マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟 6階 3DK
3DK / 伊丹駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格980万円
-
マイシティ武庫川レックスA棟の外観（南東側から）・通風・眺望良好の上層階西向き！・自然を感じられるリバービュー！・ペット飼育可！［6階部分/11階建］ -
3DK、価格980万円、専有面積57.44m2、バルコニー面積12.1m2 57.44平米の3LDK。横長のLDKと洋室一部屋がバルコニーに面したプラン。バルコニー面積は12.10平米。和室はLDKと廊下の2方向から出入りが出来る2WAY動線。トイレに窓… -
～玄関～シューズボックスを設置していないので、ご自身の手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます。また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！［2025年7月13日撮影］ -
～玄関～シューズボックスを設置していないので、ご自身の手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます。また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！［2025年7月13日撮影］ -
～LDK～約10帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2025年7月13日撮影］ -
～キッチン～3口コンロ・魚焼きグリル付きでお料理もはかどります。上下に収納スペースもたっぷりあります！また、リビングとの間に壁がないためお子様を見守れます。［2025年7月13日撮影］ -
～北西側洋室約4.5帖～バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。物入がありますので、荷物が多い方でも安心です！［2025年7月13日撮影］ -
広々としたバルコニーになっており、お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。 -
風の子保育園[私立]まで560m 風の子保育園[私立] -
～LDK～約10帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2025年7月13日撮影］ -
～北西側洋室約4.5帖～バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。物入がありますので、荷物が多い方でも安心です！［2025年7月13日撮影］ -
広々としたバルコニーになっており、お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。 -
クレヨン保育園[私立]まで880m クレヨン保育園[私立] -
～北側和室約6帖～客間に使ったり、お子様のちょっとした遊びスペースとしてもお使いいただけます。また、約6帖ありますので、寝室としても十分な広さとなっております。［2025年7月13日撮影］ -
バルコニーからの眺め（南西方向）間の前には『武庫川』が流れており、たいへん開放的で、自然を感じれるリバービューで、気持ちがいいです。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュするのもいいですね！ -
池尻小学校[公立]まで560m 池尻小学校[公立] -
～北側和室約6帖～客間に使ったり、お子様のちょっとした遊びスペースとしてもお使いいただけます。また、約6帖ありますので、寝室としても十分な広さとなっております。［2025年7月13日撮影］ -
バルコニーからの眺め（北西方向）間の前には『武庫川』が流れており、たいへん開放的で、自然を感じれるリバービューで、気持ちがいいです。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュするのもいいですね！ -
天王寺川中学校[公立]まで2080m 天王寺川中学校[公立] -
～南東側洋室約4.7帖～物入があるので荷物が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。子供部屋などにいいかもしれません。［2025年7月13日撮影］ -
イオンスタイル(伊丹昆陽)まで960m イオンスタイル(伊丹昆陽) -
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■武庫川近く！リバーサイドの開放的な立地！■保育園や小学校まで徒歩7分で通えます！■『イオンモール伊丹昆陽店』まで徒歩12分！■『イオンスタイル伊丹昆陽』まで徒歩12分！■『ココカラファイン イオンモール伊丹昆陽店』まで徒歩14分！■『ローソン 伊丹池尻六丁目店』まで徒歩6分！■11階建ての6階部分！■3LDK！■吹き抜け構造！■和室があるプラン！■室内洗濯機置き場あり！■リビングダイニングは複数採光！■各居室に収納スペース付き！■トイレには換気窓あり！■ペットの飼育が可能（管理規約による制限有り）！■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！
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価格返済シミュレーション 980万円
-
管理費等6030円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金9,190円 -
専有面積57.44m2（壁芯）
-
間取り3DK
-
バルコニー面積12.1m2
-
築年数1987年10月
(築38年2ヶ月) -
方位西
-
駐車場空無
-
総戸数216戸
-
所在階
階数6階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟
-
住所兵庫県伊丹市西野７ 地図
-
交通阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「西野変電所」バス停 停歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77937072] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| セキュリティ | 管理人日勤 |
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可能！・上層階！見晴らし・風通し良好！、２沿線以上利用可・リバーサイド・和室・高層階・通風良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6030円／修繕積立金帯：9190円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：6030円／修繕積立金帯：9190円
特記事項
ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：794126R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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