レ・ジェイド東住吉今川緑道 11階 3LDK
3LDK / 東部市場前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4080万円
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【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
東住吉区築5年の築浅マンションの最上階物件の販売を開始致します♪
JR関西本線 近鉄南大阪線 JR阪和線の3Way可能の好立地！
12月1日より内覧予約開始致します♪ -
3LDK、価格4080万円、専有面積65.67m2、バルコニー面積10.53m2 【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
使用状況は非常にきれいです！
ペットの飼育歴無し 部分リフォームご相談可能 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
ハルカスを一望できる最上階バルコニーが魅力です♪天王寺駅まで自転車約9分の好立地！
大阪万博開催中は花火も眺望可能でした！
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
限りある空間内で使い勝手と開放感を兼ね備えたLDKです♪
リビング横のお部屋はつなげて使用可能で小さなお子様がいらっしゃるご家庭にオススメです♪現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
使い勝手の良い3LDK♪
すべてお掃除などお手入れ楽々な洋室です！
生活傷も少なく、リフォーム不要でそのままご使用可能です♪
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
重厚感のある共有エントランス
きれいに清掃もいきとどいており、清潔感◎オートロックには録画モニター付きで防犯面の対策もばっちりなマンションです♪ -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
共用部
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
共用部
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
共用部
現地（2025年12月）撮影 -
【レ・ジェイド東住吉今川緑道】
現地（2025年12月）撮影 -
大阪市立育和小学校まで550m 徒歩7分 低学年のお子さまの通学も安心♪児童数578名 主体的な学びや協働的な学習を重視。日常の授業だけでなく特別活動や地域行事との連携を通じて、思いやりや社会性を育む教育を行っています。 -
大阪市立白鷺中学校まで600m 徒歩8分 生徒数563名（令和6年度）防災教育・キャリア教育・異学年交流を三本柱とし、生徒の主体性や社会性を育む取り組みを行っています。部活動も充実しており、体育系・文化系ともに多様なクラブがあります。 -
JR関西本線「東部市場前駅」まで400m 徒歩5分 天王寺方面や奈良方面へのアクセスが便利です♪ -
あべのキューズモールまで2500m 自転車10分 ファッション、雑貨、家電、グルメなど幅広いジャンルが揃う大型ショッピングモールです。買い物や食事、レジャーを一日中楽しむことができます♪ -
イズミヤショッピングセンター平野まで2100m 自転車9分 食料品を中心とした地域に密着したショッピングセンターです。こども向けのイベントも定期的に開催されています♪ -
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東住吉区杭全築5年の築浅マンションの最上階物件の販売を開始致します♪最上階よりハルカスや大阪都心部を一望できます♪引渡し日指定の早期販売計画の為、内覧ご予約は専用フォームよりお早めに♪≪物件オススメポイント≫■JR関西本線「東部市場前」駅 徒歩6分■JR阪和線「北田辺」駅 徒歩13分■JR阪和線「美章園」駅 徒歩15分 徒歩圏内にて3Way可能です！天王寺駅まで自転車9分の好立地！■2020年分譲■全41戸■3LDK(専有65.67㎡ バルコニー10.53㎡)■オートロック宅配ボックス付き■最上階■ペット飼育歴無■平面駐車場有■館内共有施設充実 etc...
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価格返済シミュレーション 4080万円
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管理費等9940円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金5,640円 -
専有面積65.67m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積10.53m2
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築年数2020年1月
(築5年12ヶ月) -
方位西
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駐車場-
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総戸数41戸
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所在階
階数11階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名レ・ジェイド東住吉今川緑道
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住所大阪府大阪市東住吉区杭全２ 地図
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交通ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩6分
近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩13分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ホームセキュリティ費用（月額）330円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78831067] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞レ・ジェイド東住吉今川緑道／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞築浅マンションのレ・ジェイド最上階物件です♪■３ＬＤＫ■３沿線使用可能、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：9940円／修繕積立金帯：5640円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9940円／修繕積立金帯：5640円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)ウォール |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第010400号 |
| 所在地 | 大阪府門真市桑才新町12-9 |
| TEL | 06-6906-6277 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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