グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 8階 1LDK
1LDK / 福島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格9398万円
-
【現地外観写真】
JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩8分！地上51階建タワーマンションの8階部分に位置しています。/2025年9月撮影 -
1LDK、価格9398万円、専有面積55.11m2、バルコニー面積10.68m2 。全居室フローリング＋収納スペース付き！洋室は約8.1帖の広さです。クランクイン玄関が採用されています。 -
【LDK/約14.7帖】
LD部分は2面の床暖房付き！西側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。/2025年10月撮影 -
【LDK/約14.7帖】
ＬＤ部分は約11.0帖の広さです。/2025年10月撮影 -
【バルコニー】
西向きで、全居室に面しています。手すり壁は、半透明のパネルタイプです。/2025年10月撮影 -
【キッチン】
腰壁付きのシステムキッチンが採用されています。パントリーとして利用可能な、物入付きです。/2025年10月撮影 -
【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザー搭載です。/2025年10月撮影 -
【洗面室】
3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。出入り口扉は鍵付きです。/2025年10月撮影 -
【浴室】
省エネ給湯器採用！オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載です。横型のミラーが備わっています。/2025年10月撮影 -
【トイレ】
温水洗浄便座仕様です。吊戸棚と、独立した手洗いカウンターが設けられています。/2025年10月撮影 -
【洋室/約8.1帖】
ダウンライトが設置されています。西側より採光が可能。下部はFIX窓です。/2025年10月撮影 -
【洋室/約8.1帖】
WICが備わっており、衣類・バッグ・スーツケースなどを収納していただけます。/2025年10月撮影 -
【玄関ホール】
LDKとトイレに繋がっています。北側にニッチがあり、飾り棚などとして利用可能です。/2025年10月撮影 -
【玄関】
西側にシューズボックス有。玄関ドアは、ダブルロック仕様＋U字ロック付きです。/2025年10月撮影 -
【シューズボックス】
フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。/2025年10月撮影 -
【眺望写真】
スーパーまで徒歩1分、コンビニまで徒歩2分の住環境です。/2025年10月撮影 -
【ロビー】
ソファとテーブルが設置されており、来客時などにご活用いただけます。/2025年9月撮影 -
【エントランス】
総戸数871戸のオートロック付きマンションです。/2025年9月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
商業地域内に位置しています。/2025年9月撮影 -
【駐車場】
出入り口付近の様子です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2025年9月撮影 -
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住まいのプロがご紹介！『グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩8分・阪神本線「福島」駅まで徒歩12分・JR東西線「新福島」駅まで徒歩12分●2021年6月築！地上51階建の免震構造タワーマンションです。●全居室フローリングの「1LDK」。●LDKは、約14.7帖の広さです。●キッチンは、食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザー搭載。●クランクイン玄関が採用されています。●ペットの飼育が可能。（規約制限有）●阪急オアシス大淀南店まで徒歩1分(約80m)です。
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価格返済シミュレーション 9398万円
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管理費等1万1560円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金5,500円 -
専有面積55.11m2（壁芯）
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間取り1LDK
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バルコニー面積10.68m2
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築年数2021年6月
(築4年7ヶ月) -
方位西
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駐車場空無
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総戸数871戸
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所在階
階数8階
51階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
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住所大阪府大阪市北区大淀南２ 地図
-
交通ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
阪神本線 福島駅 徒歩12分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用1,540円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78743465] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、省エネ給湯器 |
備考
＜物件名＞グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜その他制限事項＞住宅管理費５４５０円 ■修繕積立金内訳：団地修繕積立金１１００円、住宅修繕積立金４４００円／＜特徴＞【１２／８更新☆】ＬＤ部分に２面の床暖房◆ＷＩＣ付き◆スーパーまで徒歩１分、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11560円／修繕積立金帯：5500円
法令等制限：■ペット飼育可（規約制限有） ■駐車場（空無）：３００００円～３９０００円／月（車種制限有） ■管理費内訳：団地管理費６１１０円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11560円／修繕積立金帯：5500円
法令等制限：■ペット飼育可（規約制限有） ■駐車場（空無）：３００００円～３９０００円／月（車種制限有） ■管理費内訳：団地管理費６１１０円
特記事項
ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（13）第002343号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階 |
| TEL | 0800-1000994 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 10030798 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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