シャルマンフジ住之江公園ドシール 5階 3LDK
3LDK / 住之江公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2999万円
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シャルマンフジ住之江公園ドシール・外観写真 -
3LDK、価格2999万円、専有面積70.53m2、バルコニー面積18.98m2 室内リフォーム済！随時ご見学にご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ -
ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです -
後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート -
リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ -
雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き -
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 -
IHコンロのキッチンです。お子様にも安心ですよ♪ -
十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ -
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ -
お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます -
自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です -
窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ -
全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ -
温水洗浄便座付きトイレ -
温水洗浄便座付きトイレ -
大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です -
三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます -
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 -
雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き -
エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ -
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☆令和7年9月リフォー完成・アフターサービス保証付☆キッチン水栓新調、洗濯水栓新調、クロス張替、フローリング貼(LDK/全室/廊下)、CF張替(洗面室/トイレ)、玄関フロアタイル貼、ハウスクリーニング等☆設備充実:IHコンロ・食洗機・浴室乾燥機・洗浄便座等☆5階部分・南東角部屋につき陽当り良好です☆5.42m2の専用ポーチ付住戸・全室エアコン設置可能※町内会費:200円/月※ペット飼育不可※駐車場:15、000円/月(空き状況要確認)※駐輪場:無償(空き状況要確認) ※バイク置場:無償(空き状況要確認)〇当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。
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価格返済シミュレーション 2999万円
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管理費等1万3900円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金9,880円 -
専有面積70.53m2（21.33坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積18.98m2
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築年数1998年3月
(築27年10ヶ月) -
方位南
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駐車場-
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総戸数25戸
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所在階
階数5階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名シャルマンフジ住之江公園ドシール
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住所大阪府大阪市住之江区新北島２ 地図
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交通地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
南海本線 住ノ江駅 徒歩25分
南海高野線 我孫子前駅 徒歩35分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78709515] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/CL新設…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/CL新設…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞シャルマンフジ住之江公園ドシール／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／ＣＬ新設…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム済】【即日内覧可能】【南東角部屋】【全室エアコン設置可能】、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13900円／修繕積立金帯：9880円
法令等制限：準防火地域
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：13900円／修繕積立金帯：9880円
法令等制限：準防火地域
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ハウスドゥ 住之江(株)KFブレイン |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（3）第057915号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林北2-9-20 |
| TEL | 0120-931622 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 4154510 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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