万葉ハイツ姫路西 2階 3LDK
3LDK / 余部駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1249万円
-
【外観】外観写真です。総戸数23戸。物件は2階に位置します。 -
3LDK、価格1249万円、専有面積71.76m2、バルコニー面積12.16m2 【間取図】約17帖のLDKと2部屋の洋室、1部屋の和室を備える3LDKのおうちです。 -
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【ペット】当マンションは、ペット飼育可能です（管理規約等による定めあり）。詳しくはお問い合わせください。 -
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。シンク下には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。 -
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたします。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 -
【同仕様写真】1階洗面化粧台は新品交換いたします。ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。 -
【リフォーム中】トイレの写真です。リフォームで、クロス張替、クリーニング等を行います。 -
【リフォーム中】玄関外部の写真です。リフォームで、玄関扉カギ交換を行います。 -
【リフォーム中】玄関内部の写真です。リフォームで、シューズボックス新品交換、クロス張替、照明交換等を行います。 -
【リフォーム中】廊下の写真です。リフォームで、クロス張替、照明交換等を行います。 -
【リフォーム中】洗面所の写真です。リフォームで、洗面化粧台新品交換、クッションフロア張替、クロス張替、照明交換等を行います。 -
【リフォーム中】約5.4帖洋室の写真です。リフォームで、フローリング張替、クロス張替、照明交換等を行います。 -
【リフォーム中】約17帖LDKの写真です。リフォームで、キッチン新品交換、フローリング張替、クロス張替、照明交換等を行います。 -
【リフォーム中】約5.3帖洋室の写真です。リフォームで、フローリング張替、クロス張替、照明交換等を行います。 -
【リフォーム中】約6帖和室の写真です。リフォームで、畳表替え、障子・襖張替、照明交換等を行います。 -
【設備】インターホンはモニター付きです。 -
【バルコニー】バルコニーの写真です。南西向きのお部屋です。奥行もあり、洗濯ものも干しやすいですよ。 -
【眺望】バルコニーから見える景色です。 -
【共用部分】マンション入り口の写真です。 -
【共用部分】当マンションはオートロック付きです。モニター付きで来客の様子を見ることができるため安心です。 -
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12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・八幡小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）・夢前中学校まで約2400ｍ（徒歩約30分）・マックスバリュ城山店様約550ｍ（徒歩約7分）・ファミリーマート西夢前台五丁目店様約45
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価格返済シミュレーション 1249万円
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管理費等1万1900円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,530円 -
専有面積71.76m2（登記）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積12.16m2
-
築年数1993年1月
(築32年12ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（7000円／月）
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総戸数23戸
-
所在階
階数2階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名万葉ハイツ姫路西
-
住所兵庫県姫路市広畑区西蒲田 地図
-
交通ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩33分
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 英賀保駅 徒歩3.6km
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78151404] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞万葉ハイツ姫路西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム予定】ペット飼育可能。南東側角部屋で、全部、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・内装リフォーム・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：11530円
法令等制限：余部駅より車で６分
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：11530円
法令等制限：余部駅より車で６分
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)カチタス姫路店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（7）第005475号 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市南条1-45 |
| TEL | 0120-593000 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 623126 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
姫路市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 223793世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 525884人 |
| 転入者数 |
15262人 転入率（人口1000人当たり） 29.02人 |
| 転出者数 |
15057人 転出率（人口1000人当たり） 28.63人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61020円／m2 商業地 204177円／m2 |
姫路市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 私立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 87園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
姫路市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 姫路市2913円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 姫路市2629円 |
| 下水道普及率 | 93.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
91件 人口10000人当たり 1.72件 |
| 刑法犯認知件数 |
3678件 人口1000人当たり 6.93件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 418ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人 小児人口10000人当たり 12.77人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
姫路市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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