メゾンドール・エスポトーレ住吉 7階 4LDK
4LDK / 沢ノ町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4280万円
-
【３WAY利用可能】
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩２分・ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩１５分・阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩約１１分！
毎日の通勤・通学に便利ですね♪ -
4LDK、価格4280万円、専有面積85.69m2、バルコニー面積28.9m2 【本日ご内覧可能】
令和７年９月リフォーム済！キレイなお家で気持ちのいい新生活をここで始めませんか♪ -
南東角部屋！日当り・通風良好！
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪ -
【システムキッチン新調】
食器洗浄機付ですので、後片付けも楽々です！
キッチン前に窓ございますので、換気が出来ますね！ -
浴室もリフォーム済！
マンションにめずらしい、浴室に窓ございますよ！
時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪ -
ＬＤＫ約１６．６帖！広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです！ -
【洗面台新調】
洗面室に窓ございますので、気持ちいい風が入ってきますよ♪ -
【トイレ新調】
寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！ -
４ＬＤＫのゆとりのあるお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ -
【即日見学予約可能】
ネット予約も受け付けております！
直前でネット予約締切に間に合わない場合は、お気軽にお電話ください♪ -
ウォークインクローゼットございますよ！
季節の荷物やかさばる荷物やお子様の思い出の品などの収納場所に困らないですね！ -
【クロス張り替えております】
綺麗な壁紙で部屋が明るく見えて気持ちも明るくなりますね！ -
☆和室ございます☆
一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪ -
【ペット飼育可能】
大切なペットと一緒に暮らす癒しの住まいになりますね♪ -
開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
南東面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね！ -
【玄関】
ゆとりの玄関ですよ！
シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪
姿見付きでお出かけ前のチェックも出来ます！ -
７階部分ですよ！通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！ -
オートロックですので、セキュリティ面も安心ですよ！ -
【宅配ボックス】
不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね！ -
【駐車場】
敷地内駐車場（月額：4500円～8000円）ございますよ！要確認！詳しくは担当までお問い合わせください！ -
デイリーカナート住吉店まで767m -
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≪～物件おすすめポイント～≫本日ご内覧可能です！ペット飼育可能の４ＬＤＫ♪令和７年９月リフォーム済！キレイな室内を是非現地にてご確認ください♪角部屋の明るい住まいに気持ちも明るくなりますよ！交通は、南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩２分の駅近物件！空家ですので、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます♪≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…墨江小学校まで徒歩６分◆中学校…墨江丘中学校まで徒歩８分◆スーパー…サンディ住吉墨江店まで徒歩１０分◆日用品…ツルハドラッグ住吉千躰店まで徒歩５分◆コンビニ…ローソン南海沢ノ町駅前店まで徒歩４分
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価格返済シミュレーション 4280万円
-
管理費等1万1100円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金19,620円 -
専有面積85.69m2（25.92坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積28.9m2
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築年数2003年2月
(築22年11ヶ月) -
方位南東
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駐車場無
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総戸数67戸
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所在階
階数7階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名メゾンドール・エスポトーレ住吉
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住所大阪府大阪市住吉区殿辻２ 地図
-
交通南海高野線 沢ノ町駅 徒歩2分
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78563587] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞メゾンドール・エスポトーレ住吉／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：19620円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：19620円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)イエストア |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（2）第060989号 |
| 所在地 | 大阪府堺市中区毛穴町113-1 |
| TEL | 072-260-1115 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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