ジオ・ウェリス西宮北口 6階 3LDK
3LDK / 西宮北口駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7480万円
-
阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩4分の立地。多方面へのアクセス良好、商業施設も集結する便利な駅です。【現地外観】（2025年06月撮影） -
3LDK、価格7480万円、専有面積68.86m2、バルコニー面積12.24m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。陽光注ぐ南向き。2025年6月室内リフォーム実施。明るく清潔な住空間です。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。引き戸を開放すると、LDKと隣室で合計21帖超。広々とした住空間で寛ぎのひと時を。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機付き。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きバルコニーに面し大きな開口部が設けられた、開放感のある横長リビングです。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からお部屋全体を優しくあたためます。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。クロス・フローリングの張替えやハウスクリーニングが実施され、室内状況良好です。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お食事の配膳や下膳がスムーズな対面式キッチン。お料理中もLD全体が見渡せます。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。現況空室です。ぜひお気軽にお問い合わせのうえ、ご内覧にお越しくださいませ。（2025年06月撮影） -
陽当り良好な南向きバルコニーはスロップシンク付き。12.24平米の広さがあり、多目的に活用できます。【バルコニー】（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。使い勝手の良いシステムキッチンです。背面にはカップボードなどが置けるスペースあり。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。使いやすく収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台。洗面室内には洗濯機置場横にも収納あり。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室は心落ち着く内装デザイン。洗濯物の乾燥に重宝する浴室乾燥機が備わっています。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適にご利用いただける温水洗浄便座仕様のトイレ。吊戸棚や壁面ニッチがございます。（2025年06月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5.4帖の洋室です。窓の外にはアルコーブがあり、プライバシー性が保たれています。（2025年06月撮影） -
独立性の高い洋室2室を備えた3LDK。家具の配置や普段のお掃除がしやすい全居室フローリング仕様です。【約5.4帖の洋室】（2025年06月撮影） -
LDKに隣接する約4.5帖の洋室です。引き戸を閉めると個室に。暮らしに合わせて活用できます。【約4.5帖の洋室】（2025年06月撮影） -
収納付き。引き戸を開放すると、LDからも目が届くので、小さなお子さまのプレイルームにもおすすめです。【約4.5帖の洋室】（2025年06月撮影） -
各洋室に収納が備わっています。収納家具の設置を最小限に抑え、空間の広さを有効活用することができます。【収納】（2025年06月撮影） -
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■阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩4分、利便性の高い立地です。■地上14階建6階部分、陽当り良好な南向き住戸。■2025年6月室内リフォーム実施。・張替：クロス・フローリング・交換：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・ハウスクリーニング など■LDKは約16.8帖、キッチンは会話が弾む対面式です。 隣室との一体利用で、合計21帖超の広々空間に。■LDKが面するバルコニーは陽光注ぐ南向き。 スロップシンクがあり、多目的に活用できます。■床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機など、室内設備が充実。 快適な暮らしをサポートします。■各洋室には収納があり、室内を広く使えます。
-
価格返済シミュレーション 7480万円
-
管理費等7600円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金8,950円 -
専有面積68.86m2（20.83坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積12.24m2
-
築年数2005年9月
(築20年3ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（5000円～9000円／月）
-
総戸数212戸
-
所在階
階数6階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ジオ・ウェリス西宮北口
-
住所兵庫県西宮市両度町 地図
-
交通阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩4分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 自治会費（月額）100円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78376538] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ジオ・ウェリス西宮北口／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台 等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年６月室内リフォーム実施◆６階・陽当り良好な南向き、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：8950円
法令等制限：リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替え、システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、ハウスクリーニング等
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：8950円
法令等制限：リフォーム実施内容：クロス・フローリング張替え、システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、ハウスクリーニング等
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
TEL：0120-243863
取引態様：一般媒介
管理コード：U13X21015 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
TEL：0120-243863
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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