クリーンリバーフィネス山鼻中央【藻岩山を望む１２階、安心のリフォーム済 12階 3LDK
3LDK / 西線１４条駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4780万円
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【外観】
堂々とした存在感を放つ14階建てのマンション。周辺は利便性の高いエリアで、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公共交通機関が揃い、暮らしやすさと安心感を兼ね備えた住環境が魅力です！ -
3LDK、価格4780万円、専有面積82.61m2、バルコニー面積23.52m2 【間取り図】
約18.2帖のLDKを中心に、3つの洋室を配したゆとりある間取り。2面バルコニーで光と風を取り込み、心地よい住空間を演出。収納も豊富で、ご家族のライフス… -
【リビング】
大きな窓からたっぷりと光が差し込むリビングは、明るく開放的な空間！シンプルな内装は家具のコーディネートもしやすく、家族団らんのひとときをより豊かに彩ります♪ -
【リビング】
リビングとキッチンがひとつながりになったオープンプランは、家族とのつながりを大切にする設計。料理をしながら会話を楽しんだり、お子さまを見守ったりできる安心感があります！ -
【浴室】
落ち着いたグレーのパネルが上質な雰囲気を演出！ゆったりサイズのバスタブは、一日の疲れを癒すのにぴったりです。大きな鏡とワイドなカウンターで機能性も充実。家族で安心して使える癒しのバスルーム♪ -
【キッチン】
白を基調としたスタイリッシュなデザイン。大きな窓から明るい光が差し込み、料理の時間も心地よく過ごせます！ワークトップも広々としており、複数人での調理もスムーズ♪ -
【洗面台】
ワイドな三面鏡付きの洗面台は、朝の支度や身だしなみチェックに便利♪収納スペースも豊富で、洗面用具やタオル類をすっきり収められます。隣には洗濯機置場があり、家事動線も効率的！ -
【トイレ】
手洗い付きタイプで、来客時にも使いやすい仕様です。落ち着きのある白を基調とした内装が清潔感を演出し、毎日安心して使える快適な空間になっています！ -
【洋室7.1帖】
明るいフローリングが広がる洋室は、シンプルながらも清潔感あふれる空間。奥行きのあるクローゼットが備わっており、衣類や季節の家電もすっきり収納できます！ -
【洋室6帖】
収納力豊富なお部屋。リビングに隣接しているため、家族とのつながりを感じながら過ごせるのも大きな魅力。小さなお子さまの遊び部屋として利用すれば、リビングとの行き来もスムーズで安心です！ -
【ホール物入】
ホールに設けられた物入は、日用品や季節のアイテムをすっきり収納できる便利なスペース！生活動線上にあるため使い勝手がよく、散らかりがちな小物をスマートに整理できます。 -
【玄関】
白を基調とした明るい玄関。シューズボックスは収納力たっぷりで、散らかりがちな靴や小物をスマートに整理できます。間接照明が足元をやさしく照らし、帰宅時には温かな雰囲気で迎えてくれます！ -
【バルコニー】
広々としたバルコニーは、アウトドアリビングとしても楽しめるゆとりのある空間！朝のコーヒータイムや休日のリラックスタイムに最適で、街並みを眺めながら開放感を味わえます。 -
【眺望】
バルコニーから望む藻岩山の景色は、まさに贅沢な日常の一部。四季折々に表情を変える山並みを、日々の暮らしの中で楽しむことができます。美しい風景が、窓辺を額縁のように彩ります♪ -
すっきりと設置された天井エアコンは、室内のデザインを損なわず快適な空調を実現してくれる頼もしい存在。四季を通して室温を快適に保ち、家族みんなが心地よく過ごせる空間をつくります。見た目にもスマートで、リビングや居室に馴染むのもポイント。住まい全体の質を高める、嬉しい設備のひとつです。 -
【エントランス】
明るい光が差し込むエントランスは、住まう人や訪れる人をやさしく迎えてくれる空間です。タイル貼りの床と大きなガラス窓が開放感を演出し、ホテルライクな上質感を感じさせます！ -
【機械式駐車場】
敷地内には機械式駐車場を備え、安心してお車を保管できます。天候や防犯面を気にせず利用できるため、都市生活でも快適なカーライフを叶えます♪車をお持ちの方には大きな安心を与えてくれる設備 -
【タイヤ置場】
マンション内に専用のタイヤ置場があり、季節ごとの交換タイヤもすっきり保管可能。大切な住空間を圧迫せず、車を持つ方にとって心強いポイントです。車生活を快適に支える実用的な設備です！ -
【駐輪場】
屋内型の駐輪場は雨風の影響を受けにくく、大切な自転車をしっかりと保管できる安心のスペース。日常の移動手段として自転車を活用する方や、週末にサイクリングを楽しむ方にもうれしい設備です♪ -
地下鉄南北線「幌平橋」駅まで1360m -
山鼻小学校まで230m -
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・。*・。*・。*・オススメＰＯＩＮＴ*・。*・。*・。*12階部分に位置するリフォーム済み3LDKのお部屋は、夏には花火大会をお部屋から楽しめる贅沢なロケーションです。システムキッチンや洗面台、トイレなど水回りも一新され快適な暮らしをサポート。スーパーやコンビニも徒歩圏に揃い、地下鉄や市電へのアクセスも良好で日々の生活に便利。駐車場1台確保済みでカーライフも安心です。
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価格返済シミュレーション 4780万円
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管理費等8340円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金11,152円 -
専有面積82.61m2（24.98坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積23.52m2
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築年数2003年5月
(築22年8ヶ月) -
方位西
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駐車場敷地内（1万2000円／月）
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総戸数70戸
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所在階
階数12階
地上14階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名クリーンリバーフィネス山鼻中央【藻岩山を望む１２階、安心のリフォーム済
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住所北海道札幌市中央区南十四条西１１ 地図
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交通札幌市電 西線１４条駅 徒歩7分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費200円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z78502333] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞クリーンリバーフィネス山鼻中央【藻岩山を望む１２階、安心のリフォーム済！】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【バルコニーから藻岩山を望む開放感あふれる眺望が魅力のリフォーム済３ＬＤＫ】、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8340円／修繕積立金帯：11152円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8340円／修繕積立金帯：11152円
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)SUMiTAS札幌東店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第010075号 |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十五条東7-3-18 |
| TEL | 011-839-8276 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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