プレミスト佐藤 2階 3LDK
3LDK / 浜松駅
価格2450万円
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【現地外観】
RC造・地上15階建、大和ハウス工業(株)既分譲マンション。JR東海道本線「浜松」駅まで徒歩15分の立地です。 -
3LDK、価格2450万円、専有面積80.3m2、バルコニー面積18.74m2 採光・通風を確保しやすい、南西角住戸◎南、北の両面にバルコニーが設けられています。LDKは約18.0帖。隣接する和室(約4.5帖)と一体利用も可能です。 -
【現地外観】
1住戸1台分の自走式平面駐車場付き(車種による)！駐車場月額使用料は0円～1800円。車通勤の方にもおすすめです。※詳細はお問い合わせくださいませ。 -
【玄関ポーチ】
玄関ポーチは3.8m2の広さ。門扉が設置されているため、共用廊下から室内の様子が見えにくいです。プライバシーを確保しやすく、室内でゆったりお過ごしいただけます。 -
【LDK/約18.0帖】
LDKは南・西の2面採光。日当たり・通風良好で、快適にお過ごしいただけます。様々なテイストのインテリアと相性がよいシンプルな内装が施されています。 -
【洋室/約7.0帖】
約7.0帖とゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめのお部屋です。各洋室にはクローゼットが設けられています。 -
【洋室/約6.0帖】
北側に設けられた扉から、北側バルコニーへ出ることができます。洋室2部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムを快適に過ごすことができそうです。 -
【和室/約4.5帖】
LDKに隣接する和室です。お子様のプレイルームや客間、家事室など、多用途でご活用いただけます。 -
【キッチン】
システムキッチンには、グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機が搭載されています。毎日のお料理や片付けも効率的に行えそうです。 -
【洗面室】
洗面室へはキッチン側、廊下側の2方向からアクセス可能。家事動線が考慮された設計です。洗面台は幅にゆとりがあり、複数人で身支度ができます。 -
【トイレ】
トイレは1年中快適に利用できる、温水洗浄便座付き。吊戸棚があるため、トイレットペーパーや掃除道具などを仕舞うことができます。 -
【浴室】
浴室は出窓付き。入浴後などに自然換気を行えます。浴室乾燥機が設置されているため、浴室内で洗濯物を乾かすことができ、雨の日などに便利です。 -
【来客用駐車場】
マンション敷地内には、来客用駐車場も設けられています。車での来客にも対応することができ、便利です。※利用料や利用規約など、詳細はお問い合わせくださいませ。 -
【エレベーター】
エレベーターは2基設置されています。利用が重なる時間帯なども待ち時間少なく、利用できそうです。当物件は2階に所在しているため、停電など万が一の場合は階段でも負担が少なく移動できます。 -
【ライブラリースペース】
マンション1階に設けられたライブラリースペースです。椅子やソファが配されているため、リラックススペースとして使うこともできそうです。 -
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■□━━「プレミスト佐藤」のオススメPOINT━━□■■アクセス・JR東海道本線「浜松」駅 徒歩15分・遠州鉄道「第一通り」駅 徒歩19分 他■南・西の2面採光が確保されたLDKは約18.0帖。■キッチンは対面仕様。食器洗乾燥機付き。■キッチンから洗面室へ出入り可。家事動線がスムーズな設計です。■随所に収納スペースあり。スッキリ整う暮らしが実現します。■玄関前に門扉付きの玄関ポーチあり。■ペットの飼育可能(規約制限あり)。■1住戸1台分の自走式平面駐車場あり(車種による・月額使用料0円～1800円)。■来客用駐車場も備わっています。■周辺環境・業務スーパー浜松相生店徒歩2分(約140m)
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価格返済シミュレーション 2450万円
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管理費等1万4610円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金16,060円 -
専有面積80.3m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積18.74m2
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築年数2009年11月
(築15年2ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（0円～1800円／月）
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総戸数145戸
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所在階
階数2階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名プレミスト佐藤
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住所静岡県浜松市中央区佐藤１
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交通ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩15分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩19分
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩22分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | バイク置場使用料（月額）500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞プレミスト佐藤／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞《大和ハウス工業（株）既分譲マンション》日当たり・通風良好な南向き角住戸◎、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：14610円／修繕積立金帯：16060円
法令等制限：法令制限：準防火地域、景観法、居住誘導区域内、屋外広告物規制地域。駐輪場使用料：５０～３００円／月。駐輪場現況空あり、バイク置場現況空なし。
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14610円／修繕積立金帯：16060円
法令等制限：法令制限：準防火地域、景観法、居住誘導区域内、屋外広告物規制地域。駐輪場使用料：５０～３００円／月。駐輪場現況空あり、バイク置場現況空なし。
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 大和ハウス名古屋ビル13階
TEL：0800-8880277
取引態様：専任媒介
管理コード：95898 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9 大和ハウス名古屋ビル13階
TEL：0800-8880277
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [050Z75448614]
情報公開日
次回更新予定日
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この物件の暮らしデータ
浜松市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 792704人 |
| 転入者数 |
37942人 転入率（人口1000人当たり） 47.86人 |
| 転出者数 |
36586人 転出率（人口1000人当たり） 46.15人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61183円／m2 商業地 137587円／m2 |
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 79園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 39園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 浜松市2200円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 81.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
109件 人口10000人当たり 1.38件 |
| 刑法犯認知件数 |
3263件 人口1000人当たり 4.13件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人 小児人口10000人当たり 19.25人 |
| 産婦人科医師数 |
96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.45人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5859円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
浜松市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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