オークプリオタワー 43階 3LDK
3LDK / 弁天町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格9780万円
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大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分、JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分。交通至便な立地です。【外観】（2025年11月撮影） -
3LDK、価格9780万円、専有面積125.95m2、バルコニー面積28.23m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDを見渡せる対面式キッチン。キッチンからも景色が望め、開放感が感じられます。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約11.2帖の洋室です。全居室がバルコニーに面した明るいレイアウトです。（2025年11月撮影） -
大阪市立弁天小学校まで約430m、大阪市立市岡中学校まで約440m。子育て世帯にもおすすめです。【住戸からの眺望】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。折上天井×間接照明で洗練された空間に。天井カセットエアコンが2台設置されています。（2025年11月撮影） -
2025年11月撮影 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面室内にも収納が備わっています。洗濯機置き場は扉付きで、生活感が隠せます。（2025年11月撮影） -
遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西～北西にかけての4カ所に窓が配されています。長時間室内に自然光が入ります。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機や浄水器、IHクッキングヒーターが備わった、機能的なシステムキッチン。（2025年11月撮影） -
トイレは操作がしやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。独立した手洗い器が備わっています。【トイレ】（2025年11月撮影） -
2025年11月撮影 -
43階部分につき陽当り・通風・眺望良好。季節や時間帯で違った表情の景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大容量のウォークインクローゼット付き。スーツケースなどかさばるものも収納できます。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面化粧台は二人並んで身支度ができるダブルボウル仕様。ホテルライクな空間です。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約31.7帖の広さ。ご家族団らんのひと時をゆったりとお過ごしいただけます。（2025年11月撮影） -
2025年11月撮影 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。トイレ内に手洗い器が備わっているため、使用後すぐに手洗いができ衛生的です。（2025年11月撮影） -
1階メインエントランスホールです。（2025年11月撮影） -
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■交通・大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分・JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分■LDKは約31.7帖の広々空間。■プライバシーが保ちやすい全居室振り分けタイプ。■ウォークイン＆シューズインクローゼットなど収納豊富な間取り。■2025年7月リフォーム実施。・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、LD天井カセットエアコン2台・張替：クロス(全室)、フローリング(全室)・廊下一部エコカラット貼り 他■平面タイプ地下分譲駐車場付き(月額3500円)。■ペット飼育可(細則有り)。■周辺環境・ロピア大阪ベイタワー店：約50m・ライフ弁天町店：約280m
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価格返済シミュレーション 9780万円
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管理費等2万8970円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金37,790円 -
専有面積125.95m2（38.09坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積28.23m2
-
築年数1993年3月
(築32年10ヶ月) -
方位南西
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駐車場分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：3500円／月、修繕積立金無、修繕積立基金無）
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総戸数353戸
-
所在階
階数43階
地上50階地下2階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名オークプリオタワー
-
住所大阪府大阪市港区弁天１ 地図
-
交通地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩2分
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ヒーツ基本料月額（月額）8,190円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78783491] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞オークプリオタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台 等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞使用量に伴う従量料金が別途課金されます。 リフォーム実施内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、（全室）クロス・フローリング張替等／＜特徴＞《４３階部分、南西向き角住戸》地上５０階建タワーマンション、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：28970円／修繕積立金帯：37790円
法令等制限：※ヒーツ基本料について、基本料月額８１９０円の他に
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：28970円／修繕積立金帯：37790円
法令等制限：※ヒーツ基本料について、基本料月額８１９０円の他に
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三菱地所ハウスネット(株)心斎橋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（6）第006019号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場3-4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI7階 |
| TEL | 0120-118978 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | U12X20603 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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