桂グリーンマンション ３階 3階 3LDK
3LDK / 桂川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2490万円
-
現地（2025年11月）撮影 -
3LDK、価格2490万円、専有面積63.22m2、バルコニー面積8.6m2 -
LDKからつながる洋室を閉め切ったらプライベート空間も保たれます。 -
食洗器付きシステムキッチン スライド式収納なので奥のものも取り出しやすいです。 -
追い炊き機能と浴室乾燥機付きで、お風呂もずっーとあったかくて、洗濯物も干せます。 -
大型シューズクローゼット -
追い炊き機能と浴室乾燥機付きで、お風呂もずっーとあったかくて、洗濯物も干せます。 -
LDKにつながる洋室約5.0帖 -
たくさんの収納もできます。食洗器付きシステムキッチンなので、お食事の後のおかたずけがラクラクです。 -
お昼の時間 陽当たりがいいですね -
壁付けの収納式物干しなので、使用しないときはたためるのでベランダが広く使いやすくなります。 -
東南側洋室約4.1帖 -
東北側洋室約5.2帖 -
LDKの掃出窓 ２重サッシにて高い断熱性・省エネ効果に期待できます。 -
システムキッチンの食卓側にも引出し収納があり、とっても便利です。 -
東南側洋室約4.1帖 クローゼット -
共用部 マンション裏手にある駐車駐輪場
空き状況は管理会社に要確認。 -
共用部 オートロックドアーからすぐにエレベーターがあります。 -
マンション正面玄関の前面道路です。 -
マンション敷地内にゴミステーションあり -
当マンションは角地に立地しており、東西南北に移動可能です。 -
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☆2025年5月リノベ完了！開放感ある角地住戸で、光と風を感じながら暮らせる2LDK。オープンキッチンや食洗機付きカウンターなど、使い勝手とデザイン性を両立。LDKは2重サッシ採用で断熱性・省エネ効果も高く、四季を通じて快適。JR桂川駅まで徒歩15分、オートロック完備で安心・便利な暮らしが叶います。①【新規リノベーション済み】・設備・内装を一新。新築のような住み心地を実現。②【快適性と省エネ性を両立】・LDK2重サッシで断熱・防音性アップ。冷暖房効率も良好。③【暮らしを支える充実設備】・食洗機付きカウンターキッチン、浴室乾燥機、収納式物干しなど、家事がぐっとラクに。
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価格返済シミュレーション 2490万円
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管理費等1万430円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金13,910円 -
専有面積63.22m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積8.6m2
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築年数1992年2月
(築33年11ヶ月) -
方位南西
-
駐車場空無
-
総戸数36戸
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所在階
階数3階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名桂グリーンマンション ３階
-
住所京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 水道基本料金（２ヶ月に一回請求）（月額）3,454円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78715550] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：建具等・壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：建具等・壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞桂グリーンマンション ３階／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：建具等・壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞角部屋の開放感×最新リノベの快適空間！桂川徒歩１５分の快適２ＬＤＫ、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10430円／修繕積立金帯：13910円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：10430円／修繕積立金帯：13910円
特記事項
管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 西和不動産(株)京都店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第011005号 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 プリメール桂1階 |
| TEL | 075-201-0173 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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