イトーピア逆瀬川 13階 4LDK
4LDK / 逆瀬川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4280万円
-
イトーピア逆瀬川の外観（南東側から）駅前の交差点に面しています。 -
4LDK、価格4280万円、専有面積136.08m2、バルコニー面積7.09m2 間取りは専有面積136.08平米の4LDK。ルーフバルコニー付き、メゾネットのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.09平米です。 -
ルーフバルコニーからの眺め［2025年10月27日撮影］ -
ルーフバルコニー［2025年10月27日撮影］ -
LDK，ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年10月27日撮影］ -
キッチン，壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年10月27日撮影］ -
洗面室、収納もあり、洗剤やタオルなどを入れておけるので使いやすいです。［2025年10月27日撮影］ -
浴室［2025年10月27日撮影］ -
トイレ［2025年10月27日撮影］ -
風格のあるエントランス -
エントランスはオートロック付き。エントランスホールには談話スペースがあります。 -
アピア３まで60m アピア３(外観) -
逆瀬川駅[阪急今津沿線]まで110m 逆瀬川駅[阪急今津沿線] -
ルーフバルコニー［2025年10月27日撮影］ -
ルーフバルコニーからの眺め［2025年10月27日撮影］ -
バルコニー［2025年10月27日撮影］ -
西側洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年10月27日撮影］ -
東側洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年10月27日撮影］ -
南側洋室、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年10月27日撮影］ -
玄関［2025年10月27日撮影］ -
南側和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年10月27日撮影］ -
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□阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩2分という利便性の高い立地にある、メゾネットタイプの分譲マンション□専有面積136.08㎡・4LDKのゆとりある空間に、約62㎡のルーフガーデンが備わった最上階住戸□南東向きで日当たりがよく、逆瀬川の流れを身近に感じる穏やかな住環境。□リビングから続く開放的な眺望や、屋上のように楽しめるルーフガーデンでは、家庭菜園や季節の花を育てたり、休日に家族でくつろぐひとときも。□『コープ』まで徒歩2分など生活利便施設も充実。□都心へのアクセスと自然の潤い、どちらも大切にできる立地
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価格返済シミュレーション 4280万円
-
管理費等1万9700円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金28,580円 -
専有面積136.08m2（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積7.09m2
-
築年数1983年12月
(築42年) -
方位南東
-
駐車場無
-
総戸数79戸
-
所在階
階数13階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名イトーピア逆瀬川
-
住所兵庫県宝塚市逆瀬川１ 地図
-
交通阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩2分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分
阪急今津線 小林駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ルーフバルコニー面積 使用料1,260円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78644933] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、ルーフバルコニー |
備考
＜物件名＞イトーピア逆瀬川／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】メゾネットタイプの４ＬＤＫ！、スーパー 徒歩１０分以内・角住戸・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：19700円／修繕積立金帯：28580円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：19700円／修繕積立金帯：28580円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：専任媒介
管理コード：779363R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
宝塚市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 228934人 |
| 転入者数 |
8266人 転入率（人口1000人当たり） 36.11人 |
| 転出者数 |
8704人 転出率（人口1000人当たり） 38.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 172863円／m2 商業地 329500円／m2 |
宝塚市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宝塚市2898円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
14件 人口10000人当たり 0.62件 |
| 刑法犯認知件数 |
901件 人口1000人当たり 3.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.21人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6342円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
宝塚市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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