セレッソコート住吉本町 1階 3SLDK
3SLDK / 住吉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7600万円
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【セレッソコート住吉本町】
ＪＲ東海道本線「住吉」駅・阪急神戸線「御影」駅までそれぞれ徒歩９分の立地。マンションの周辺には買い物施設や保育施設などが揃い、子育て世帯におすすめの住環境です。 -
3LDK+S、価格7600万円、専有面積95.06m2、バルコニー面積7.27m2 約４．５帖の納戸を備えた３ＬDＫ＋Ｓ（Ｓ＝納戸）。１階につき専用庭があり、お家での休日の楽しみ方が広がりそうです。角地につき窓が住戸内に３方向あり、気持ち良い風が通り抜け… -
【ＬDＫ／約１８.５帖】
ＬDＫは南向きバルコニーに面しており、たっぷり取られた窓からあたたかい陽光が差し込むくつろぎの空間です。（２０２４年４月キッチン新調・クロス貼替・フローリング張替） -
【ＬDＫ／約１８.５帖】
リビング・ダイニング部分には床暖房が搭載されており、足元からじんわりと体を暖めてくれます。（２０２４年４月キッチン新調・クロス貼替・フローリング張替） -
【キッチン】
フルフラットですっきりとした印象のカウンターキッチン。食器洗浄乾燥機が搭載されています。コンロ横には、換気ができる窓付き。（２０２４年４月キッチン新調・クロス貼替・フローリング張替） -
【浴室】
落ち着いた色調のアクセントパネルがくつろぎの時間を誘う浴室。追い焚き機能や浴室乾燥機付きです。（２０２４年４月浴室新調） -
【洗面化粧台】
ミラー裏や横・洗面ボウル下など、収納スペースがたっぷり取られた洗面台。ごちゃつきがちなものをすっきりとまとめてしまっておけます。（２０２４年４月洗面台新調・クロス貼替・ＣＦ張替） -
【洗面化粧室】
洗面室には洗濯機置き場が設けられています。すぐ隣に位置する浴室には乾燥機能が備えられているため、洗濯が完了したらすぐに干すことができます。（２０２４年４月クロス貼替・ＣＦ張替） -
【トイレ】
年中快適に使用できる、温水洗浄機能付きのトイレ。専用手洗いが付いているため、使用後すぐに手を洗うことができ清潔です。（２０２４年４月トイレ新調・ＣＦ張替） -
【洋室／約５.６帖】
ＬＤＫに隣接する約５.６帖の洋室。間仕切りを開放すると、約２４.１帖の広々スペースとして使用することができます。（２０２４年４月クロス貼替・フローリング上張り） -
【洋室／約７．５帖】
専用庭に出入りができる、落ち着いた配色のアクセントクロスが印象的な約７.５帖の洋室。ウォークインクローゼットが備わっています。（２０２４年４月クロス貼替・フローリング上張り） -
【洋室／約６.６帖】
北西側に設けられた窓から、１日を通して柔らかい光が入る約６.６帖の洋室。入り口すぐの場所にクローゼットが備えられています。（２０２４年４月クロス貼替・フローリング上張り） -
【納戸／約４.５帖】
住戸の中心部に、約４.５帖の納戸が備わっています。ファミリークローゼットとしてや、お客様用布団などの収納に役立ちます。（２０２４年４月クロス貼替・フローリング上張り・建具交換） -
【収納／約７．５帖洋室】
約７.５帖の洋室に設けられたウォークインクローゼット。コートやワンピースなど、丈の長い衣類をかけてしまっておくことが可能です。（２０２４年４月クロス貼替・フローリング上張り） -
【バルコニー】
室内の洗面所や浴室では洗いにくい時も、気兼ねなく使えるスロップシンクが設置されたバルコニー。ゆったりとしたスペースが確保されており、洗濯物を一度にまとめて干すことができそうです。 -
【専用庭】
約７.５帖の洋室から出入りができる専用庭が付いています。夏場にはビニールプールを出して遊んだり、テントを張っておうちキャンプを楽しむことができそうです。（専用庭使用料３３０円／月） -
【エントランス／共用部】
テラコッタ調タイルが目を引くマンションのエントランス。オートロック設備が採用されています。壁付けにソファが備えられているので、待ち合わせなどの際に役立ちます。 -
【駐車場】
マンション１階部分に駐車場が設けられています。敷地内にあるため、すぐ出庫ができ便利です。最新の空き状況などの詳細は、担当者までお気軽にお問い合わせください。 -
【駐輪場】
マンションの１階部分に、駐輪場が設けられています。屋根があるため、大切な自転車を雨や風から守ってくれます。最新の空き状況などの詳細は、担当者までお気軽にお問い合わせください。 -
【駐輪場】
駐輪場はゆったりとしたスペースが取られているので、お子様乗せ自転車や電動自転車などもスムーズに駐輪することができそうです。自転車のほか、バイク置き場も敷地内に設けられています。 -
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〇アクセスＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩９分阪急神戸線「御影」駅まで徒歩９分阪神本線「御影」駅まで徒歩１４分〇南側いっぱいに取られた開放的な約１８.５帖のＬＤＫ〇食器洗浄乾燥機が備わったフルフラットのカウンターキッチン〇ペット飼育可（管理規約による制限あり）〇リフォーム内容【変更】和室→洋室約５.６帖【新調】キッチン・トイレ・洗面台・浴室・建具（洋室２室・納戸）【貼替】クロス（全室）【上張り】フローリング（洋室３室・納戸・ＬＤＫ・廊下）【張替】ＣＦ（トイレ・洗面）〇周辺環境ライフ御影店まで４８０ｍ（徒歩６分）セブンイレブン神戸住吉本町店まで３８０ｍ（徒歩５分）
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価格返済シミュレーション 7600万円
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管理費等1万2540円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金32,510円 -
専有面積95.06m2（壁芯）
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間取り3SLDK
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バルコニー面積7.27m2
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築年数2005年2月
(築20年11ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万円～1万8000円／月）
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総戸数23戸
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所在階
階数1階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名セレッソコート住吉本町
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住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町３ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分
阪急神戸線 御影駅 徒歩9分
阪神本線 御影駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 専用庭面積 使用料330円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z76464784] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、庭、専用庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年4月完了
その他：【変更】和室→洋室約
続きを見る
その他：【変更】和室→洋室約
備考
＜物件名＞セレッソコート住吉本町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（その他：【変更】和室→洋室約）／＜特徴＞◆２０２４年４月リフォーム済◆約１６．９１㎡の専用庭が付いた１階南西角住戸、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12540円／修繕積立金帯：32510円
法令等制限：■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット■Ｓ＝納戸■図面と現況が異なる場合は現況有姿とさせていただきます。 間取 Ｓ＝納戸
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12540円／修繕積立金帯：32510円
法令等制限：■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット■Ｓ＝納戸■図面と現況が異なる場合は現況有姿とさせていただきます。 間取 Ｓ＝納戸
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)住吉センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13 山口ビルIII1階 |
| TEL | 0120-575772 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | Ssu240417 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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