クレアヒルズ千里津雲台 3階 2SLDK
2SLDK / 山田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4880万円
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【現地外観写真】
2008年3月築の9階建マンション。オートロック付きで防犯面に配慮されています。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。 -
2LDK+S、価格4880万円、専有面積70.29m2、バルコニー面積14.75m2 2025年8月末リフォーム♪全室のフローリング張替・クロス貼替などが実施された住戸で、気持ちよく新生活をスタートできます。 -
【LDK/約15.1帖】
陽当たりに恵まれています！3階部分ですので、プライバシー性にも優れます。※家具(ダイニングテーブル、ソファー)付き。 -
【キッチン】
2025年8月末リフォームにて、システムキッチン新調♪開放感あるフラットトップのキッチン。カウンター部分が配膳などに便利です。 -
【LDK/約15.1帖】
南向きバルコニーに面すLDKで、ご家族団らんの時間を過ごせます♪※家具(ダイニングテーブル、ソファー)付き。 -
【LDK/約15.1帖】
ペットとの暮らしも可能です(規約制限有)！※家具(ダイニングテーブル、ソファー)付き。 -
【LDK/約15.1帖】
リビング・ダイニングに床暖房有！寒い時期も足元から暖まります。※家具(ダイニングテーブル、ソファー)付き。 -
【キッチン】
ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。※家具(ダイニングテーブル、ソファー)付き。 -
【食器洗い乾燥機】
食後の片付けの時短につながる設備です。※家具(ダイニングテーブル、ソファー)付き。 -
【洗面所】
洗面所内に収納があります。リネン類や洗濯用品などを収納可能◎適材適所の収納が叶います。 -
【洗面所】
身支度を整えやすい3面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。各水回り設備は清潔感があります♪ -
【浴室】
浴室にテレビが設置されています。追い焚き機能付きですので、ゆったりと半身浴を楽しむことも可能です。雨天時や夜間などの洗濯物干しに便利な浴室乾燥機付きです。 -
【トイレ】
トイレ内に独立した手洗い器が備わっており、トイレ使用後の動線がスムーズになります。 -
【洋室/約5帖】
振り分けタイプの洋室です。お子様部屋や書斎、ゲストルームなどお好みの用途で活用できます。 -
【洋室/約5帖】
落ち着きのあるナチュラルな内装デザインが採用されています。インテリアをじゃましないため、お好みの空間創りを楽しめます。 -
【収納/洋室(約5帖)】
ハンガーパイプと枕棚付きの収納です。丈の長い衣類は、ハンガーにかけたままシワを避けて収納できます。 -
【洋室/約7帖】
約7帖の広さが確保された洋室。主寝室としての使用もおすすめです。 -
【収納/洋室(約7帖)】
収納の扉は、内部を見渡しやすい折り戸タイプが採用されています◎ -
【納戸/約5.2帖】
収納付きの納戸です。衣類や季節品、防災用品などをまとめてしまうことができます。 -
【納戸/約5.2帖】
室内窓越しに、LDKの様子が分かります。納戸内の空気の入れ替えにも役立ちます。 -
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◇リフォーム内容【新調】キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台【その他】フローリング全室張替、クロス全室貼替、ハウスクリーニング◇おすすめポイント・大切なペットと暮らせます（規約制限有）。・家具（ダイニングテーブル、ソファー）付き！・会話が弾む対面式キッチン♪・リビング・ダイニングに床暖房有！埃が舞いにくい暖房で、お子様との暮らしにも適します◎・浴室乾燥機や追い焚き機能付きの浴室で快適なバスタイムを過ごせます♪◇交通・大阪モノレール本線「山田」駅まで徒歩１４分◇周辺施設・業務スーパー津雲台店まで４９０ｍ（徒歩７分）・吹田市立津雲台小学校まで６８０ｍ（徒歩９分）
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価格返済シミュレーション 4880万円
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管理費等1万4760円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金17,570円 -
専有面積70.29m2（壁芯）
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間取り2SLDK
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バルコニー面積14.75m2
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築年数2008年3月
(築17年10ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数24戸
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所在階
階数3階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名クレアヒルズ千里津雲台
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住所大阪府吹田市津雲台７ 地図
-
交通大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分
阪急千里線 山田駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩19分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78161149] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
その他：システムキッチン・ユ
続きを見る
その他：システムキッチン・ユ
備考
＜物件名＞クレアヒルズ千里津雲台／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（その他：システムキッチン・ユ）／＜特徴＞≪２０２５年８月リフォーム≫陽当たり良好◇南向きバルコニー◇浴室テレビ、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14760円／修繕積立金帯：17570円
法令等制限：※Ｓ＝納戸。※駐車場月額使用料：金３，０００円～金１４，０００円／台。※駐輪場月額使用料：金５０円～金２００円／台。※バイク置場月額使用料：金１，０００円／台。
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：14760円／修繕積立金帯：17570円
法令等制限：※Ｓ＝納戸。※駐車場月額使用料：金３，０００円～金１４，０００円／台。※駐輪場月額使用料：金５０円～金２００円／台。※バイク置場月額使用料：金１，０００円／台。
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)千里中央センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階 |
| TEL | 0120-363312 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | Bsc250205 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
吹田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382681人 |
| 転入者数 |
22853人 転入率（人口1000人当たり） 59.72人 |
| 転出者数 |
20873人 転出率（人口1000人当たり） 54.54人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 229857円／m2 商業地 959000円／m2 |
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
吹田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 吹田市2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
25件 人口10000人当たり 0.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
1774件 人口1000人当たり 4.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 373ヶ所 |
| 小児科医師数 |
154人 小児人口10000人当たり 29.65人 |
| 産婦人科医師数 |
98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
吹田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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