ハイトピア大津 4階 3LDK
3LDK / 大津駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1880万円
-
【外観】
シンプルさとレトロなデザインが特徴の外観。無駄のないフォルムは時代を超えた魅力感じます。 -
3LDK、価格1880万円、専有面積72.8m2、バルコニー面積10.07m2 【間取図】
居室は6帖と広々としたスペースを確保し家族全員が快適に過ごせるプライベート空間を提供。収納も豊富で日々の生活用品や衣類をすっきりと整理整頓できる仕様です。 -
【リビング】
明るさと快適さを兼ね備えた空間で笑顔が広がる住まい。南な窓から差し込む陽光が、リビング全体を心地よい光で包み込みます。洗練されたデザインの内装は日々の暮らしに豊かな彩りをプラス。 -
【リビング】
温かみのあるフローリングと柔らかなニュートラルカラーの壁面が落ち着いた空間を演出。リラックスした時間を過ごすのに最適なリビングで新しい生活のスタート出来ます。 -
【リビング】
陽当と通風に優れた角部屋は南からの窓から自然光が降り注ぎ、開放感と居心地の良さを。プライベート感も高く穏やかな暮らしを楽しむことができる理想的な住まいです。 -
【キッチン】
広々としたキッチンスペースは料理を快適に楽しめる空間。対面式のデザインにより、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができそうです。 -
【キッチン】
ガラストップの3口コンロは機能性を兼ね備えた頼もしい存在。複数の料理を同時に進められるため、忙しい日々でも効率よく調理が可能です。お手入れが簡単で清潔感を保ちやすいのも嬉しいポイント。 -
【洗面室】
三面鏡タイプの洗面台。鏡の裏には収納スペース。化粧品や日用品をすっきりと整理整頓できます。上部水栓デザインにより、お手入れも簡単で清潔感が保たれます。洗濯機置場もしっかり確保しています。 -
【浴室】
温もりを感じさせる木目調のアクセントパネルが特徴の浴室。上品で落ち着いたデザインが特別感を演出します。広々とした浴槽でゆったりとくつろぎながら、毎日のバスタイムが癒しの時間に変わります。 -
【浴室】
浴室には便利な浴室暖房乾燥機を完備。寒い冬でも暖かなバスタイムを楽しめるだけでなく、雨の日には洗濯物を乾かすスペースとしても活躍します。 -
【トイレ】
新調済みのトイレは清潔感溢れる空間。シンプルで機能的なデザインが使いやすさを追求し毎日の暮らしに便利さと快適さをプラス。 -
【トイレ】
壁付けリモコンでスマートかつ快適な操作性を実現。シンプルで見やすいデザインは、使い勝手だけでなく美しい空間づくりにも配慮されています。 -
【設備】
モニター付きインターホンにより訪問者をしっかり確認でき安心感を高めます。オートロックで外出時もセキュリティを強化し暮らしにさらなる安全性をプラス。家族みんなが安心して過ごせる住環境です。 -
【寝室】
6帖の寝室はプライベート空間として心地よさを重視。窓からたっぷりの自然光が差し込み明るく開放的な空間へ。大型のクローゼットを完備しており、季節の衣類や生活用品をすっきりと収納できます。 -
【寝室】
6帖の和室は静かで落ち着いたプライベート空間。畳の香りが漂うこの部屋は客間や趣味のスペース、あるいは寝室としても活用可能。和の趣を大切にしながら現代の生活にフィットするデザインが魅力。 -
【寝室】
6帖の洋室はゆったりとした空間。隣接するバルコニーから心地よい光と風が室内に広がり開放的な雰囲気を演出します。 -
【廊下】
空間に変化を持たせるクランクインの廊下はプライバシーを確保しつつ、奥行きと高級感を演出します。視線が直線的に抜けない設計は住まい全体に落ち着きと独特の趣をプラス。 -
【玄関】
ゆとりあるスペースが広がる玄関は家族やゲストを温かく迎える心地よい空間。収納力抜群のシューズボックスを完備しており、靴や小物をすっきりと整理整頓できるため、常に清潔感を保てます。 -
【バルコニー】
南西向きバルコニーは洗濯物がよく乾く理想的なスペース。日差しをたっぷりと取り込むこのバルコニーは、家事効率をアップ。 -
【眺望】
広がるのは山々を望む景色と街並み。毎日が癒しに包まれるこの眺望が日常を豊かに彩ります。 -
なぎさ公園まで550m 浜大津アーカスまで徒歩7分。すぐそこには琵琶湖（なぎさ公園）も。生活・交通便利で住み心地良い立地環境も魅力の物件です。 -
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○水廻設備も新調済です○南西バルコニーで採光良好○レースカーテン・照明器具付き○アフターサービス保証付○オートロックマンション―周辺施設情報―・フレスコ 徒歩1分・フレンドマート 徒歩7分・ローソン 徒歩2分・浜大津アーカス 徒歩7分・なぎさ公園 徒歩7分・中央小学校 徒歩6分弊社サイトにて物件・写真・動画を掲載中renatosu.jp■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」■リフォーム・ローン・保険・ワンストップサービス──購入・売却・建築・リノベーション──「住まいに関わる全て 株式会社レナトス」
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価格返済シミュレーション 1880万円
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管理費等1万5120円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金19,000円 -
専有面積72.8m2（22.02坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積10.07m2
-
築年数1989年12月
(築35年7ヶ月) -
方位南西
-
駐車場空無
-
総戸数45戸
-
所在階
階数4階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ハイトピア大津
-
住所滋賀県大津市中央１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩7分
京阪京津線 上栄町駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2024年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ハイトピア大津／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪リノベーション邸×京阪・ＪＲ利用可能≫ →内覧はネットで簡単予約、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15120円／修繕積立金帯：19000円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：15120円／修繕積立金帯：19000円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)レナトス 京都
免許番号：京都府知事（2）第013854号
所在地：京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
TEL：0120-812862
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事（2）第013854号
所在地：京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
TEL：0120-812862
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情報提供元
SUUMO [060Z77198466]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
大津市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343916人 |
| 転入者数 |
12438人 転入率（人口1000人当たり） 36.17人 |
| 転出者数 |
11870人 転出率（人口1000人当たり） 34.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 79669円／m2 商業地 173333円／m2 |
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 184人 |
| 認定こども園数 | 37園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大津市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
50件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
1927件 人口1000人当たり 5.58件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人 小児人口10000人当たり 22.07人 |
| 産婦人科医師数 |
53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5715円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
大津市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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