キングマンション鶴見 9階 3LDK
3LDK / 徳庵駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2690万円
-
オートロック付きのマンションです！
訪問営業や空き巣などの防犯対策以外にも、無関係の人の侵入対策ができるのでより安心感を高めてくれます◎
あると嬉しい設備ですね ∩^ω^∩ -
3LDK、価格2690万円、専有面積60.74m2、バルコニー面積9.6m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
2沿線利用可能な3LDK物件です♪
スーパーやコンビニ、小学校と近くにあったら嬉しい施設が周辺にございますので生活がしやすいです◎
＼＼☆即日 案内OK☆／／
生活のイメージがしやすいステージング家具が配置されています☆フルリノベーション済みで室内とてもきれいです◎
ぜひ現地ご内覧ください♪( ´θ｀)
人気の対面式キッチンです。
食洗機も完備されておりますので忙しいご家庭にもラクラク家事をして頂けます♪
リビングに面しているので、目の離せないお子様の様子を見ながらでもお料理をして頂けます◎
バルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります！
お隣のお部屋をつなげていただくと約16.5帖と広々空間です♪LDKをより広くされるのも良いですね◎
アクセントパネルがオシャレな浴室です。
追焚き機能はもちろん、浴室乾燥機があるのでお洗濯も干せるバスルームになっています。
梅雨の時期は重宝しますね☆
洗濯機から浴室が近く、家事の時短にもなります◎
普段は開け放して広々リビングとして使用。
家事をしながらお子さんに目を配ることもできます◎
また、来客時にはお洗濯などの見せたくないものを隠したり、お客様の就寝スペースとして使用することもできますよ♪
大容量のシューズボックスが付いております。
これだけあればご家族分の靴を置いておけますね♪
シューズボックスには大きな姿見も設置され、お出かけ前の身だしなみをチェックできます◎
きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪
３面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎
袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪
お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪
年中明るい南西向きのバルコニーです。
日中に洗濯物を干す人にとってはありがたいですよね♪
冬場の寒い日中も南西側から日差しが入れば、部屋も暖かく快適に過ごすことができます☆
電気代も節約できそうです◎
お客様を招いた時に最初に目に入る廊下は、落ち着いた雰囲気がございます＾＾
清潔感のあるきれいな廊下です。
LDK扉のガラスから射し込む光があり、廊下全体が明るい印象です♪
お部屋から見た眺望です。
閑静な住宅地の一角なので落ち着いた景色ですね・・
周辺には小学校、中学校、スーパー、コンビニや薬局と何かと便利な施設がたくさん揃っておりますので住み良いエリアですね☆
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。
お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪
クローゼット収納もついている洋室です♪( ´▽｀)
タンスなど大きな家具を置く必要がないので、お部屋を広く使えます。
家具の配置がしやすいお部屋です！
こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪
程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω｀*)
陽も当たりますので日中は照明なしでも◎この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます＼＼☆即日 案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆駐車場権利付き！お車をお持ちの方も安心！◆防犯力UPオートロック付きマンション♪◆スーパー・コンビニ徒歩1分で生活便利◎◆即入居可能なフルリフォーム済♪◆採光・通風良好な南西向き☆【周辺】・ライフ 徒歩1分・ファミリーマート 徒歩1分・今津小学校 徒歩4分・今津中学校 徒歩8分【リフォーム】☆2025年4月☆○キッチン●トイレ○ユニットバス●洗面台○建具●クロス張替○フローリング張替●ハウスクリーニングなど-
価格返済シミュレーション 2690万円
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管理費等1万3760円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金8,980円 -
専有面積60.74m2（18.37坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積9.6m2
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築年数1997年2月
(築28年10ヶ月) -
方位南西
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駐車場専用使用権付駐車場（9000円／月）
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総戸数95戸
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所在階
階数9階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名キングマンション鶴見
-
住所大阪府大阪市鶴見区今津北３ 地図
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交通ＪＲ片町線 徳庵駅 徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩21分
借地期間・地代 - 建物構造 SRC 管理形態 委託管理 維持費等 - 土地権利 所有権 用途地域 準工業 現況 - 引渡可能年月 即時 情報提供元 SUUMO [060Z77817571] 情報公開日 情報更新日 次回更新予定日 随時 地図
設備など
設備
バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 キッチン システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 収納 収納スペース セキュリティ 管理人日勤、モニタ付インターホン 室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 建物設備 エレベーター 駐車場・駐輪場 駐輪場 特徴 リフォーム リフォーム履歴
2025年4月完了続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、建具、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します備考
＜物件名＞キングマンション鶴見／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具、など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■室内フルリフォーム済み♪□スーパー目の前！■駐車場専用使用権付き☆、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：13760円／修繕積立金帯：8980円特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
免許番号：大阪府知事（1）第061970号
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
TEL：06-6195-5955
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したいこの情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
世帯数 1464615世帯 人口総数 2757642人 転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2大阪市の結婚・育児の助成金
出産・子育て 子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 出産祝い なし - 備考
- -
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所保育所入所待機児童数 2人 認定こども園数 117園 預かり保育実施園数-公立 52園 預かり保育実施園数-私立 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 公立中学校の学校選択制 実施 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで 大阪市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円 水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円 下水道普及率 100.0％ 安心・安全 建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件ハザード・防災マップ あり 医療 一般病院総数 170ヶ所 一般診療所総数 3734ヶ所 小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人介護保険料基準額(月額) 9249円 ごみ 家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料 - 備考
- -
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) 粗大ごみ収集 あり - 備考
- 有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。情報の見方 この物件を見た人はこんな物件も
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