価格4480万円

ディオレ阿倍野筋 2階 3LDK

3LDK / 阿倍野駅
  • 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩2分です。地上15階建の2階部分に所在。2000年7月に完成した鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。2024年7月内装リフォーム済です。
  • 3LDK、価格4480万円、専有面積67.8m2、バルコニー面積10.8m2 間取図
  • LDK(約15.5帖)
    LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまることができます。ご家族皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
  • LDK(約15.5帖)
    LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまることができます。ご家族皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
  • LDK(約15.5帖)
    LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまることができます。ご家族皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
  • ホワイトカラーを基調とした清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関わらず衣類等を干していただけます。
  • 3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。
  • 洋室(約4.7帖)です。
    インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
  • 洗面台は収納豊富な三面鏡タイプです。毎日使う化粧品、ドライヤー、歯ブラシのほか掃除用品やストック用品もスッキリ収納可能です。
  • 収納(洋室約4.7帖)です。
    衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。
  • 清潔感のあるホワイトでまとめられたトイレ。圧迫感がなく、リラックスしてご利用いただけます。トイレ右側に収納スペースがありますので、トイレットペーパーや掃除用具などをしまえます。
  • LDK(約15.5帖)
    LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまることができます。ご家族皆様で、のんびりと団らん時間をお過ごしいただけます。
  • 3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。
  • 洋室(約4.7帖)です。
    インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
  • 収納(洋室約6.0帖)です。
    衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。
  • 洋室(約6.0帖)です。
    家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。優しい色合いの木目調のフローリングが空間にアクセントをもたらしお洒落な室内です。
  • 食品などのストック品を納めるパントリーとしてもご使用可能。散らかりがちなリビングをすっきりと片付けられます。
  • 洋室(約6.0帖)です。
    家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。優しい色合いの木目調のフローリングが空間にアクセントをもたらしお洒落な室内です。
  • 和室(約4.5帖)です。
    和室には押入収納がございます。布団・枕などの寝具類、お子様の玩具、雛祭りなど季節柄の小物もスッキリ収納できます。
  • 和室(約4.5帖)です。
    扉を開放すると、LDKと合わせて約20帖の広々とした空間に。リビングから目が届く和室は、小さなお子様のプレイスペースとしても活躍します。
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-物件のおすすめポイント-▼特徴・LDを南側に配置し、採光と開放感を確保・家族の会話も弾む対面式キッチン・LDと隣接する和室は、引き戸を開放して一体利用も可能・家具配置のしやすいアウトポール設計・現況空家、お気軽にお問合せください▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室換気乾燥機▼2024年7月室内リフォーム済【貼替】フローリング(LDK・各居室・廊下)、クロス(LDK・壁・天井) 等【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具、給湯器 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
  • 価格
  • 管理費等
    8480円/月(委託(通勤))
  • 修繕
    積立金
    6,130円
  • 専有面積
    67.8m2(20.50坪)(壁芯)
  • 間取り
    3LDK 
  • バルコニー面積
    10.8m2
  • 築年数
    2000年7月
    (築24年4ヶ月)
  • 方位
  • 駐車場
    敷地内(1万7000円/月)
  • 総戸数
    101戸
  • 所在階
    階数
    2階
    15階建
  • 物件
    タイプ
    中古マンション
  • マンション名
    ディオレ阿倍野筋
  • 住所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4 地図
  • 交通
    地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩2分
    近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
    地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分
借地期間・地代 -
建物構造 SRC
管理形態 委託管理
維持費等 -
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
現況 -
引渡可能年月 相談

地図

地図

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂
キッチン システムキッチン、対面K、食器洗浄乾燥機
セキュリティ 管理人日勤
室内設備 床暖房、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、エレベーター
特徴 リフォーム

リフォーム履歴

2024年7月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る

備考

<物件名>ディオレ阿倍野筋/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年7月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床、その他:全室クロス/洗面所/…)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>■三井のリハウス■南向きにつき、陽当り良好な3LDK住戸。LDKは約15.5帖の広さ、2024年7月室内リフォーム済。大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩2分。、2沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数:1戸/管理費等帯:8480円/修繕積立金帯:6130円
続きを見る

特記事項

日当り良好・管理人日勤  

不動産会社情報

問合せ先

商号: 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号
所在地:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階
TEL:00786-01794128
取引態様:専任媒介
管理コード:FMU7PA0B この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [060Z75493236]

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2741587人
転入者数 217840人
転入率(人口1000人当たり)
79.46人
転出者数 187131人
転出率(人口1000人当たり)
68.26人
土地平均価格 住宅地 258241円/m2
商業地 1760506円/m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 470件
人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数 30764件
人口1000人当たり 11.18件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 173ヶ所
一般診療所総数 3697ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.54人
産婦人科医師数 380人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.17人
介護保険料基準額(月額) 8094円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
情報の見方

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