ドミネ花屋敷 6階 2SLDK
2SLDK / 山本駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2680万円
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【現地外観】
阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩9分の立地。RC10階建の6階部分、南向きにつき眺望・陽当り良好な住戸です。/2025年10月撮影 -
2LDK+S、価格2680万円、専有面積96.82m2、バルコニー面積9m2 LDと和室が南向きバルコニーに面しています。キッチンは動線が短く作業効率の良いL字型。納戸はLD側と和室側から出入り可能な2WAY動線です。和室、洋室、納戸、廊下などに収納スペ… -
【現地外観】
専有面積壁芯96.82m2の、ゆとりある2LDK+S(S=納戸)の間取り。子育て世帯にも嬉しい、宝塚市立長尾南小学校まで520m（徒歩7分）の立地です。/2025年10月撮影 -
【LD】
南向きのバルコニーに面したLD。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすいです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年10月撮影 -
【キッチン】
L字型の使いやすいキッチン。シンク下収納と吊戸棚付き。散らかりがちな水廻りがすっきりと片付きます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年10月撮影 -
【バルコニーからの眺望】
南向きバルコニーからの眺望は良好です♪天気の良い日には広い青空を見渡すことができ、開放感を感じることができます。陽当りも良く、洗濯物がよく乾きそうです。/2025年10月撮影 -
【和室】
和室には押入と床の間が設けられています。押入には天袋があり、季節外の衣類などもしまうことが可能です。床の間には掛け軸や置物などを飾ることができます。/2025年10月撮影 -
【和室】
南向きの窓から差し込む陽光が、和室をあたたかく包み込んでくれます。安らぎの空間でのんびり寛げます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年10月撮影 -
【洗面所】
鏡の上とボウル下にはそれぞれ収納スペースがあり、小物や洗剤などをしまうことが可能です。/2025年10月撮影 -
【浴室】
清潔感のある浴室。シャンプーボトルを置ける棚やタオル掛けなどが設置されています。また浴室の壁には手すりも付いているため、転倒防止に役立ちます。/2025年10月撮影 -
【トイレ】
手すりがあるため立ち上がる際に、足腰の負担を減らせます。ご高齢の方でも使いやすいトイレです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年10月撮影 -
【納戸】
納戸はLDと和室に隣接しています。必要な荷物をすぐにしまったり、取り出したりできるため便利に使えます。/2025年10月撮影 -
【納戸】
キッチンからも近いので、食料品のストックの保管にも役立ちそうです。多用途にご活用いただけます。/2025年10月撮影 -
【納戸収納】
納戸には、折戸式の収納が設置されています。日用品のストックや季節外の家電なども、すっきりと収納できそうです。/2025年10月撮影 -
【洋室】
玄関からすぐにアクセス可能、独立性の高いお部屋です。物入とクローゼット付き。/2025年10月撮影 -
【バルコニー】
バルコニーには物干し金具が取り付けられています。また、バルコニーの手すりには日光を通しやすいパネルが採用され、外からの視線も遮ることができます。/2025年10月撮影 -
【ロビー】
マンションロビーは手入れが行き届いており、明るくすっきりとした印象です。/2025年10月撮影 -
【エントランス】
エントランスから玄関アプローチにかけて緑が豊富なため、自然に溢れた心地よい空間になっています。/2025年10月撮影 -
【エントランス】
TVモニタ付インターホンが設置されています。TVモニタで来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。/2025年10月撮影 -
【駐車場】
マンション敷地内に駐車場が設けられています。使用料金や現在の空き状況など、詳細については、お気軽にお問い合わせください。 -
宝塚市立長尾南小学校まで520m 徒歩7分。1969年に長尾小学校より分離開校しました。学校公式サイトでは毎日の給食の献立を公開しています。 -
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●交通アクセス・阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩９分●おすすめポイント・ＲＣ１０階建、総戸数６１戸。エレベーター付きのマンションです。・専有面積壁芯９６．８２㎡、ゆとりある２ＬＤＫ＋Ｓ（Ｓ＝納戸）の間取り。・ＬＤと和室が南向きバルコニーに面した、陽当り良好な住まい。・ＬＤに隣接した安らぎの和室は、趣のある床の間と押入れ付き。６帖の広さで食後など横になって寛げます。・収納スペース付きの納戸は、ＬＤ側と和室側から出入り可能な２ＷＡＹ動線。●周辺環境・宝塚市立長尾南小学校まで５２０ｍ（徒歩７分）・宝塚市立長尾中学校まで１４８０ｍ（徒歩１９分）・コープ山本まで５７０ｍ（徒歩８分）
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価格返済シミュレーション 2680万円
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管理費等3758円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,959円 -
専有面積96.82m2（壁芯）
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間取り2SLDK
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バルコニー面積9m2
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築年数1998年2月
(築27年10ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数61戸
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所在階
階数6階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ドミネ花屋敷
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住所兵庫県宝塚市山本南３ 地図
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交通阪急宝塚線 山本駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩24分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78293770] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ドミネ花屋敷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞南向きの６階部分、陽当り・眺望良好♪全居室収納付き×納戸あり！収納豊富◎、山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：3758円／修繕積立金帯：15959円
法令等制限：間取 ２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）
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販売戸数：1戸／管理費等帯：3758円／修繕積立金帯：15959円
法令等制限：間取 ２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)豊中センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
TEL：0120-889225
取引態様：専任媒介
管理コード：Btn250358 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
TEL：0120-889225
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
宝塚市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 228934人 |
| 転入者数 |
8266人 転入率（人口1000人当たり） 36.11人 |
| 転出者数 |
8704人 転出率（人口1000人当たり） 38.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 172863円／m2 商業地 329500円／m2 |
宝塚市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宝塚市2898円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
14件 人口10000人当たり 0.62件 |
| 刑法犯認知件数 |
901件 人口1000人当たり 3.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.21人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6342円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
宝塚市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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