神戸市東灘区御影｜駅歩３分、１００㎡超の最上階。光と風が巡るリフォーム 7階 2LDK
2LDK / 御影駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2380万円
-
外から見るとバルコニーの角い形状がヴィンテージマンションならではの佇まい。外観（2024年10月撮影） -
2LDK、価格2380万円、専有面積100.62m2、バルコニー面積21.83m2 -
お部屋に沢山自然光が入るのは、最上階角部屋ならでは。賑やかな表通りとは別世界の穏やかさです。 -
二面採光のリビング、南面の窓が大きく明るい光が入ります。（2024年10月撮影） -
冷蔵庫～シンク～コンロの動線がコンパクトで使い勝手の良いキッチン（2024年10月撮影） -
床と壁の質感にこだわった落ち着いたトイレ（2024年10月撮影） -
約21帖のリビング、天井の梁もお部屋のアクセント（2024年10月撮影） -
奥には壁一面のクローゼットあり。広く使うも良し、間で仕切っても良し。（2024年10月撮影） -
ニッチ型の収納と大きなミラーがスッキリとした印象の洗面室（2024年10月撮影） -
浴室にはもちろん暖房乾燥機付き（2024年10月撮影） -
南側の眺望（2024年10月撮影） -
ブラックのドアはどんなインテリアとも相性が良さそう（2024年10月撮影） -
框のカーブのデザインが特徴的な玄関。ホールを挟んで左と右で用途を分けて多目的に使用できそうです。（2024年10月撮影） -
2面採光の腰窓が素敵な6帖の洋室。クローゼットを備えており、寝室に最適（2024年10月撮影） -
約15帖もある東側の長ーい洋室。バルコニーと二面採光の角部屋は一日中明るい自然光が入ります。（2024年10月撮影） -
郵便局・飲食店・クリニック等、生活に便利な施設が軒を連ねています -
「キッチンは家具、と考える」このキャッチのとおり、扉や取手、機器まわり、ワークトップやシンクまで家具調のキッチンにこだわりました。空間を明るくするアコードホワイトのキッチンには収納力を確保できる吊戸棚と食器洗い乾燥機を搭載。（※画像はイメージです） -
システムキッチンの背面にはスライド式のレンジ収納あり（2024年10月撮影） -
建物の間から六甲山が見えます。西側は夕方の景色もきれいなんです。（2024年10月撮影） -
阪神御影駅まで200m -
御影クラッセまで180m -
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角部屋の窓から差し込むやわらかな光が、休日の朝を告げる。新しくなったキッチンに二人で並び、コーヒーを淹れる時間。「今日のランチはどこへ行こうか」。そんな会話が自然と生まれます。思い立ったら、ふらりと御影の街へ。駅まで平坦5分だから、お散歩気分でお気に入りのカフェやお店を探しに行ける。そんなフットワークの軽さが、暮らしに彩りを添えてくれます。築年数を重ねてきたからこその落ち着きと、リフォームで生まれ変わった心地よさ。その両方を、この住まいは持っています。便利なだけじゃない、心豊かな毎日を、ぜひ現地でご体感ください。
-
価格返済シミュレーション 2380万円
-
管理費等3万380円／月（委託(巡回)）
-
修繕
積立金33,100円 -
専有面積100.62m2
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積21.83m2
-
築年数1974年3月
(築51年9ヶ月) -
方位南
-
駐車場無
-
総戸数12戸
-
所在階
階数7階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名神戸市東灘区御影｜駅歩３分、１００㎡超の最上階。光と風が巡るリフォーム
-
住所兵庫県神戸市東灘区御影中町３ 地図
-
交通阪神本線 御影駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z76157862] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：和室を洋室に変更 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：和室を洋室に変更 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞神戸市東灘区御影｜駅歩３分、１００㎡超の最上階。光と風が巡るリフォーム住戸／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：和室を洋室に変更 等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞御影の空と暮らす最上階。１００㎡の広さが育む、家族の笑顔と心のゆとり。、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：30380円／修繕積立金帯：33100円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：30380円／修繕積立金帯：33100円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)高翔バイセル
免許番号：兵庫県知事（6）第010593号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町4-1-201
TEL：0797-34-7703
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事（6）第010593号
所在地：兵庫県芦屋市船戸町4-1-201
TEL：0797-34-7703
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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