オープンレジデンシア徳重ガーデンコート 4階 2LDK
2LDK / 徳重駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4980万円
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広告宣伝用にCG処理で家具消し加工してあります。現地内覧前に無修正画像見せて室内の様子を確認してもらうことにつき売主より承諾頂いてますので中野様子が気になる場合はお気軽にお問い合わせください。 -
2LDK、価格4980万円、専有面積78.65m2、バルコニー面積14.5m2 LDKのインパクトある2LDK住戸で南面に掃き出し窓2つあり、見晴らしも良くて開放的です。78.65平米は元々4LDKとして分譲されていたので間仕切りすれば部屋数増やすことも… -
閑静な住宅街にゆったりとした敷地を有して佇む分譲マンション 管理規約に基づき各住戸とも敷地内駐車場1台確保可能 しかも平置き駐車場なので、ぜひとも購入ご検討ください -
無料設備保証対象物件！詳細はQRコードより弊社ホームページご確認ください 本物件のみならず他社が広告掲載している物件でも築後20年以内の中古物件は弊社仲介で購入すると設備保証対象 -
本物件の最大の魅力は、なんといっても約26帖のLDK。
幅も奥行きもたっぷりと確保された空間は、家具の配置に困ることなく、ゆったりとした時間を過ごすことができます。 -
南側窓のそばには、室内干し用の物干し金物が天井に設置されており、天候に左右されず洗濯物を干すことが可能です。「広さと利便性の両立」「静けさと快適性、そして安心の生活環境」が叶う理想の住まい。 -
もともとは4LDKだった間取りを、売主が新築購入時に追加費用をかけて2LDKへと変更。広さを重視した設計は、共働きDINKs夫婦や子育ておえたシニア世帯にとって、理想的な住空間となっています。 -
掃き出し窓には、カーテンボックス内に収まるロールスクリーンを設置。窓まわりをすっきりと見せることで、リビングの広さを損なうことなく、インテリア性も高めています。 -
バルコニーは奥行き・幅ともにゆとりがあり、開放感のある空間。リビングと一体感のある設計で、使い勝手の良さが感じられます。 -
玄関から廊下にかけては段差の少ない設計となっており、日常の移動がスムーズ。将来的な住みやすさにも配慮されています。人感センサーライト付で夜の帰宅も開けたら点灯！！ -
壁面収納のシューズボックスで玄関すっきり
玄関には壁面を活用したシューズボックスを設置。靴や小物類の収納に便利で、玄関まわりをすっきりと保てます。 -
トイレ上部に吊戸棚を設置
トイレには吊戸棚があり、トイレットペーパーや洗剤などの保管に便利。収納スペースが確保されている点もポイントです。 -
洗面室にリネン庫を設置
洗濯機横にはリネン庫があり、タオルや洗剤などのストック品の収納に便利。家事動線を考慮した設計です。 -
浴室に窓と大型シャワーヘッドを採用
浴室には窓があり、自然換気が可能。大型のシャワーヘッドも設置されており、快適な入浴時間をサポートします。 -
プッシュ式水栓の浴槽
浴槽にはプッシュ式水栓を採用。操作性に優れ、見た目もすっきりとした印象。日々の使いやすさに配慮されています。 -
専用ポーチ付きの玄関でプライバシーに配慮
角部屋ならではの専用ポーチ付き玄関。共用廊下の端に位置し、住戸前の通行が少なく、落ち着いた住環境が確保されています。 -
北側洋室にもバルコニーあり
北側洋室にもバルコニーが設けられており、採光や通風に配慮された設計。角部屋ならではの開放感が感じられます。 -
リビングに室内物干し金物を設置
リビングの南側窓付近には室内物干し金物を設置。天候に左右されず洗濯物を干すことができ、実用性の高い設備です。 -
約26帖の広々LDKに加え、角部屋ならではの採光・通風・プライバシー性が魅力。生活利便施設も徒歩圏に揃い、快適な暮らしが期待できます。未掲載写真や詳細資料をご希望の方は、ぜひお問い合わせください。 -
名古屋市立熊の前小学校まで210m -
名古屋市立神の倉中学校まで1670m -
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徳重駅徒歩9分。ヒルズウォークや図書館、スーパー銭湯も徒歩圏内の便利な立地です。南東角部屋の3面採光で、LDKはなんと約26帖！幅も奥行きもある圧倒的な広さです。LDKのインパクトある2LDK住戸で南面に掃き出し窓2つあり、見晴らしも良くて開放的です。78.65平米は元々4LDKとして分譲されていたので間仕切りすれば部屋数増やすことも可能です。室内干し金物やロールスクリーンなど、暮らしやすさを考えた工夫も満載です。専用ポーチ付きでプライバシーも確保できます。管理規約に基づき各住戸とも敷地内駐車場1台確保可能です。しかも平置き駐車場なので出し入れ楽々です。
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価格返済シミュレーション 4980万円
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管理費等1万5340円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金4,370円 -
専有面積78.65m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積14.5m2
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築年数2020年6月
(築5年7ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数36戸
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所在階
階数4階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
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住所愛知県名古屋市緑区亀が洞１ 地図
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交通地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩9分
地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩22分
地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩3.8km
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町会費167円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [050Z78584958] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
備考
＜物件名＞オープンレジデンシア徳重ガーデンコート／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：８８０円／月／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞徳重駅徒歩９分！２０２０年築！角部屋！小学校徒歩３分！公園近く！ペット可！、設計住宅性能評価書・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15340円／修繕積立金帯：4370円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：15340円／修繕積立金帯：4370円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | センチュリー21興和不動産(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事（4）第020566号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原4-201 |
| TEL | 0120-212200 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 050501-111587 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 |
168667人 転入率（人口1000人当たり） 73.41人 |
| 転出者数 |
154544人 転出率（人口1000人当たり） 67.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 223115円／m2 商業地 1106619円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所 |
| 私立保育所数 |
367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 107園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
355件 人口10000人当たり 1.52件 |
| 刑法犯認知件数 |
19857件 人口1000人当たり 8.51件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 28.40人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6951円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
名古屋市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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