高田馬場デュープレックスⅡ 新規リノベーション（完成済み） トランクル 7階 2LDK
2LDK / 高田馬場駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格11480万円
-
現地（2025年7月）撮影
本物件は写真右側の棟になります。 -
2LDK、価格1億1480万円、専有面積66.48m2、バルコニー面積7.37m2 2LDK+WIC
新規リフォーム2025年8月完成 -
現地からの眺望（2025年7月）撮影
新目白通りを一望できる開放的な眺望。 -
室内〈2025年8月撮影〉
二面採光の広々としたリビングであり、ゆったりとした空間に仕上げました。 -
室内（2025年8月）撮影
浴槽新規交換済み
追い焚き機能、浴室乾燥機能あり -
室内（2025年8月）撮影
見通しの良い対面キッチンにより、お子様を安心して見守れます。 -
室内（2025年8月）撮影
二面採光、ウォークインクローゼット付きの6.8帖の洋室 -
現地（2025年8月）撮影
充分な収納を確保したシューズクローゼットを完備。 -
室内（2025年8月）撮影
三面鏡の洗面台であり、収納も充実 -
室内（2025年8月）撮影
新規交換済み多機能トイレ -
現地（2025年8月撮影）
エントランス部分 -
現地からの眺望（2025年7月）撮影
南東側には高田馬場の街並みが見渡せます。 -
地下1階専用トランクルーム
本住戸は専有使用権あり
月額500円で利用可能 -
室内（2025年8月）撮影
キッチン部分に折り上げ天井加工を施し、上質なデザインにしました。 -
室内（2025年8月）撮影
食洗器、キッチン新規交換済み。 -
室内（2025年8月）撮影
約5.7帖のリビング側洋室
二面採光+クローゼットあり -
室内（2025年8月）撮影
南向き角住戸の日当たりの良さと、キッチン部分のダウンライトにより明るい印象のリビングとなりました。 -
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再開発によって広がる未来「高田馬場駅」アクセス「おとめ山公園」に近接しており緑が感じられます。『新規リフォーム内容』----------------------・ 全室クロス、フローリング張替え・ キッチン、トイレ、、浴室、洗面化粧台 新規交換・ 一部間取変更（折り上げ天井加工等）『オススメポイント』---------------------1．複数路線利用可（山手線／東西線／西部新宿線）2．南向き角部屋につき日当たり良好3．地下1階専用使用トランクルーム有（月額500円）4．ペット飼育可能（1住戸につき1匹迄）5．ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）.
-
価格返済シミュレーション 11480万円
-
管理費等9200円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金19,950円 -
専有面積66.48m2（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積7.37m2
-
築年数2001年8月
(築24年4ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数26戸
-
所在階
階数7階
地上15階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名高田馬場デュープレックスⅡ 新規リノベーション（完成済み） トランクル
-
住所東京都新宿区下落合２ 地図
-
交通ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩6分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | トランクルーム使用料（月額）500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78084712] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリノベーション
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：フルリノベーション
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞高田馬場デュープレックスⅡ 新規リノベーション（完成済み） トランクルーム付き ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：フルリノベーション）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞［ 近鉄不動産売主 ］２ＬＤＫ＋ＷＩＣ フルリノベーション住戸（完成済み）、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：19950円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：19950円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 近鉄不動産(株)新宿営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：東京都新宿区新宿2-5-10 アーバンセンター新宿9階
TEL：0120-706688
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：東京都新宿区新宿2-5-10 アーバンセンター新宿9階
TEL：0120-706688
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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