藤和シティホームズ江坂ＩＩ １０階 10階 3LDK
3LDK / 江坂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5198万円
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◇室内リノベーション済み◇まるで新築のような綺麗な内装が魅力的。トレンディでデザイン性に富んだ室内は、住む人の心を躍らせるような仕様。宅配ボックスなど、機能性にも優れたマンションです☆ -
3LDK、価格5198万円、専有面積66.4m2、バルコニー面積14.4m2 全居室収納有り♪ -
2025年9月室内リフォーム完成！
空家につき即日案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪ -
食器洗浄乾燥機付き、人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものです。 -
15.1帖の広々としたリビングが魅力的♪南向きバルコニーに面しているため、日当たりもよく居心地の良い空間です。 -
白を基調としたシンプルながらも清潔感溢れるデザインです。毎日のバスタイムを癒やしの時間に♪一日の疲れを取るために、一番落ち着けるような場所でありたいという想いが込められているデザインです。 -
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げております♪ -
洗浄付き便座が魅力的なトイレです♪毎日使用する場所だからこそ、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。デザインもシンプルで清潔感が漂います。 -
広々としたバルコニーはお子様に嬉しいスペースです。夏はプールを出して水遊びもいいですね。住まいの中にありながら自然を感じられ、ご両親は安心してお子様を遊ばせられますね♪空の青さを存分に感じられます。 -
10階部分につき眺望・通風・日当たり良好！自然溢れる美しい街並みを見渡せます♪ -
6帖洋室
全居室収納付きなのでとても便利な仕様です♪ついついたくさん買ってしまうお洋服なども、広々とした収納空間のおかげでオフシーズンは大切に保管できます☆ -
5帖洋室
お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインになっています♪ -
畳が柔らかい和室は小さなお子様にも優しい仕様となっております♪リビングに面したつくりとなっているため、リビングがより広く感じられ、開放感ある作りとなっております。 -
上質感漂う玄関です♪シンプルな仕様になっているので、お花などで自分好みにレイアウトしてみるのもいいですね♪ -
エントランス
モニター付きオートロック完備でセキュリティー面も安心です。 -
温かい光が入り上品な空間のロビー -
宅配BOX完備♪ -
全階停止エレベータ -
平面駐車場 11000円/月 -
ペット飼育可能マンション（規約による規定あり） -
モニター付オートロック完備 -
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【イチ押しポイント】・2025年9月室内リフォーム完了済み・ペット飼育可能（規約による規定あり）・全居室収納有り・10階部分につき眺望・通風・日当たり良好【周辺施設】・ローソン内環吹田芳野町店 徒歩3分・セブンイレブン吹田江の木町店 徒歩6分・関西スーパー江坂店 徒歩8分・カリーノ江坂 徒歩9分・ダイエー江坂駅前店 徒歩8分・サンドラッグ江坂駅前 徒歩9分◆理想の住まいが見つかるまで全力でサポートいたします！物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください♪フリーダイヤル【0120-613-079】
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価格返済シミュレーション 5198万円
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管理費等3860円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金9,310円 -
専有面積66.4m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積14.4m2
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築年数1997年9月
(築28年4ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万1000円／月）
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総戸数86戸
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所在階
階数10階
12階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名藤和シティホームズ江坂ＩＩ １０階
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住所大阪府吹田市芳野町 地図
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交通地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩28分
阪急千里線 吹田駅 徒歩3.2km
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78712425] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/畳表替…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/畳表替…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞藤和シティホームズ江坂ＩＩ １０階／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／畳表替…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞【室内リフォーム済】◆御堂筋線「江坂」駅徒歩１０分◆高層階◆ペット飼育可、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：3860円／修繕積立金帯：9310円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：3860円／修繕積立金帯：9310円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ハウスドゥ 茨木総持寺駅前(株)Life Ark |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第063128号 |
| 所在地 | 大阪府茨木市総持寺駅前町6-13-101 |
| TEL | 0120-613-079 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
吹田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 |
22853人 転入率（人口1000人当たり） 59.72人 |
| 転出者数 |
20873人 転出率（人口1000人当たり） 54.54人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 229857円／m2 商業地 959000円／m2 |
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 吹田市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
1774件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人 小児人口10000人当たり 29.65人 |
| 産婦人科医師数 |
98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
吹田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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