メロディーハイム桃ケ池 2階 3LDK
3LDK / 南田辺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3290万円
-
【外観】 -
3LDK、価格3290万円、専有面積64.26m2、バルコニー面積9.12m2 南東角部屋につき日当たり・通風良好♪各居室に収納付きです♪ -
【外観】 -
【外観】 -
【外観】 -
【リビング】
令和７年１１月リフォーム済！洋室の扉を開放して一体利用も可能。普段はLDKとあわせて広くお使いいただき、来客時などは扉を閉めて別々の空間に。ライフスタイルに合わせてご利用頂けます♪ -
【キッチン】
食器洗乾燥機付のため食器などを高温で洗浄ができて衛生的。手荒れの心配も低減し、食後はご家族との団らん時間をお楽しみいただけます。 -
【浴室】
やさしいカラーのパネルと空間に奥行きが生まれるワイドミラーがリラックス感を添えるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで、天候が不安定な日は洗濯物を干すことも。 -
【洗面所】
ホワイトで清潔感を感じられる洗面台は3面鏡タイプ。横並びで収納スペースを配置しています。リネン類や洗濯洗剤、掃除道具などが扉の中にキレイに収まります。 -
【リビング】
ナチュラルな木目調の内装が魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします♪ -
【リビング】
クロス全室張替、床材貼替、建具新調済です♪綺麗な室内で、新生活を気持ちよく始められます。 -
【洋室】
クロス全室張替、床材貼替、建具新調済です♪綺麗な室内で、新生活を気持ちよく始められます。 -
【洋室】
各居室に収納付き♪お部屋を広くお使いいただけます。 -
【設備】 -
【設備】 -
【設備】 -
【玄関】 -
【バルコニー】
日当たりの良い南向きバルコニーです♪ -
【眺望】 -
【眺望】 -
サンディ南田辺店まで390m -
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ---リフォーム内容---システムキッチン新調（食洗器付）ユニットバス新調、洗面化粧台新調トイレ新調、建具新調、配管更新電気温水器新調、クロス全室張替床材貼替、ハウスクリーニング☆南東角部屋につき日当たり・通風良好☆阪和線「南田辺」駅徒歩１分！☆通勤・通学に便利な３ＷＡＹアクセス可能♪・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺に充実♪〇サンディ南田辺店：徒歩5分（390ｍ）〇ファミリーマート南田辺駅前店：徒歩2分（120ｍ）〇ココカラファイン西田辺店：徒歩9分（670ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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価格返済シミュレーション 3290万円
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管理費等1万840円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金13,040円 -
専有面積64.26m2（19.43坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積9.12m2
-
築年数1982年2月
(築43年10ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万5000円～2万2000円／月）
-
総戸数32戸
-
所在階
階数2階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名メロディーハイム桃ケ池
-
住所大阪府大阪市阿倍野区長池町 地図
-
交通ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78753719] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞メロディーハイム桃ケ池／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年１１月リフォーム済■南東角部屋■阪和線「南田辺」駅徒歩１分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10840円／修繕積立金帯：13040円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：10840円／修繕積立金帯：13040円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)福屋不動産販売東住吉店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24
TEL：0120-342981
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24
TEL：0120-342981
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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