ポレスター上越妙高駅前 10階 2LDK
2LDK / 上越妙高駅
価格3680万円
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洗練と風格が調和する佇まい -
2LDK、価格3680万円、専有面積75.6m2、バルコニー面積17.3m2 穏やかに爽やかな風が通る【希少な角住戸♪】２面採光 約21帖大空間リビング！南向きのバルコニーで陽当たり良好♪～リビングの点線位置に床の下地が入っているので、壁で仕切って「２L… -
【希少な角住戸】【２面採光リビング】癒しの21帖リビング！上質なしつらえのインテリア、窓外に広がる圧倒的な風景が絶妙なハーモニーを奏でます！～実物は写真よりも、もっと素敵です♪ご内見をおすすめします～ -
南向きのバルコニーから、陽光が溢れます♪天井の黒いラインは「ダクトレール」です。照明はスポットライトにも変更可能です。～実物は写真よりも、もっと素敵です♪ぜひ、ご内見をおすすめいたします～ -
人造大理石浴槽♪一戸建てに負けない大きな１坪タイプ♪出入りしやすく、全身を包み込むような入浴感が特徴の「クレイドル浴槽♪」シャワーヘッド位置を自在に変えられるスライドバー付♪浴室換気暖房乾燥機を完備♪ -
人造大理石の映える、対面カウンターキッチンです♪ホーローキッチンパネル採用（マグネット収納も取付可能♪）で、熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れが可能です。経済的な「都市ガス♪」 -
玄関には、フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入が設置されています。鏡付きなので、身だしなみのチェックも出来ます♪ -
幅1 100ｍｍ（１ｍ10ｃｍ）！広々とした使い勝手のよい洗面台です♪足元には、スッキリと体重計を仕舞える様に空間が設けられています！ -
さりげなく上質を装う静謐なる迎賓空間。上質な邸宅への期待感を高めながら、住む人、訪れる人を、館内へといざないます。 -
高級ホテルの様な車寄せが設けられたエントランスは、住む人を包み込むように迎え入れてくれます。 -
妙高連峰の四季折々の雄大な風景をお楽しみいただけます。奥行「約２ｍ！」のワイドバルコニーです。 -
コメダ珈琲店 上越妙高駅前店まで180m -
陽光が降り注ぐ広々とした南向きのバルコニーから、遮るもののない景色が広がります。 -
大規模な区画整理事業により、周辺には新幹線をはじめ商業施設やリゾート施設などの建設が着々と進んでいます。自然環境に配慮した質の高いまちづくりが進行中です。 -
浴室リモコン オートバス もちろん追い焚き機能付です！ -
このように、太陽高度が低く、陽射しが欲しい冬や秋には、ポカポカとリビングに陽光が差し込み暖かく過ごせます（実際の住戸とは異なります）♪ -
バリアフリーを基本に、上質感溢れる仕様で、豊かなリラクゼーションタイムをお届けします。 -
浄水器内蔵タイプの「ハンドシャワー水栓♪」と「ディスポーザー設置（臭いが気になる生ゴミを、その場で処理して排水として流すことができます！）」 -
釜ぶたの湯まで200m -
浴室暖房換気乾燥機を完備 -
フラットな【ワイド天板】にグレードアップしてあります♪下がり天板には、木目柄のアクセントクロス♪パントリー完備♪ -
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●新幹線「上越妙高駅」徒歩４分のステータスと利便性をあなたに！●ディスポーザー設置●21帖！広々とした癒しのリビング空間【希少な角住戸・２面採光】■融雪ヒーターと散水式融雪装置で、雪かきの負担を大幅に軽減♪■ホテルの様な「屋内廊下」仕様なので、風雪を防いでくれます♪■敷地内駐車場無料（１台）♪♪◎オートロック・宅配ボックス・浴室換気暖房乾燥機他、設備充実！◎小型犬２頭飼育可◎日帰り温泉「釜ぶたの湯」徒歩3分（約200ｍ） 徒歩で毎日温泉に通うことも可能です！◎リビング点線位置に壁を設置すると、３LDKにも出来ます（点線位置に床下地あり）～ご内見は、予約制にて承ります～
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価格返済シミュレーション 3680万円
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管理費等1万4040円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,980円 -
専有面積75.6m2（22.86坪）
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間取り2LDK
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バルコニー面積17.3m2
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築年数2019年4月
(築6年1ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（料金無）
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総戸数56戸
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所在階
階数10階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ポレスター上越妙高駅前
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住所新潟県上越市大和５ 地図
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交通北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩4分
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩34分
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩4.4km
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ＣＡＴＶ利用料（月額）957円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、複層ガラス |
備考
＜物件名＞ポレスター上越妙高駅前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【商談中】心地よい風を感じ南向バルコニーから妙高連山の風景を楽しめます♪、年内引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14040円／修繕積立金帯：11980円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14040円／修繕積立金帯：11980円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： LIXIL不動産ショップ 上越中央店合同会社エールワンクリエイト
免許番号：新潟県知事（1）第005520号
所在地：新潟県上越市土橋553-3
TEL：025-512-4833
取引態様：専任媒介
管理コード：55278 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：新潟県知事（1）第005520号
所在地：新潟県上越市土橋553-3
TEL：025-512-4833
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [040Z77170156]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
上越市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 72655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 182911人 |
| 転入者数 |
4284人 転入率（人口1000人当たり） 23.42人 |
| 転出者数 |
4550人 転出率（人口1000人当たり） 24.88人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 16097円／m2 商業地 35711円／m2 |
上越市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
上越市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 上越市3069円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 上越市4284円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 上越市4205円 |
| 下水道普及率 | 66.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
38件 人口10000人当たり 2.02件 |
| 刑法犯認知件数 |
731件 人口1000人当たり 3.89件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 140ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人 小児人口10000人当たり 14.46人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.53人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6450円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕 拠点回収：廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
上越市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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