ場が近い
販売戸数:1戸/管理費等帯:10370円/修繕積立金帯:8990円
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特記事項

日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証(不動産会社独自)  

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不動産会社情報

問合せ先

商号: (株)エヴァーホーム
免許番号:広島県知事(1)第010975号
所在地:広島県広島市中区住吉町15-30
TEL:0120-042050
取引態様:一般媒介
管理コード:40411(63871) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [080Z73753261]

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    築年月 1979年9月(築44年7ヶ月)
    住所 広島県広島市中区中町
    交通 広島電鉄宇品線 袋町駅 徒歩4分

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