ラヴィドール元住吉 4階 3LDK
3LDK / 元住吉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8980万円
-
東急東横線「元住吉」駅より徒歩11分。2003年築のRC造6階建てマンションで、2駅6沿線へアクセスできる立地です。全33戸で構成され、対象住戸は4階に位置します。 -
3LDK、価格8980万円、専有面積75.27m2、バルコニー面積27.04m2 専有面積75.27m2（約22.76坪）の3LDK。南東・北西の角住戸で、2面バルコニーとトランクルームを備えた間取りとなっています。 -
約15帖の横長LDK。キッチンからリビング・ダイニング全体を視認できる配置とし、家事動線の効率性や室内の一体感に配慮した設計です。家族の動きを把握しやすく、空間のつながりを意識しています。 -
LDKは南東向きバルコニーに隣接し、壁一面が開口部となっています。採光と通風が確保され、室内全体に自然光が届く設計で、居住空間の明るさや換気効率に配慮されています。 -
LDKには約6帖の洋室が隣接しており、引き戸を開けることで空間を一体化可能です。用途に応じて間取りを柔軟に変更でき、家族の生活動線や空間活用の幅に対応した設計です。 -
キッチンはLDKに面した対面カウンターを備えています。カウンター下は収納として活用でき、加えて収納棚も完備。調理用品や小物の整理がしやすく、作業効率にも配慮されています。 -
2025年11月にリフォーム済みで、キッチンも新しくなっています。ビルトイン食洗器を備え、奥から洗面室へ移動可能な動線を確保。家事効率や水回りの利便性に配慮された仕様です。 -
三面鏡裏収納付きの洗面台と横に収納ラックを備えています。化粧品や日用品を分類して収納でき、使用時に取り出しやすい配置です。 -
リフォームにより浴室も新しくなっています。浴室乾燥機能を備え、入浴後の換気や衣類乾燥に直接利用でき、湿気や洗濯物の管理に対応する仕様です。 -
LDKに隣接する南東向きバルコニー。外水栓と洗濯金物を備え、洗濯物の手入れや掃除、植物への水やりなど、屋外での作業をスムーズに行える設計です。 -
北東向きの2面バルコニー（面積27.04m2）。2つの居室からアクセスでき、洗濯物や掃除、趣味用スペースなど、用途に応じて使い分け可能です。 -
LDK横に位置する約6帖の洋室。北東向きバルコニーに出入りでき、クローゼットを備えています。引き戸を閉めると独立した居室としても使用可能です。 -
約7帖の洋室。北東向きバルコニーに出入り可能で、玄関近くに位置するため荷物の搬入や来客時の動線が短くなります。主寝室としての使用にも対応できる居室です。 -
玄関はワンドア・ツーロック式を採用。天井までの姿見付きシューズボックスを備え、靴の収納や外出前の身だしなみ確認が玄関で行えます。 -
温水洗浄便座を設置し、上部に吊戸棚を備えています。トイレ用品や掃除用具をまとめて収納でき、空間を整理したまま使用できる構成です。 -
廊下は各居室や水回りにアクセス可能で、居室間の移動がスムーズになります。プライベート空間と共用空間の動線を分けやすい設計です。 -
廊下には収納スペースを設けています。掃除用具や日用品をまとめて収納でき、居室やLDKをすっきり保ちながら、必要な物をすぐに取り出せます。 -
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を備えており、食器の洗浄から乾燥まで自動で対応します。手洗いの手間を減らし、キッチンの作業効率向上に役立つ設備です。 -
人造大理石カウンターとステンレス製の水切りかごを備えたキッチンシンク。作業スペースを広く使え、洗い物や調理準備をスムーズに行える点が特徴です。 -
マックスバリュエクスプレス木月住吉店まで508m ■日常の買い物に便利なスーパーマーケット。食品や生活用品を幅広く取り扱い、営業時間は08:00～22:00で朝から夜まで利用可能です。 -
ファミリーマート川崎苅宿店まで234m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。 -
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【物件のおすすめポイント】■2駅6沿線利用可能な住環境■ペット飼育可（細則あり）。ペットと共に暮らせる住戸。■3LDK角住戸で全居室収納完備。2面バルコニーに面し、採光と通風に配慮された間取り■2025年10月に内装リノベーションで一新。キッチンや水回り設備も新しく整えられています。【周辺環境のおすすめポイント】■ファミリーマート川崎苅宿店まで徒歩約3分■マックスバリュエクスプレス木月住吉店まで徒歩約7分■川崎市立苅宿小学校まで徒歩約9分
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価格返済シミュレーション 8980万円
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管理費等1万2600円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金21,070円 -
専有面積75.27m2（22.76坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積27.04m2
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築年数2003年1月
(築22年12ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地内（1万4000円～1万8000円／月）
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総戸数-
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所在階
階数4階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ラヴィドール元住吉
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住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪 地図
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交通東急東横線 元住吉駅 徒歩11分
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分
ＪＲ横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩13分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78821628] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ラヴィドール元住吉／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞元住吉駅徒歩１１分。リフォーム済み角住戸、２面バルコニーの３ＬＤＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：21070円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：21070円
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | パナソニックホームズ不動産(株)神奈川住宅流通センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（4）第007608号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2-7-1 新横浜プラントビル5階 |
| TEL | 045-594-8746 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
川崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 |
105162人 転入率（人口1000人当たり） 68.77人 |
| 転出者数 |
96761人 転出率（人口1000人当たり） 63.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 302136円／m2 商業地 894684円／m2 |
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
429ヶ所 0歳児保育を実施 320ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
川崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川崎市2321円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
270件 人口10000人当たり 1.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
7645件 人口1000人当たり 4.97件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人 小児人口10000人当たり 16.99人 |
| 産婦人科医師数 |
139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6591円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
川崎市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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