アーデル墨田文花 4階 3LDK
3LDK / 小村井駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6180万円
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◎周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。資産の残るマンションへのお住みかえ。ぜひ、ご検討くださいませ。 -
3LDK、価格6180万円、専有面積70.89m2、バルコニー面積17.81m2 ファミリーで新生活スタート！家事も育児も楽々！動線が考えられた使いやすい間取りです♪ -
◎光と風があふれる開放的なダイニングキッチンには 自然と家族みんなが集まってきます。 -
◎憩いの時間を生むリビングダイニング♪ご家族揃って大切なひと時をお過ごしいただけます(^^) -
ベッドルームにもワークスペースにも。洋室が、暮らしのスタイルにやさしく寄り添います -
明るく開放的な洋室は、どんな家具も映えるキャンバス。自分らしい空間づくりが楽しめます。 -
◎収納スペース・作業スペースが広いのは奥様にうれしいポイント！快適な生活を叶える、高い利便性を兼ね備えたキッチンです -
◎洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりなシャワー付き洗面化粧台付き -
◎一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。 -
◎トイレは新規交換済みで気持ちよくお使いいただけます。トイレットペーパー等の収納に便利な収納棚も完備。 -
2方向に広がるバルコニーが、光と風をたっぷり取り込む。開放感あふれる暮らしがここにあります -
オートロックや防犯カメラで安心感も◎。マンションのエントランスが、家族の安全をしっかり守ってくれます -
綺麗に管理されたエントランスです♪オートロック付き共有玄関で不審者をシャットアウト！ -
隅々まで行き届いた清掃と整った共用部。管理の良さが、住まいへの信頼感を育ててくれます -
「いつでも安心、便利な宅配ボックス完備」
忙しい毎日でも、宅配ボックスがあれば24時間いつでも荷物を受け取れる安心感。再配達の手間を省き、外出中や仕事で不在でも大切な荷物をスムーズに受け取れます。 -
駐車場付きマンションです※空き状況は別途お問い合わせください。 -
バイク置き場・駐輪場完備※空き状況は別途お問い合わせください。 -
「安心と快適を提供するオートロック完備」
オートロック付きで、セキュリティ面も安心。住まいへの不審者侵入を防ぎ、家族や大切な時間をしっかり守ります。 -
「ペットと暮らせる理想の住まい」
大切な家族であるペットと一緒に快適に暮らせる物件です。ペット飼育可能な広々とした空間で、愛犬や愛猫と自由な毎日を楽しめます。 -
「安心の暮らしを支える、新耐震基準の住まい」
現行の新耐震基準に基づいて建てられた安心・安全な住まいです。 -
まいばすけっと小村井駅前店まで480m -
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価格返済シミュレーション 6180万円
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管理費等1万2400円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金24,950円 -
専有面積70.89m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積17.81m2
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築年数2001年5月
(築24年8ヶ月) -
方位南東
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駐車場敷地内（1万9000円～2万円／月）
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総戸数50戸
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所在階
階数4階
5階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アーデル墨田文花
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住所東京都墨田区文花３ 地図
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交通東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年12月 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78627902] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アーデル墨田文花／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞【今だけ、提携金利０．５４％】～リフォーム×ペット可×宅配ボックス～、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：24950円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：24950円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)クランディア綾瀬支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事（3）第097325号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅4-8-12 |
| TEL | 0120-567255 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
墨田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145609世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 284555人 |
| 転入者数 |
28109人 転入率（人口1000人当たり） 98.78人 |
| 転出者数 |
22671人 転出率（人口1000人当たり） 79.67人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 501800円／m2 商業地 808000円／m2 |
墨田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 8人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
墨田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
72件 人口10000人当たり 2.65件 |
| 刑法犯認知件数 |
2137件 人口1000人当たり 7.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 245ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人 小児人口10000人当たり 30.84人 |
| 産婦人科医師数 |
40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
墨田区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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