住吉川リバーサイドフォーラム 20階 3LDK
3LDK / 住吉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7980万円
-
外観：野村不動産(株)近鉄不動産(株)(株)長谷工コーポレーションによる高層レジデンス -
3LDK、価格7980万円、専有面積86.39m2、バルコニー面積18.44m2 間取り図 -
眺望：20階南東側に広がる眺望です。海まで見渡すことができます。（天候による） -
リビング・ダイニング：約13.5帖の縦長のLD。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません -
浴室：「1620サイズ」の浴室です。 -
キッチン：約4.4帖のL字型のキッチン。 -
洋室：主寝室としてもお使いいただける約8.0帖の洋室。ウォークインクローゼット付 -
玄関：全身を確認できる姿見付きの玄関。収納スペースもございます。 -
洗面室 -
トイレ：独立した手洗い付きのトイレ -
バルコニー：ワイドバルコニーです。スロップシンクもございます。 -
JR東海道本線「住吉」駅まで470m -
廊下：物入・納戸が設置。 -
眺望：20階南東側に広がる眺望です。海まで見渡すことができます。（天候による） -
リビング・ダイニング：約13.5帖の縦長のLD（奥がキッチン）。天井は折り上げ天井を採用。 -
キッチン：約4.4帖のL字型のキッチン。家事導線が短く効率よく作業いただけます。 -
洋室：主寝室としてもお使いいただける約8.0帖の洋室。ウォークインクローゼット付 -
洗面室 -
コープこうべ・シーアまで510m -
リビング・ダイニング：約13.5帖の縦長のLD）。天井は折り上げ天井を採用。 -
kiLaLa住吉まで500m -
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┏┓ お部屋の魅力┗□━━━━━━━━━ ～【高層階】×【86.39m2】×【南東向き住戸】～・住吉エリアを象徴する「シンボルマンション」・86.39m2の非常に広々としたお部屋です！・縦長リビングのため、家具の配置がしやすいのが特徴です♪・南東向きのため、日の光もしっかりとお部屋に注ぎ込みます！・20階からの景色は神戸港を一望できます♪・リビング・ダイニングに床暖房付き♪・廊下に0.5帖の納戸、物入付きです！詳細資料の送付・ご見学希望は藤井（ふじい）まで♪
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価格返済シミュレーション 7980万円
-
管理費等1万5433円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金40,430円 -
専有面積86.39m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積18.44m2
-
築年数2013年7月
(築12年5ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（2万1000円～2万5000円／月）
-
総戸数211戸
-
所在階
階数20階
地上28階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名住吉川リバーサイドフォーラム
-
住所兵庫県神戸市東灘区住吉東町２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩6分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | 8,035円/月 |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 賃借権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78427946] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス |
備考
＜物件名＞住吉川リバーサイドフォーラム／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存１４ 年／委託（日勤）／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞・８５ｍ２超×３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｎ・２０階・南東向き・神戸港を一望できます、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・高層階・２４時間ゴミ出し可・浴室１坪以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：15433円／修繕積立金帯：40430円
法令等制限：全体管理費：４６７０円／月 全体修繕積立金：５２０円／月
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販売戸数：1戸／管理費等帯：15433円／修繕積立金帯：40430円
法令等制限：全体管理費：４６７０円／月 全体修繕積立金：５２０円／月
特記事項
ペット相談可・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
TEL：0120-997-642
取引態様：専任媒介
管理コード：FB8B9015 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
TEL：0120-997-642
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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