セントラル江坂広芝町 4階 3LDK
3LDK / 江坂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5398万円
-
【リビング】
4人掛けのダイニングテーブル、ソファを置いてもゆとりある広さです。ホワイトのクロスと木目調の床材で温かみのある室内。 -
3LDK、価格5398万円、専有面積66.71m2、バルコニー面積13.64m2 間取図 -
【リビング】
LDKは広々とした13.9帖の広さ。リビング・ダイニングスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。 -
【リビング】
対面式キッチンが採用されており、お互いの顔を見ながらコミュニケーションを育めます。 -
【バス】
浴室乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関わらず衣類等を乾かすことが可能。 -
【キッチン】
調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。 -
【洋室】
LDKと合わせると約18.4帖の広さ。ライフステージに合わせて用途を変更できそうですね。 -
【洗面室】
三面鏡裏や洗面ボウル下部にある収納スペースの他、洗面化粧台背面にリネン庫が備わっています。 -
【収納】
ハンガーパイプが付いた奥行きのある収納です。ゴルフバッグやスーツケースなど大きなお荷物の収納場所に大変便利です。 -
【トイレ】
温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。吊り戸棚があり、トイレットペーパー等を仕舞っていただけます。 -
江坂駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで400m 徒歩5分。 -
【ガスコンロ】
コンロは3口仕様で、グリルを含む計4ヶ所で同時調理が可能です。 -
【リビング】
ワイドスパンのリビングダイニングです。 -
【キッチン】
同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロが備わっています。コンセントもありお料理の幅が広がりそうですね。 -
【洋室】
視線を遮りつつ陽光を取り込む、磨りガラスを採用しています。室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です。 -
業務スーパー江坂店まで160m 徒歩2分。 -
【レンジフード】 -
【食洗機】
食洗機が設置されており、後片付けにかかる時間を軽減することができそうです。 -
【洋室】
エアコンが設置されております。 -
コーヨー江坂店まで450m 徒歩6分。 -
【洋室】
ベッドを配置してもゆとりのある広さです。シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線／北大阪急行南北線「江坂」駅 徒歩5分▼特徴・2面採光のLDK、南向きバルコニー付・食洗機搭載の対面式キッチン・各洋室・廊下に収納有・浴室に換気窓有・玄関ポーチ付・ペット飼育可能(規約有)▼2025年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室 等【張替】全室クロス・フローリング▼周辺環境・業務スーパー江坂店 徒歩2分(約160m)・江坂公園 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 5398万円
-
管理費等8630円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金15,343円 -
専有面積66.71m2（20.17坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積13.64m2
-
築年数2000年7月
(築25年5ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数39戸
-
所在階
階数4階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名セントラル江坂広芝町
-
住所大阪府吹田市広芝町 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
北大阪急行 江坂駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78708243] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞セントラル江坂広芝町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南・西・北の３方角部屋スーパーまで徒歩２分の立地、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8630円／修繕積立金帯：15343円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8630円／修繕積立金帯：15343円
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階
TEL：00786-01794143
取引態様：専任媒介
管理コード：FLZASA03 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階
TEL：00786-01794143
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
吹田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 |
22853人 転入率（人口1000人当たり） 59.72人 |
| 転出者数 |
20873人 転出率（人口1000人当たり） 54.54人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 229857円／m2 商業地 959000円／m2 |
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 吹田市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
1774件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人 小児人口10000人当たり 29.65人 |
| 産婦人科医師数 |
98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
吹田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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