エクセレント船堀 7階 3LDK
3LDK / 船堀駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8680万円
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重厚感あるタイル張りの外観が魅力。エントランスは石積み調のアクセントウォールで、マンションとしての品格を演出しています♪12階建の規模感としっかりした構造で、永住にもふさわしい佇まいです！ -
3LDK、価格8680万円、専有面積83.91m2、バルコニー面積9.02m2 ご家族がゆったり過ごせる約17.4帖のLDKが最大の魅力♪大容量のWICに加え、全居室に収納を完備。さらに7階部分の三方角部屋なので、眺望と採光が良好で、バルコニー2ヶ所から… -
家族のコミュニケーションが自然と深まるLDK一体設計。料理中もリビングの様子がわかるため、会話が途切れることがありません♪広々とした空間で、家族の絆がさらに強まります！ -
内と外を繋ぐセカンドリビング！窓を介してリビングとバルコニーが一体となり、広々とした開放感を生み出します。バルコニー側からの豊かな自然光がLDKの奥まで届き、心地よい風が通り抜けます♪ -
8.4帖の洋室はWICが完備されており、季節の衣類や小物などをオープンな棚のように整理してたっぷり収納できます！三方角部屋に位置しており、バルコニーに面しているため、採光・通風も良好です♪ -
広々とした空と、前面に高い建物が少ない開放的な景色は、日当たり（採光）の良さを物語っています♪眼下に広がる街並みと、遠くまで見通せる開放感は、7階部分ならではの魅力です！ -
天井までの高さのシューズボックス完備なので、たっぷり収納でき、玄関をいつもスッキリと保てます。また、うれしいミラー付きで、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪ -
全居室収納があるため、部屋の中に物が散らかりにくく、いつでもモデルルームのようにスッキリとした美しい空間を保てます◎片付けの習慣がつきやすく、毎日の掃除も楽になる、快適な暮らしをサポートする設計です！ -
温水洗浄便座付きトイレは、快適さと清潔さを兼ね備えた設備！季節を問わず心地よい使い心地で、ご家族皆さまの毎日をより衛生的で快適にサポートしてくれます♪ -
アイカ洗面化粧台を採用！継ぎ目のない美しいカウンターはお手入れ簡単♪三面鏡は小物も日用品もすっきり収まる収納力！散らかりやすい洗面台周りが整い、美しい空間をキープできます♪ -
天候や季節に関係なく、ご家族の洗濯物をしっかり乾かしてくれる浴室乾燥機能付き◎浴室の湿気も素早くとれるため、カビの防止にも役立ち、快適な空間を維持できます。ヒートショック対策にもご活用ください！ -
新規内装フルリフォームでタカラスタンダード製キッチンを採用！食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓、ガラストップ3口コンロを完備し、約17.4帖のLDKでご家族との団らんを楽しみながら快適にお料理ができます♪ -
家族の笑顔が自然と増える、開放感あふれるリビング♪絆を深める大切な空間となるでしょう。ゆとりの広さを確保したリビングにお好みの家具を自由に配置して、あなただけの理想の空間を創り出してください◎ -
リビング横の洋室には、開閉自在のスライドドアを採用しました♪普段は独立したお部屋として使えますが、扉を大きく開放すれば、広々とした一体感のある大空間LDKが誕生します！ -
明るい居室は落ち着いたくつろぐ空間になります♪明るい日差しで目覚めることができ、作業や勉強、趣味に集中できる自室での自分時間を存分に楽しみましょう♪ -
洋室には大容量のWICを設置。お荷物が多いご家族も、多趣味なご家族もスッキリ片付くお住まいです。季節の洋服の入れ替えもスムーズで住みやすさを感じていただけます。 -
大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー。趣味のガーデニングや、椅子を置いて読書を楽しむなど、おうち時間の質が高まります♪ -
優雅な一歩が始まる、上質なエントランスデザイン。宅配ボックスを完備し、不在時でも荷物の受け取りがスムーズ♪家族のライフスタイルに寄り添う便利で安心なマンションです！ -
敷地内に駐車場も完備！車をお持ちの方にとって、敷地内からすぐに車に乗れ、荷物の積み下ろしや悪天候の日も大変便利です。週末のお出かけやレジャー、お買い物の際にも、車を快適に利用できる環境が整っています♪ -
屋根付きの駐輪場は、大切な自転車やバイクを雨や日差しから守ることができ、サビや劣化の心配を軽減できます！毎日の通勤・通学、お買い物に自転車を利用される方にとって、快適に愛車を保管できる便利な設備です◎ -
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┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■7階部分三方角部屋で眺望・採光良好！陽当たり、風通しの良さを満喫してください。■バルコニー2ヶ所で換気もらくらく。■浴室換気乾燥機付で雨の日の洗濯も安心です。■収納量豊富なウォークインクローゼット付きでお部屋はスッキリ！■宅配ボックスあり、配達時間を気にせず受け取り可能■都営新宿線「船堀」駅徒歩6分でアクセス良好！市街地が近いです！―――――【check point】 ＊全室フローリング ＊ペット飼育可（細則有） ＊エレベーター＊ワイドバルコニー ＊TVモニタ付インターホン ＊全居室収納＊閑静な住宅街 ＊スーパー近く
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価格返済シミュレーション 8680万円
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管理費等1万4910円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金25,200円 -
専有面積83.91m2（25.38坪）
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間取り3LDK
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バルコニー面積9.02m2
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築年数2002年9月
(築23年4ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数23戸
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所在階
階数7階
12階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名エクセレント船堀
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住所東京都江戸川区松江５ 地図
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交通都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
都営新宿線 一之江駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78962001] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：新規配管
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：新規配管
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞エクセレント船堀／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：新規配管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【いつでもご見学可能】３方向角部屋×フルリフォーム♪ペット飼育可♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14910円／修繕積立金帯：25200円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14910円／修繕積立金帯：25200円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)シティネット城東支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（5）第006840号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階 |
| TEL | 0120-919827 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 長島 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
江戸川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 689961人 |
| 転入者数 |
44056人 転入率（人口1000人当たり） 63.85人 |
| 転出者数 |
39032人 転出率（人口1000人当たり） 56.57人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 388500円／m2 商業地 763667円／m2 |
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
115ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
117件 人口10000人当たり 1.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
4289件 人口1000人当たり 6.15件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 463ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 15.16人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
江戸川区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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