天王寺グランドハイツ 8階 1LDK
1LDK / 河堀口駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1980万円
-
■鉄筋コンクリート造１４階建て、８階部分 -
1LDK、価格1980万円、専有面積44.94m2、バルコニー面積11.67m2 ■LDK約９．４帖、洋室約７．９帖 １LDK -
■カウンターキッチンを新設しました。 -
■リビング・ダイニング -
■浴室新調・乾燥機付き -
■食器洗浄乾燥機付き・対面式、カウンターキッチン -
■約７．９帖の洋室、ウォークインクローゼットあり -
■玄関 下駄箱あり -
■３面鏡独立洗面台、収納あり -
■システムキッチン新調 -
■温水洗浄便座付きトイレ新調 -
■陽当たり良好、南向きリビング -
■バルコニーからの眺望
南向き 陽当り良好です -
■８階部分からの眺望、ぜひ現地でご確認ください。 -
■バルコニーからの眺望です。
南向き 陽当り良好です -
■２WAYバルコニー -
■リビング部分の収納、棚あり -
■共用部 -
■エレベーター２基 -
■洋室 -
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■当社売主のため、直接取引可能です。≪２０２５年７月全面リフォーム完成しました≫■浴室ユニットバス新調 ■カウンターキッチン新調 ■温水洗浄便座付便器新調 ■洗面化粧台新調■全室クロス貼替 ■全室フローリング張替 ■ダウンライト増設■建具新調 ■エアコン1台設置 ■CF貼替 ■給湯器新調■ウォークインクローゼット増設 ■洗濯パン新調■シューズボックス増設 ■ハウスクリーニング◆南向きで日当たり良好～アクセス～◆鉄骨鉄筋コンクリート造８階部分・近鉄南大阪線 河堀口 ／ 徒歩 6 分・ＪＲ阪和線 美章園 ／ 徒歩 10 分
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価格返済シミュレーション 1980万円
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管理費等7330円／月（委託(常駐)）
-
修繕
積立金6,650円 -
専有面積44.94m2（壁芯）
-
間取り1LDK
-
バルコニー面積11.67m2
-
築年数1986年1月
(築39年12ヶ月) -
方位南
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駐車場-
-
総戸数127戸
-
所在階
階数8階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名天王寺グランドハイツ
-
住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３ 地図
-
交通近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77921522] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：WIC増設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：WIC増設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞天王寺グランドハイツ／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ＷＩＣ増設）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■当社売主のため、直接取引可能です。■フルリフォーム物件で空家です。、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7330円／修繕積立金帯：6650円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：7330円／修繕積立金帯：6650円
特記事項
日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)LOIS |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第064852号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央1-2-23 1階 |
| TEL | 06-6185-6013 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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