価格4380万円
あべのセレサ（エレベーター停止階） 4階 2LDK
2LDK / 阿倍野駅-
◇大阪市分譲の大型ーマンション♪あべのハルカスやキューズモールが徒歩圏内の賑やかエリアに位置しております！大規模修繕工事実施中です！ -
2LDK、価格4380万円、専有面積74.83m2、バルコニー面積14.65m2 ◇デザインフルリフォームが完成したばかりの専有面積74m2超の広々とした２LDKのお部屋です♪嬉しいエレベーター停止階です。 -
◇約16.1帖の広々としたリビングスペースです。令和6年6月にデザインリフォームが完成したばかりのお部屋です♪南向きなので、明るい陽射しが差し込む空間です♪ -
◇別角度からのリビングの写真です。レンタルステージングの家具は買取も可能です！ -
◇浴室乾燥機・高温差し湯機能付きのユニットバスに交換済み。一日の疲れを癒してくれる空間ですね♪ -
◇食器洗浄乾燥機・浄水器付きのシステムキッチンに新調しています♪カウンターキッチンで使い易い設計です♪ -
◇7.5帖の主寝室です♪クローゼットも広々しているゆったり空間です♪ -
◇玄関部分にはシューズボックスも新設しております。 -
◇洗面化も広々とした空間です！全て新調済みです♪ -
◇温水洗浄便座機能付きのトイレに丸ごと新調済みです♪ -
◇便利な宅配ボックスも完備されています。 -
◇ワイドスパンのバルコニーは13m2超の広さです！南向きなので明るい陽射しが差し込む空間です！ -
◇バルコニーからの眺望写真です。 -
◇あべのキューズモールまで徒歩４分です♪ -
◇バルコニーと出窓のある2面採光の明るい6.4帖の洋室です♪ -
◇エレベーター停止階にはダストシュートがございますので、24時間ゴミ出し可能で大変便利です♪ -
◇谷町線『阿倍野駅』徒歩４分。通勤・通学に便利な立地です。 -
◇大阪メトロ御堂筋・谷町線「天王寺駅｝徒歩８分、ＪＲ環状線「天王寺駅」徒歩９分と非常にアクセス便利です！ -
◇あべのハルカスまで徒歩7分です！ -
◇関西スーパーあべのベルタ店まで徒歩4分なので、毎日のお買い物に大変便利です。 -
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◎住宅ローン支払い例 月々112.636円（頭金0円・借入4380万円・期間35年の場合）《立地のポイント》■大阪メトロ御堂筋線『天王寺駅』徒歩8分■大阪メトロ谷町線『阿倍野駅』徒歩4分！■あべのキューズモールまで徒歩4分！■あべのハルカスまで徒歩7分！《物件のポイント》■令和6年6月デザインフルリフォーム完成♪■南向きの広々２LDKの間取りです♪■総戸数153戸のビッグコミュニティのマンション！■エレベーター横には便利なダストシュートがございます！※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪
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価格返済シミュレーション 4380万円
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管理費等1万2499円／月（自主管理(通勤)）
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修繕
積立金3,120円 -
専有面積74.83m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積14.65m2
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築年数1993年11月
(築31年) -
方位南
-
駐車場敷地内（2万3000円～2万8000円／月）
-
総戸数153戸
-
所在階
階数4階
地上14階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名あべのセレサ（エレベーター停止階）
-
住所大阪府大阪市阿倍野区旭町２ 地図
-
交通地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞あべのセレサ（エレベーター停止階）／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇１０／３日～７日即内覧可能！◇令和６年６月デザインフルリフォーム完成♪◇広々とした２ＬＤＫ♪◇エレベーター停止階です！◇キューズモール徒歩４分、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：12499円／修繕積立金帯：3120円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12499円／修繕積立金帯：3120円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
TEL：0120-107968
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-12-2-115
TEL：0120-107968
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情報提供元
SUUMO [060Z75777799]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2741587人 |
| 転入者数 |
217840人 転入率（人口1000人当たり） 79.46人 |
| 転出者数 |
187131人 転出率（人口1000人当たり） 68.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 258241円／m2 商業地 1760506円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
470件 人口10000人当たり 1.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
30764件 人口1000人当たり 11.18件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.54人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 8094円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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