グローバル淀 5階 3SLDK
3SLDK / 淀駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2580万円
-
【現地外観写真】
地上5階建マンション。最上階部分に位置する、南・東・北の3方角住戸です。(2025年3月 ハウスクリーニング) -
3LDK+S（納戸）、価格2580万円、専有面積73.4m2、バルコニー面積8.28m2 。和室1部屋＋洋室2部屋＋Ｓ（納戸）が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。洗面室・浴室に、自然換気が可能な窓有。玄関は、専用ポーチ付きです。 -
【LDK】
広さ約13.8帖＋南・東側の2面採光！掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。(2025年3月 壁・天井クロス貼替) -
【LDK】
西側に、和室と洋室②が隣接。壁付けタイプのキッチンが採用されています。(2025年3月 壁・天井クロス貼替) -
【バルコニー】
南側に設けられており、LDK・洋室②に面しています。手すり壁は、物干し金物付きです。 -
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様のシステムキッチンです。上下の収納スペースに加え、壁面に可動棚が備わっています。 -
【洗面室】
LDKより直接出入り可能。家事動線が考慮された設計です。3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。 -
【洗面化粧台】
ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。水栓はシャワーへの切替が可能です。 -
【浴室】
オートバス機能搭載。ボトル類を置くスペースとしてご利用いただける、カウンターが設けられています。 -
【トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面上部に吊戸棚があり、トイレットペーパーなどを収納していただけます。 -
【和室】
広さ約4.5帖。北側に天袋付きの押入、西側に付長押が設けられています。(2025年3月 壁・天井クロス貼替、内障子・襖張替、畳表替) -
【洋室①】
約6.0帖の広さ。ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。(2025年3月 壁・天井クロス貼替) -
【洋室②】
広さ約6.0帖。クローゼットがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2025年3月 壁・天井クロス貼替) -
【納戸】
広さ約4.5帖、クローゼット付きです。北側の窓は、専用ポーチに面しています。(2025年3月 壁・天井クロス貼替) -
【玄関】
フットライト付き、二の字型のシューズボックス有。玄関ドアは、ダブルロック仕様＋U字ロック付きです。 -
【眺望写真】
第一種住居地域内に位置しています。 -
【前面道路含む現地写真】
現況空室です。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。 -
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住まいのプロがご紹介！『グローバル淀』の知っておきたい魅力！●京阪本線「淀」駅まで徒歩4分！●オートロック付き、地上5階建マンションです。●和室1部屋＋洋室2部屋が配置された「3LDK＋S(納戸)」。●LDKは、広さ約13.8帖＋南・東側の2面採光！●和室・各洋室・納戸は、収納スペース付き。●玄関に、専用ポーチが設けられています。●2025年3月リフォーム内容 張替：壁・天井クロス(LDK・和室・洋室①②・Ｓ（納戸）・洗面所・廊下) 内障子（和室）、襖（和室） その他：畳表替（和室）、ハウスクリーニング
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価格返済シミュレーション 2580万円
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管理費等1万1000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,220円 -
専有面積73.4m2（壁芯）
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間取り3SLDK
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バルコニー面積8.28m2
-
築年数2004年7月
(築21年6ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数47戸
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所在階
階数5階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グローバル淀
-
住所京都府京都市伏見区納所町 地図
-
交通京阪本線 淀駅 徒歩4分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78585939] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
内装リフォーム：壁
その他：畳・内障子・襖 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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内装リフォーム：壁
その他：畳・内障子・襖 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞グローバル淀／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（内装リフォーム：壁、その他：畳・内障子・襖 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【１２／８更新☆】２０２５年３月内装リフォーム完了◆最上階部分の３方角住戸、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：13220円
法令等制限：■駐車場は車種制限有。
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：13220円
法令等制限：■駐車場は車種制限有。
特記事項
角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 積水ハウス不動産(株)京都南営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（13）第002343号 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東大手町783 グランシャーメゾン大手町1階 |
| TEL | 0800-1002770 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 10027671 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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