シティタワー梅田東 42階 1LDK
1LDK / 中崎町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格10980万円
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地上44階建、42階部分。スカイラウンジやパーティールームなど、充実した共用施設がございます。【現地外観】（2025年11月撮影） -
1LDK、価格1億980万円、専有面積62.25m2、バルコニー面積7.79m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKはゆとりある約19.6帖の広さ。2025年10月に全室クロス張替が実施。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。淡いグレーのクロスとダウンライトで、落ち着いた印象の空間に演出されています。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。天井高約2.6mの開放的な住空間。東側の掃き出し窓から暖かな光が入ります。（2025年11月撮影） -
住戸からの眺望です。42階の開放的な眺め。お部屋で寛ぎながら、心ゆくまで景色を楽しむことができます。【住戸からの眺望】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。アウトフレーム工法が採用されているため、居室内の余分な凹凸が解消されています。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに床暖房が備わっており、寒い季節でも足元から優しくお部屋全体をあたためます。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。全居室がフローリングのため、日々のお掃除やお手入れがしやすい仕様です。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。落ち着いたトーンでまとめられた室内。温かみのあるデザインに仕上がっています。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。吊り戸棚がなく、視界を遮らないため開放感があるキッチン。食器洗乾燥機搭載です。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浄水器や生ごみ処理に重宝するディスポーザーが採用されいる対面式のキッチンです。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD側からはカウンターでキッチンの手元が隠れるため、すっきりとした印象です。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族やゲストの方との会話が弾みそうです。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。東向きの窓から爽やかな朝日が差し込むLDK。24時間換気システムもあり、快適です。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。収納スペースが充実しています。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ワイドミラーが備わった浴室。浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯物の乾燥が可能。（2025年11月撮影） -
掃除がしやすいシンプルな仕様のトイレです。1年中快適に使用できる、温水洗浄便座が備わっています。【トイレ】（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室約6.5帖。ウォークインクローゼットが備わり、住空間を有効活用できます。（2025年11月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。窓からバルコニーへ出入りが可能。採光が確保され、朝はすっきり目覚められそうです。（2025年11月撮影） -
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■地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分の好立地■44階建ての42階部分■室内に柱がなく、広く感じられるアウトフレーム工法採用■LDは天井高約2.6m、床暖房搭載■ウォークインクローゼット＆リビング収納あり■キッチンは対面式、ディスポーザーや浄水器など設備充実■外気温の影響を受けにくいホテルライクな内廊下設計■ダブルオートロックで防犯に配慮■24時間ゴミだし可■ペット飼育可(規約制限有)■スカイラウンジやコンシェルジュカウンターなど、充実した共用施設■2025年10月リフォーム実施新調：トイレ張替：クロス(室内全面)、フロアタイル(洗面、トイレ)他：ハウスクリーニングなど
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価格返済シミュレーション 10980万円
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管理費等1万4155円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金9,890円 -
専有面積62.25m2（18.83坪）（壁芯）
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間取り1LDK
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バルコニー面積7.79m2
-
築年数2016年12月
(築9年1ヶ月) -
方位東
-
駐車場敷地内（2万4000円／月）
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総戸数501戸
-
所在階
階数42階
44階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名シティタワー梅田東
-
住所大阪府大阪市北区本庄西１ 地図
-
交通地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩13分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78757801] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞シティタワー梅田東／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜その他制限事項＞クロス張替（室内全面）、フロアタイル張替（洗面・トイレ）、ハウスクリーニング等／＜特徴＞【高層階】１１／２９（土）１１／３０（日）予約制内覧会 開催、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14155円／修繕積立金帯：9890円
法令等制限：※専有部分にはトランクルーム面積：１．０２ｍ２を含みます。 駐車場関連情報：制限有（２０２５年１０月１８日現在） リフォーム実施内容：トイレ新調
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14155円／修繕積立金帯：9890円
法令等制限：※専有部分にはトランクルーム面積：１．０２ｍ２を含みます。 駐車場関連情報：制限有（２０２５年１０月１８日現在） リフォーム実施内容：トイレ新調
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（6）第006019号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階 |
| TEL | 0120-453108 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | D84X31675 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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