価格2590万円
【上質リノベ×駐車２台無料】パークヒルズ高陽グランドステージ 7階 4LDK 物件詳細
4LDK / 玖村駅-
【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。 -
4LDK、価格2590万円、専有面積100m2、バルコニー面積15.88m2 ※ 間取図では分からない広さや明るさ， 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします！ -
【約21.5帖LDK】 今回のリノベーションポイントは、広げ過ぎない空間造りでしょうか。 ライフスタイルによって変わってくる必要な間取。拡げ過ぎず、 落ち着いた色の床と建具で、雰囲気を引締めています。
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【洋室約8.2帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。 ワークコーナーも装備
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【キッチンスペース】 とにかく広い！収納、作業スペースは広々。 パウダールームへのウォークスルーも出来るので、家事動線もGOOD！ 新規ワークトップもシンクもアクリストン製で、お手入れ楽々です！
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【キッチンパントリー】 かなり収納容量があります。 日常品の備蓄から、あってはならない話しですが、 非常時の備蓄まで、これだけのスペースがあると助かります。 同じ、キッチンスペースにあるのが良いですね
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【バスルーム】 TOTO社製RWシリーズは 「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを よりよく演出してくれます！ 更に、浴室暖房乾燥機が標準設備！ お手入れが楽なシステムバスです。
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【コスメカウンター】 Panasonic社製！ 「美ルックツインラインLED照明」は、 従来の照明より自然な肌の色に見える照明。 肌の色味を美しく引き立て、 洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
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【パウダールーム】 ウォークスルー採用で キッチンからの家事動線がGOODです！ 装着が楽なワンタッチ式の給水栓！ ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、 お手持ちのサイズが入るか要確認です！
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【レストルーム】 TOTO社製！ きれいをまもるせいけつトイレ！ お掃除はサッとひとふきで完了！ 少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。 手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない！！キャビネット付
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☆キッチンの特徴☆ ・クリナップ社製 ・ウォークスルー ・吊戸棚廃止 ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・フラットスリムレンジフード ・パントリー ・ホーロートップコンロ
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【約21.5帖LDK】 今回のリノベーションでは、あまり使い勝手のよくない 吊戸棚を廃止することによって、LDKの広さが断然違ったものに。 全面がメインバルコニーに面する明るいLDKとなりました。
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【洋室約8.2帖】 たっぷり収納！ コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば ニットやパンツも中にしまえて お部屋をすっきりとお使いいただけます！ お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
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【洋室約8.2帖+WIC】 主寝室に、約1.5帖もあるウォークインクローゼットを完備。 これだけの容量がある他、大容量のクローゼットも装備。 専有面積が広いと、こういった収納にも余裕が出ますね！
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【南東洋室約6.1帖】 メインバルコニーに面し、居室にはクローゼットを完備。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と人数と共に必要になる子供部屋にもぴったりの間取りですね。
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【北西洋室約6.0帖】 こちらの居室もたっぷりとした容量のクローゼットを完備し、 第2子供部屋や、他の部屋や空間と区切ってしなければならない 在宅勤務・リモートワークの居室としても良いかも。
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【中部屋洋室約6.0帖】 在宅勤務・リモートワークの書斎や、趣味やくつろぎのスペースとしても。 家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。 エアコン先行配管済。
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【玄関ホール】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に ニッチ風シューズBOXを設置。 照明はオートライト。消し忘れや出入りが暗くならなく済みます！
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【バルコニー】 リビング全面が面するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう！ この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。
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【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
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フジグラン高陽まで561m
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ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ！☆こんなお支払いもできます！【頭金有り・ボーナス使用支払例】◆価格2590万円◆頭金500万円（概算諸経費160万円込）◆借入額2250万円◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年◆毎月（年12回）約4.5万円 ボーナス時加算（年2回）約4.2万円 ボーナス月合計約8.7万円【スタッフいち推しポイント】◎R4年9月リノベ完了◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税利用OK◎ペット可◎敷地内平面駐車場2台無料◎ウォークスルーキッチン＆パントリー◎全室壁掛けエアコン可
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価格返済シミュレーション 2590万円
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管理費等9200円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金20,000円 -
専有面積100m2（30.24坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積15.88m2
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築年数2005年11月
(築17年8ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地内（0円／月）
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総戸数71戸
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所在階
階数7階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名【上質リノベ×駐車２台無料】パークヒルズ高陽グランドステージ
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住所広島県広島市安佐北区真亀２ 地図
-
交通ＪＲ芸備線 玖村駅 徒歩17分
ＪＲ芸備線 下深川駅 徒歩19分
ＪＲ芸備線 中深川駅 徒歩27分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
101ヶ所 0歳児保育を実施 100ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 55園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 60園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2022年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【上質リノベ×駐車２台無料】パークヒルズ高陽グランドステージ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ダイソンキャンペーン実施中♪】☆頭金無し月々支払約６．４万円～☆今日見たい・夜間もご案内可能♪◆ＹｏｕＴｕｂｅ・Ｉｎｓｔａｇｒａｍは関連リンクをクリック♪、適合リノベーション・駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：20000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：20000円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)エヴァーホーム
免許番号：広島県知事（1）第010975号
所在地：広島県広島市中区住吉町15-30
TEL：0120-042050
取引態様：一般媒介
管理コード：38582(48608) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（1）第010975号
所在地：広島県広島市中区住吉町15-30
TEL：0120-042050
取引態様：一般媒介
管理コード：38582(48608) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z71254792]
情報公開日
2023年06月04日
次回更新予定日
随時
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