ユニハイム四条梅津 4階 2LDK
2LDK / 西京極駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2280万円
-
【徒歩圏内に周辺施設充実！】
スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが徒歩5分圏内に揃っています。マンションの前には高い建物が無い為、通風良好＆開放的ですね -
2LDK、価格2280万円、専有面積59.13m2、バルコニー面積7.6m2 -
【ＬＤＫ／15.9帖】
15.9帖のゆったりとしたリビング。南向きのバルコニーからの採光で明るく広々とした空間です。 -
【ＬＤＫ／15.9帖】
明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。 -
【南側居室／約6.3帖】
南向きのバルコニーへと繋がる洋室。たっぷりと日差しが差し込む明るい居室です。 -
【ＬＤＫ／15.9帖】
南向きのバルコニーへ出入りできる、日当り良好なリビング。15.9帖とゆったりした空間です。 -
【北側居室／約4.9帖】
大きなクローゼット付きの洋室。洋服だけでなく、カバンや生活雑貨などもたっぷり収納可能です。 -
【キッチン】
収納スペースを確保できるシステム新調しております。システムキッチンは調理台の甲板につなぎ目がないために水じまいが非常に良くお掃除もラクラク◎ -
【浴室】
ユニットバス新調しております。洗面台やキッチンなどの水回りも新調されているので、清潔感もあり気持ちよく新生活をスタートしていただけます。 -
【トイレ】
ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます。トイレも新調していますので特に衛生面が気になる方でも安心してお使いいただけます。 -
【洗面化粧台】収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、お化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！ -
画像 -
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＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。・・●○●＼ユニハイム四条梅津の魅力／●○●・・・▼交通・阪急京都線「西京極」駅まで徒歩17分・「京都河原町」駅、「烏丸」駅などの主要駅まで直通アクセス！▼生活施設が徒歩5分圏内に揃う、生活至便な立地。周辺環境も合わせてご見学ください♪▼リフォーム内容（Ｒ７.９完了）・キッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調・浴室新調 ・全室フローリング新調 ・クロス張替 ・扉新調 ・インターホン新調 等…【詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！】
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価格返済シミュレーション 2280万円
-
管理費等9050円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金12,000円 -
専有面積59.13m2（17.88坪）（登記）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積7.6m2
-
築年数1979年3月
(築46年9ヶ月) -
方位南
-
駐車場-
-
総戸数102戸
-
所在階
階数4階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ユニハイム四条梅津
-
住所京都府京都市右京区梅津南広町 地図
-
交通阪急京都線 西京極駅 徒歩17分
地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78482722] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ユニハイム四条梅津／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【令和７年９月リフォーム済！】◆南向きバルコニー！◆日当り良好！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9050円／修繕積立金帯：12000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9050円／修繕積立金帯：12000円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスエージェント
免許番号：京都府知事（1）第014468号
所在地：京都府京都市右京区西京極西川町45-1 ドルミイシダテナント2号室
TEL：075-313-2525
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（1）第014468号
所在地：京都府京都市右京区西京極西川町45-1 ドルミイシダテナント2号室
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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