アンビエント西大路 1階 3LDK
3LDK / 西大路駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3780万円
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ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談も大歓迎！ -
3LDK、価格3780万円、専有面積61.67m2、バルコニー面積17.93m2 住まい選びのプロフェッショナル地元エリアに特化した地域担当の私達にお任せ下さい！【京都桂川店TEL：075-874-4000】 -
「西大路」駅までは徒歩8分と、周辺にはお仕事帰りにも利用しやすいスーパーなどの買物施設が充実しております♪ -
地元エリアに特化した弊社スタッフにお任せください！ローンのご相談もお気軽に♪ -
これからの寒い季節にも大活躍する床暖房が完備されておりますので、心地良く、自然とご家族が集う空間を演出します。 -
窓を開けるとそこにはゆったりとしたワイドバルコニーが♪晴れた日にはお外を眺めたり、お気に入りの本を読みながらのんびりカフェタイムをお楽しみください。 -
広々としたバルコニーからは爽やかな陽光とそよ風が吹き込みます。 -
窓から爽やかな陽光とそよ風が吹き込みます。また落ち着いたカラーリングが安らぎの空間を演出します。 -
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 -
全室クローゼットが設けられており、各部屋スッキリと収納が可能です -
対面式キッチンですので、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理していただけます。 -
清潔感のある洗面ルーム♪足元に収納がたっぷりございますので、洗面用具や掃除用具をしっかり収納できます。 -
浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍します！ -
温水洗浄便座付きの高機能トイレです。 -
青空いっぱいのバルコニー！
北と東側にバルコニー付き♪
爽やかな風が家全体をめぐり気持ちの良い空間を作り出します。 -
大容量のシューズボックス付き井の玄関。清潔感ある空間がお客様をあたたかく迎えてくれます。 -
玄関前にゆとりのあるポーチを設けた設計で、ドア開閉時にすぐに外と目が合わず、高いプライバシー性が確保されます。 -
共用部 -
共用部 -
共用部 -
イオン京都洛南店まで30m -
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*-+-おすすめポイント-+-*□3LDKのフレキシブルな間取り■開放感を演出する間接照明が魅力の三方角住戸。LDKには床暖房も完備！□下階に部屋が無い実質2階部分のお部屋で、小さなお子様がいても安心。■ペット飼育可（規約制限あり）大切な家族と暮らせます。□イオン京都洛南店目の前（約30m）、JR「西大路」駅徒歩8分の好立地リノベーション内容(令和7年11月完成)・和室→洋室に変更・交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面台他・フローリング貼替(LDK、各洋室、廊下)、クロス貼替(全室)、CF貼替(洗面、トイレ)・新調：家具、シューズボックス、カップボード、玄関タイル 他
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価格返済シミュレーション 3780万円
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管理費等1万2300円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金16,300円 -
専有面積61.67m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積17.93m2
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築年数2003年7月
(築22年6ヶ月) -
方位東
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駐車場敷地内（3000円～1万円／月）
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総戸数48戸
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所在階
階数1階
地上10階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アンビエント西大路
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住所京都府京都市南区吉祥院御池町 地図
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交通ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩8分
近鉄京都線 十条駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78768843] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：和室→洋室変更等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：和室→洋室変更等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アンビエント西大路／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：和室→洋室変更等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＣＡＳＡの仲介】フルリノベーションされた高級感溢れる住戸！ペット飼育可、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：16300円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：16300円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第009973号 |
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町798-1 |
| TEL | 075-874-4000 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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